聽到韓冬的需求後，中介小姐姐想了想，突然興奮的說道：
“有！你說的這種老院子，咱們縣城邊上多的是，我現在就帶你去看。”
符合要求的商鋪沒有，但韓冬說的這種院子的確不少。
許多農村家庭原來就是住院子裡，後來縣城開發後，許多人都住進了商品房，老屋的院子反而空了下來。
而縣城租房的需求又不高，那些院子屬於宅基地，既賣不出去，又很少會有人租。
房子閒置無人住，失去了人氣，時間久了反而容易出問題，需要修葺。這種院子如果能租出去，大部分房東都是願意的，即便對方是用來做餐飲。
因為既然要做餐飲，肯定會把舊院子裝修和修葺一番，等退租後，房屋的觀感反而比原來要更好。
所以中介小姐聽到韓冬的需求後，心裡已經認為這筆訂單肯定可以成功了。
在離縣中心三公里多的地方，有許多老式建築，有些院子甚至是上個朝代的產物，現在住在那邊的人已經很少了，留在那裡的大部分是一些買不起房，家庭條件比較差的或者一些念舊的老人。
掛靠在中介的院子有十幾棟，都是臨街的，從馬路開往城中心十幾分鍾就能到。
韓冬覺得這個地方挺好，交通方便，但又安靜，而且周圍都是稻田、菜地和青山，風景和空氣都比縣裡邊要好得多。
中介小姐帶著韓冬看了六家院子，有兩家比較合適的，但韓冬還想再看看。
在看到第七家院子的時候，還沒來得及進去，遠遠就有一陣花香傳來。
韓冬精神一振，中介小姐推開棕色的木門，韓冬跟著走了進去，一眼就看到一顆很大的桂花樹，此時正好是金秋時節，綠葉白花，芳香陣陣，沁人心脾。
整個院子的佈局也很有意思，有點像京城四合院的格局，院子中間有一片很大的空地，中間的桂花樹像一把傘，將整個空地籠罩起來。
正對門的地方是客廳和主臥，左邊是一條古樸的走廊，右邊則是廚房和客房，總面積在230平米左右。
韓冬一眼就相中了這個有點像古代地主住的院子，右邊的廚房和客房可以打通，做成一個大廚房。
客廳和院子中間的空地則可以作為餐廳座位的擺放地，下雨就在客廳用餐，晴天便在桂花樹下品嚐美食，倒也頗有幾分雅興。
到時候在周圍種上一些各個季節都能開花的植物，整個院子都能變得生機勃勃，清新怡人。
韓冬不動聲色的問：
“這個院子租金多少？”
中介小姐看了眼韓冬，她從韓冬臉上看不出他對這個院子喜愛與否，她翻了翻自己的本子，說道：
“6000一年，一年起租，中介費您和對方各出1000。”
韓冬點點頭，這個價格比商鋪便宜多了，又不用出轉讓費，省下來的錢可以用在裝修，或者買更好的廚衛產品。
加上中介費也合理，韓冬當下決定就租這裡了。
“你問問房東同意用來開餐廳嗎，如果他沒意見，我就租下來，先租五年。”
中介小姐露出笑顏，道：
“那我給他打個電話，應該沒什麼問題的，他們家都不回來住了，能租出去他們肯定樂意。”
剛開始，房東聽說租客要用來開餐廳還猶豫了下，經過中介小姐勸說，會免費裝修和修葺院子，排油排煙肯定按環保標準來後，而且對方一租就最少租五年，房東立刻便答應了。
等了半小時，房東從縣城趕來，韓冬檢查了下合同，便立刻租了下來。
簽完合同後，中介小姐送了一口氣，今天雖然有些辛苦，但賺了2000中介費也算是很值得了。
韓冬拿到院子的鑰匙，跟虎子一起留在院子裡，中介和房東兩人則回了縣城。
待沒有外人後，虎子終於忍不住說道：
“冬子，你說你租這個地方，能有人專門跑來吃嗎？”
虎子並沒有去過私房菜餐廳，他總覺得餐館就得開在熱鬧的地方，這樣生意才好。
“虎子哥，你放心吧，有錢人和你的想法不一樣，只要我這東西做得好吃，他們肯定願意來的。”
“我知道你做的東西很好吃，可咱們縣裡面有錢人就那麼多，我總覺得生意肯定不如咱開大排檔時好，要不我們倆還是繼續開大排檔吧？”
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韓冬笑著搖搖頭，“咱們天H縣的富豪不多，但鶴城有錢懂品味的人很多，只要他們認可我的菜，生意不成問題，而且我也不希望店裡太忙，因為我要留出精力來研究新菜。”
“可鶴城的有錢人也不知道你在這開了店啊。”虎子有些擔心的說。
韓冬自信的說：“虎子哥，你別忘了，我剛拿了個全國冠軍，只要打著這個名號宣傳，到時候客人肯定不會少。”
虎子微微點頭，“行，反正我聽你的，你在哪開店我都跟著你！”
“虎子哥，這家店以後不用你來幫忙，我們明天去縣裡找個要轉讓的店面，再開個自助火鍋店，到時候你就去那當店長。”
“店長？我哪行啊！”虎子下意識道，他一直都是聽韓冬的指揮做事，讓他獨當一面，心底多少有些沒底。
韓冬搭著虎子的肩膀：“放心，其實沒那麼難的，自助火鍋比較省事，你就是管好底下人加算好店裡的賬就行了。”
“我……我擔心讓你虧錢。”虎子說道。
“沒事，前期我也會幫你的，等你熟悉了，再都交給你，人總是要成長的，你總不能甘心一直跟著我做服務員吧？”韓冬道。
虎子沉默了片刻，下定決心道：
“行！冬子，既然你相信我，那我一定拼盡全力幫你開好火鍋店。”
“哈哈，不是幫我開，這火鍋店你可也得投錢，按股份分紅，我可不發你工資。”韓冬笑著道。
“可我總共就兩萬多塊存款………”虎子道。
韓冬想了想道：“夠了，我估摸盤下一家舊火鍋店也就十萬塊左右，你出兩萬換25%的股份，老闆你來當！”
韓冬也不知道具體要花多少錢，他既出錢，又出火鍋湯底配方，按理說他完全可以不用給虎子股份就自己開起來。
韓冬知道虎子雖然不是特別機靈，但為人踏實肯幹，又是滴水之恩湧泉報之人，你對他好一分，他便還三分。這樣的好兄弟，韓冬心裡想珍惜。
“真………真的可以嗎？”
虎子有些激動道，他一直在外面打工，從來沒想過自己有一天也能當上老闆。
“嗯，咱兄弟齊心，其利斷金！這火鍋店肯定能掙大錢！”韓冬攬著虎子的肩膀笑道。