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第二十六章 四成

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【超群集團】除了這些業務之外,在房地產方面也投入不少,【廣廈集團】就是內部專門整合成立起來負責這一業務的公司。

因為【超群集團】的事業不斷發展,員工數量屢創新高。

前些年的時候,【超群集團】的員工數量就已經超過了八十萬。

現在更是增長到了兩百一十九萬人。

間接跟【超群集團】有關係的勞動人員,數量更是超過了這個數字的十倍。

比如說,那些農村裡面的合作社村民,【飛俠外賣】的騎手,小說網站的作者們。

如果再延伸出去,那跟【超群集團】牽扯的勞動人員,就更多了。

什麼叫做大而不能倒?

這才叫做大而不能倒,像什麼【恆太集團】跟【超群集團】比起來,那是弱爆。

只不過【超群集團】運營情況一直良好,沒有【倒下去】的可能就是了。

【超群集團】在一國經濟中佔據的分量是十分誇張的。

員工數量自然也不少!

這些員工分佈在天南地北。

一開始,是【超群集團】賺到錢了。

那時候,吳思源想著獲取影響力的同時,也可以幫集團員工解決住房的問題。

畢竟,房地產的價格實在讓太多人望而卻步了。

【超群集團】的員工工資在國內屬於一流水準。

不過集團內部有高大上的職業,也有一些比較基礎的職業,比如說【神農果園】、【小鮮肉】的售賣員。

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這類職位的工資再高,也高不到哪裡去。

年輕職工的住房壓力還是很大的。

所以吳思源就想推出面向內部職工的福利房。

彼時,【超群集團】在國內名聲已顯,地方都願意以優惠的價格批給【超群集團】土地。

這些主要是工業用地,是用來建立工廠或者辦公樓的。

地方的目的也很簡單,就是希望【超群集團】將投資留在這裡,將就業留在這裡。

這當然沒問題。

但【超群集團】還會向地方購入住宅用地。

這些住宅用地,就是用來建立商品樓的,主要作為企業內部員工的福利房,如果有多餘的話,則會面向社會出售。

一開始【超群集團】只能在一二三線城市布局。

但後來,隨著【超群集團】賺錢越來越多,現金流更是越花越多。

【超群集團】的福利房,在全國全面開花,在全國的樓盤超過了600多個,而且還以每年100個樓盤的開建速度增加。

算起來,【超群集團】也算是一個隱形的房地產大企,就像【亞里】那樣。

【亞里】雖然眾所皆知是一個電商巨頭,其實這家企業藉著在全國建設總部的理由,拿了很多地,建了不少寫字樓和商品樓,不比某些房企差。

只不過跟【超群集團】一樣,沒有宣傳而已。

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除了內部員工之外,其他跟【超群集團】相關聯的勞動人員,也能獲得一定的優惠,購買【超群集團】的福利房。

【廣廈集團】除了為【超群集團】的員工建設福利房,為兄弟企業做配套之外,【未來全息巨型城市綜合體】這個業務,也是歸屬在【廣廈集團】裡面。

【未來全息巨型城市綜合體】是【超群集團】和當局一起合夥搞的。

雖然當初吳思源提出這個建議的目的,是為了緩解因為房地產業務熄火而帶來的財政收入不足問題。

但在商言商。

【超群集團】搞這個東西,也是要賺錢的。

在【未來全息巨型城市綜合體】裡面,【超群集團】佔有四成股份的。

【未來全息巨型城市綜合體】的股權劃分是這樣的。

【超群集團】提供技術支持,拿走了四成。

地方提供土地,拿走了兩成。

國家出政策支援,佔了三成。

剩下的一成,面向社會募資。

但就算是面向社會募資,一般的投資人還沒有資格投資呢!

因為優質的賺錢專案,是要靠搶的,拼關係,給利益的。

而【未來全息巨型城市綜合體】就是這樣一個優質到不能再優質的專案。

所以那些投資人都很瘋狂,各顯神通。

最終。

光募資而來的錢,就足夠將【未來全息巨型城市綜合體】建起來。

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這些投資人如此瘋狂,是因為這【未來全息巨型城市綜合體】有讓他們瘋狂的理由。

【未來全息巨型城市綜合體】開建到現在不到半年。

十大城市,一期工程有房子一萬套,平均每套房子200平方米,售價4000萬。

目前一萬套房子已經全部售出。

一萬套,就是4000億元。

投資人能拿一成,就是400億元。

這400億元只是堪堪回本,可能會有二三十億元的利潤。

但這只是【未來全息巨型城市綜合體】帶來的一部分收入。

後續的商鋪租金,電影票房,遊戲收入等還沒有計算。

保守估計,投資人獲利最少能達到七十個點以上。

如果說投資人是暴利。

【超群集團】,或者說【廣廈集團】,其收益就更恐怖了。

四成股權,分到了四成收益。

4000億元,【廣廈集團】拿走了1600億元。

【超群集團】這邊幾乎是沒有成本的。

像那些高科技裝置,也不是免費提供的,【未來全息巨型城市綜合體】這個專案要給錢的。

【廣廈集團】為母集團【超群集團】弄的福利房和寫字樓配套產業基本不賺錢,或者說利潤很低,就幾個點,但【未來全息巨型城市綜合體】這個專案幫【廣廈集團】的營收和利益全部撐起來了。

【未來全息巨型城市綜合體】這個專案四成收益1600億元,扣掉稅收成本,也有960億元。

加上其他的收益,在2022年的前半年裡,【廣廈集團】的利潤達到了1000億元。

是純利潤。

這份成績單,也足夠耀眼了。

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