房主是穿著一雙高筒防雨鞋、打扮得一個土裡土氣的中年人，乍一看完全就是一農民，但人家居然有完整的手續，真是人不可貌相。
卓越和李揚很喜歡這個地方，但因為對方要價太高，一時談判陷入了僵局。
那房主是本地人，操著一口半粵語半普通話的方言，看卓越和李揚陷入思考，繼續加碼道：“一年30萬不貴，要不是我也囝要結婚，我都打算在這個地方搞個農家飯莊，釣釣魚，吃吃飯，保管有生意，現在城裡人都中意這一口。”
李揚繼續殺價道：“一年20萬，我們一口氣跟你籤5年合同，你要是不同意，我們只好換別的地方了。”
這次輪到房主猶豫了，合同一簽，一百萬到手，自家崽結婚的錢也基本夠了，他剛要答應，這時候卓越開口說話了：“你這房子賣不賣，多少錢賣？”
李揚意外地看著卓越，不明白卓越為什麼喜歡這種偏僻的地方，但卓越沒理他，只是死死地盯著房主的表情。
房主思考了幾秒，說：“賣，500萬，500百萬現金你就拿走。”
卓越內心一喜，500萬，差不多1000平，過兩年光地都不止這一點啊，但還是，裝作很驚訝地說：“你太黑心了，就你這破房子還有院子，要500萬？你這房子估計都會漏雨啊，200萬，我最多出200萬，不能再多了。”
那房主也是個精明人，看到卓越這麼說，明顯就是真心想要的意思，繼續誇張喊道：“我這是老房子啊，是我老豆傳給我的，你看著建築風格，這磚，這瓦，都有上百年的歷史啊，我這整個房子都是古董啊，以前是做大官的人住的，你要是真心想要450萬，否則，想都別想。”
李揚儘管不是很理解卓越的做法，但還是幫腔道：“老闆，你這房子現在都沒法正常住人了，還有你這院子，平時養了鴨子吧？臭烘烘的，我們翻修都要花幾百萬啊，你不要看我們年輕就拿我們當傻子好不好？”
房主心想，你們兩個撲街不就是傻子麼？這房子我自己都不住，平時都拿來種菜養鴨子，你們卻要買，這麼好的機會不狠狠地宰你們一刀簡直對不起自己。
於是他繼續誇張地說：“是養了幾隻鴨子，但不影響啊，花點錢重新修整一下就好了嘛，這樣，我看你們兩個靚仔也是爽快人，我也是爽快人，420萬，怎麼樣？爽不爽快？”
卓越和李揚
也不是省油的燈，輪番上陣，持續砍價，最後費了半天工夫，終於，答應360萬成交，卓越還怕他反悔，交了1萬元定金，還跟房主簽訂了一份協議，並表示明天一起去房管局辦理過戶手續。
等房主離開後，卓越給蘇瑤打了個電話，讓蘇瑤也過來看看，蘇瑤表示馬上就到。
兩人等了差不多50分鐘，蘇瑤就到了，李揚立馬對蘇瑤吐槽：“本來人家都答應一年20萬，籤5年合同，可卓越這傻子非得花360萬買下來這破地方。”
誰知蘇瑤四處瞅了兩眼以後，不僅沒有吐槽卓越，反而對李揚說：“你才是傻子呢，這麼大的地方，才360萬，卓越這是撿了大漏了，這地方，最少值2000萬。”
這回輪到李揚傻眼了，說：“就這？2000萬，你以為是你們首都的四合院啊？”
蘇瑤懶得跟李揚爭辯，而是饒有興致四處溜達，看完以後居然跟卓越說：“卓越，這地方我很喜歡，要不我們另找一個地方開飯莊，這地方裝修完我們自己住？”
卓越嚇一跳，一起住？你這是讓我金屋藏嬌？卓越將頭搖得跟撥浪鼓似的，還有兩個多月田菲菲就回來了，要是她知道還不弄死我？
卓越說：“不管我買沒買，還是按每年20的租金算，下一步就是找設計公司的出一套裝修方案，我計劃將這裡打造成江南園林似的，裡面吃飯，院子裡上空弄上玻璃，再弄點亭臺軒榭，喝茶、下棋，再找幾個會談古箏或者琵琶穿著旗袍的美女，輪流表演，豈不美哉！”
蘇瑤見卓越不上路，也沒有糾纏，李揚則對卓越的計劃表示贊同，於是三個人開始一起商量裝修計劃。
第二天是週一，上午只有兩節課，卓越上完課，開上他新買的A8前往房管局，辦理房產產權更換手續，這年頭二手房交易稅還很低，卓越沒費多大代價就搞定了全部的手續，看著手中寫著自己名字的不動產證，卓越感慨萬千，兩輩子加起來的第一套房子，沒想到居然入手這麼大一處別院，360萬，十年之後3600萬估計都買不到。
下午，卓越有課，而且還是專業課，卓越不打算逃掉，老老實實回到學校上課，也不開小差，認認真真聽講，細心地做著筆記。
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到晚上，卓越就沒那麼老實了，去了私廚火鍋，薛洋發消息過來說，今天有人主動應聘總經理的職務，他已經面試過一輪了，感覺對方有點料，讓卓
越有空過去一趟，卓越回覆約在晚上七點半。
最開始開的那傢俬廚火鍋店裡面有一間辦公室，是薛洋和財務用來辦公的地方，面試就在這裡進行，卓越一進門，面試者已經在裡面等候， 薛洋在一邊跟他聊著天。
薛洋意見卓越進來，立刻起身，卓越和薛洋打了聲招呼後就轉身看向面試者，對方也已經起身，並禮貌地和卓越握手。
卓越細細地打量著面試者的穿著和氣質，從外表看，有點不凡，坐下來一看面試者的履歷，更是不凡，李東，39歲，哈佛商學院畢業，碩士學位，在國內和國外從事過多份職業，也在多家知名企業擔任過高管，真的假的？我這種小廟能招來這種大神？
李東彷彿看出了卓越心中的疑惑，說：“你在國內任何一家稍微有點規模的獵頭公司都能查到我的資料，如假包換，至於為什麼會對你們這個職位感興趣，一是我正好今天在你們店裡用餐，我太太是四川人，我很喜歡吃火鍋，正好看到你們門口的招聘廣告，另一個方面是我沒錢了，我賺錢很厲害，花錢也很厲害，我已經半年沒出來工作了。”
卓越來興趣了，不僅打電話讓獵頭公司送一份李東的資料過來，還對李東問道：“你怎麼肯定我們這家小店能支付得起你的薪水？”
李東說：“你們在羊城有三家分店，這很容易查到，另外我很看好你們店裡的模式，這個模式完全超越了四川和成都的傳統火鍋店模式，就算你們現在付不起，將來也付得起。”
卓越繼續說道：“說說你的計劃，我這家火鍋店怎麼發展壯大。”
李東居然也不藏著掖著，開始侃侃而談，從店裡的制度、到菜品的修訂、到物品的擺放、服務態度的改進、到商業推廣、再到上市計劃，都說得明明白白、一清二楚。
卓越疑惑道：“你就不怕我聽完以後把你撇開自己操作？”
李東自信地答到：“兵書人人都會看，但從古至今，戰神只有這麼幾位，就比如你們火鍋店，具體還要看日常操作，如果由我來操作，最多五年，我就有把握做到上市的程度。”
這時候，獵頭公司的資料也已經送到，卓越對了對照片，又問了幾個問題，在確定是本人後繼續開口道：“你可以談你的薪酬了。”
李東早有準備，說：“30的年薪，每年15%的增長率，5%的原始股份。”