商鋪、人才的事情安排好，
寰球夢工廠得買棟樓。
影視公司一般在有固定班底之後，得為員工，藝人準備住房。
香江房價較高，普通市民很難買的起樓，保障性住房公屋的申請標準較高，全部符合條件都得排隊多年。
安排公寓就變成好公司的福利之一。
現在香江還未起飛的房價，不代表便宜，只是沒飛到頂。
誰能想到香江房價一飛幾十年？
張國賓購買一棟住宅樓，既能為公司員工提供住房，又能為資金找到投資渠道，是一項既合理，又低風險，高回報的投資。
所以，他在買樓這件事上沒有過多猶豫，選中新界清水灣一棟民宅直接走帳兩百七十萬購置。
這棟一共六層的住宅，位於將軍澳百勝角蓬萊路13號，可眺望海景，與郊野公園相鄰，距離邵氏清水灣片場步行可達，驅車前往嘉禾斧山片場，只需花費十五分鍾，非常方便員工、藝人拍片，轉場。
出售住宅的房東太太，年歲不到四十，保養得當，氣質風韻。
老公早年在港經商，收入不錯，72年炒股，遇上股災，負債跳樓。
房東太太強撐幾年貸款，實在不得已，只得將樓出售。
80年代港島中區房價約1000至1500一呎，九龍房價為800左右一呎，新界尚未開發，一片荒地，郊區，一呎均價不到500，正好入手的大好時機。
將來港府會對新界簽約大開發計劃，多條快速路貫通新界、九龍半島、港島、
邵氏將軍澳影視城，港島科技大學，將軍澳海賓公園，清水灣郊野公園，新界賽馬場，高爾夫球場等專案……
未來漲到一呎一萬？NO！兩萬、三萬、五萬不成問題！你想漲多少，取決於你什麼時候賣，不想漲太高，提前轉手就得，一大堆來哄搶！
張國賓買下民宅之後，委託社團內部的裝修公司，幫忙裝修翻新，大約等一個月便可入住。
和義海內，紅棍大底“地主哥”便是專門做裝修生意，承包建築工地搵水，手下有一家裝修公司，一家建築公司，專門在幾位地產老闆手下搵食，做的生意在社團中人看來，妥妥的是正行，但江湖中人為了榨取利潤，免不了用些暴利拆遷，欺行霸市的手段。
當房東太太得知樓房將改造成電影公司的藝人公寓，主動提出能否留在樓內當管家，為將來入住的藝人提供服務。
張國賓簽完合約，讓狀師昌付完款，聽見房東太太的詢問，心頭頗為意外的詢問道：“太太，兩百幾十萬港紙入手，不去享清福，點解還要留下來打工？”
“捨不得樓屋？”這樣的話，可不能把房東太太留下，否則她想辦法重新奪回樓屋，比如嫁給樓主的新主人。
點解？
房東太太卻苦笑道：“賣樓的收入都要還債，女兒還在國外留學，希望能掙點收入供女兒讀書。”
“以前整日做居家主婦，學的英文都忘光，外頭也找不到工作。”房東太太特意打扮過一番，穿著端莊的紅裙，扎著白色頭花，五官處看得出年輕時的靚麗，現在歲月給她臉上留下幾分痕跡，卻像熟透的蘋果，更添幾分誘人與想象。
“那得，藝人公寓開張以後，太太便留在樓內做管家。”面對如此現實的理由，阿賓找不到拒絕的理由。
“多謝張先生，我燒的菜不錯，張生得閒多來坐坐。”房東太太開心的道：“我下面也很好吃。”
“是雲吞麵。”
“嗯嗯。”張國賓心道：“難道還能有別的面？”
夢工廠藝人公寓在入住之後，確實需要一個服務管家，打理衛生，請房東太太做個善事也不錯。
房東太太為了跟買家見面，特意打理過房屋，細節很乾淨，氣質很賢淑，身材很豐滿，大長腿黑絲很性感……
雖然，眼下公司要入住藝人公寓的演員一個都無。
寰球夢工廠唯一簽約藝人“任達樺”先生同大佬一起住在老屋，阿寶搬出嘉禾公寓住進張老闆的唐樓。
但是未來，藝人公寓住戶肯定會越來越多，一個個都是俊男靚女。
很需要一個風韻過人的房東太太。
“嘀嘀嘀。”張國賓在跟房東太太聊完天後，狀師昌接到電話，轉身跟電話那頭的兄弟聊了兩句，便回頭跟張國賓講道：“張生，新界服裝工廠的事情談好了。”
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“一百五十萬，有一間經營不善的工廠出手，工廠規模不大，但是有六個車間，一百多個員工，足夠供應十幾家店鋪的銷量，不過有項條件是承接負債，負債不多，五十幾萬。”狀師昌低聲說明詳情。
這件事情他是費了很大心。
張國賓點點頭：“OK的，把它拿下。”
這種小型工廠在新界有十幾家，偶爾出現一兩家經營不善的很正常，而且工廠規模完全夠供應女人街初期的銷量，後期女人街利潤上來，該擴建就擴建，該收購就收購，很簡單。
而五十幾萬的負債就更簡單了，因為負債可以拖延，一邊賺錢一邊慢慢還，誰敢跟他太子賓收帳？這家工廠到他手上等於沒有負債。
“明白了，張生，我先去就去辦事。”狀師昌得到大佬點頭，轉身先行離開，張國賓跟房東太太聊了一會，便在房東太太親送下離開新界，回到九龍，打電話約吳於森、周閏發到半島酒店飲茶，談談新電影的拍攝工作。
雖然兩位電影大咖的老闆都不待見他，不能親自下場幫忙，但是一部電影結下的情誼，老朋友有新作要拍，怎樣也要幫幫忙，出點力對吧？
張國賓不會放著影壇資源不用，二愣子一樣獨自操盤，重新拉攏關係。這樣要是把一部大賣的《開心鬼》拍到撲街，那可就倒灶了。一世英明毀於一旦！
現在女人街那邊的商鋪，工廠則都在進度當中…
大波豪望著狀師昌辦事利索的樣子，心裡焦急，連忙讓馬仔加快進度找人……
“大佬，找到人了。”
“劉培吉是一家服務設計工作室的主理人，專門負責給演員、明星設計禮服，跟歌星陳柏強的關係不錯，馬偉銘在港九有家西服店，張天艾剛剛留學回國在給服裝工廠打工。”鹹水幾經輾轉，花費大把時間，終於把想要的資訊拿回給大佬。
“你們幾個，帶上名帖，叫齊兄弟，買上燒豬，請好舞獅隊，隨我去幫大佬把先生請來。”此刻，大波豪赤膊光背坐在桑拿房裡，一把扯掉腰下裹的浴巾，拿起毛巾抹去額頭汗水，狠狠將毛巾砸在地上，站起身開嗓吼道。
“是！豪哥！”大波豪身邊兩名打仔隨即起身，露出精壯的臂膀，滿背傷疤，喝聲應道。