對於開發南山景區，林浩還沒上大學就聽見他們叫喚，現在他大學畢業，連個影子都沒看見，還想讓自己去投資。
感覺簡直扯淡，如果真有發展潛力，會沒人投資嗎？除了交通不便以外，南山景區肯定還有別的問題！
仔細一想，林浩就明白了，雁山鎮已有雁山湖景區，南山並不存在優勢，位置相比還更遠，修好肯定也沒人去。
兩個景區相差不大，一個遠一個近，你願意去哪個？答案顯而易見，如果沒有特色旅遊觀光專案，南山絕逼撲街。
林浩搖了搖頭，表示沒興趣，這種必虧的投資專案，老子才不上當呢！殺頭的買賣有人幹，賠錢的生意沒人做。
“李鄉長，吳鎮長，我可不傻，這種虧本生意肯定不做，兩位請便吧！”這倆傻貨以為自己是棒槌，腦子有坑吧？
鄉長一聽頓時急了，好不容易有機會能開發南山景區，這咋還不同意呢？
鎮長很淡定，他明白關鍵所在，如果招商條件沒有吸引力，不論怎麼勸，人家肯定都不會同意，主要還是看利益！
“林總，我也知道，南山確實沒多大的開發潛力，不過並非完全沒有，只要肯投入資金建設，盈利是沒問題的。”
這純粹一句屁話，只要肯投錢，哪怕在荒郊野外、城區鬧市，都特麼可以開發各種景區觀光專案，關鍵憑什麼呢？
“吳鎮長說的沒錯，只要願意投錢，就算開發一坨翔，也能搞成景點，可我憑什麼要投資這個，做其他生意不好？”
旁邊徐峰他們，也都如是認為，自己們的錢又不是大風刮來的，沒有利潤還不如存進銀行吃利息，至少沒什麼風險。
吳鎮長笑了笑，對於開發南山景區，鎮上非常重視，如果沒什麼把握，他也不可能來浪費口舌，自討沒趣。
“林總，幾位老闆，做其他生意當然能賺一時的錢，可景區是長久生意，能夠源源不斷產生收益，而且現在......”
“經過縣裡多次討論，決定只要有人肯投資開發南山景區，可以獲得三十年的長期管理經營權，百分之百控股！”
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“承包到期優先續約，合約期內建設的一切建築設施，所有權都不變，相當於永久控股南山景區。前三年還免稅！”
林浩聽了感覺不錯，徐峰和柳月寒都是眼前一亮，這生意可以做啊！只要全權控股景區三十年，絕對非常划算。
“聽著還可以，那承包費怎麼算呢？”
“前十年總共五百萬，一次性付清；中間十年，每年一百萬；最後十年，總共兩千萬人民幣，合約結束後再支付。感覺是不是非常換算啊！嘿嘿嘿~~”
吳鎮長興致勃勃，唰的一聲，從身上抽出一張雁山地圖，上面用紅線，圈出了整個景區開發位置，面積將近三千畝！
“你們看看，這片喀斯特地貌、這塊高山泉水瀑布、這條深澗小峽谷，最漂亮的是這整座山的花海，關鍵面積夠大！”
“觀光專案豐富，跟雁山湖不一樣，比那破魚塘好看多了！收門票、開酒店、推銷紀念品、遊覽車、小鋪子，甚至開發房地產專案，合同都管不著，怎麼樣？”
“......”
林浩驚呆了，這鎮長有點奇葩！徐峰和柳月寒、張光旭，也差點懵逼，這推銷手段怎麼感覺，有點像是...那啥...
“咳咳~不好意思，年輕的時候被騙到傳銷裡待了兩年，後來洗心革面，才回鎮上當公務員，僥倖爬到了副鎮長。”
吳鎮長不好意思的道歉。林浩跟徐峰他們對視一眼，不約而同的點點頭，全都忍住沒笑出來，尷尬的誇獎道：
“挺好~咱們國家挺不錯，不拘一格用人才嘛！吳鎮長的才能，不提拔絕對是上級有眼無珠，以後肯定步步高昇。”
“對對對，林總言之有理，肯定的…”
眾人紛紛贊同，暗歎沒救了，這特麼連傳銷出來都能當鎮長，國家吃棗藥丸！
不過這個專案，應該有搞頭，柳月寒想投資周邊設施、房地產專案；徐峰打算擴充套件酒店餐飲業務，最近賺了不少，早就已經有開分店的計劃，正好合適！
張光旭也想插一腳，自己的安全器材生意也就那樣了，要賺更多的錢，只能去投資新的專案，比如這種有前途的景區。
一直想搭上林浩這條線，不就是為了跟他們這些暴利企業，分一杯羹麼！鹽都酒店大佬徐峰，海鮮大佬林浩，政商二代柳月寒等人一起做生意，還能虧不成？
瞧瞧人家這運氣，真特麼不服不行，坐在家裡都有好專案！不過，這生意還得好好計劃一下，否則可能會撲街。
除了資金投入，更重要的是，怎麼才能吸引外地遊客，沒人來旅遊，再便宜也沒有卵用；關鍵還得看林浩的門路。
林浩正在考慮，什麼才能吸引遊客，就算修個水族館，好像也不夠吧？他看著地圖上面的湖泊，突然想到一個主意。
如果建一個海魚垂釣專案，釣了按斤稱重帶走，生意肯定不錯！原生的大西洋優質鮮活海魚，想不受追捧都難！
這片小湖泊，面積約十萬平米，平均水深五米左右，處於喀斯特地貌山岩下，可以閘斷封閉水源，更換為人工海水。
再佈置一片沙灘，集垂釣、日光浴、燒烤觀光、度假酒店為一體，雖然面積是稍微小了那麼點，但海鮮貨真價實啊！
專案名字就叫：內陸海洋垂釣沙灘。
僅此一項，就能吸引很多遊客，另外還可以打撈兩艘沉船，搞個博物館；搭配南山的瀑布峽谷、群山花海，肯定夠了！
聽完林浩的計劃，徐峰趕緊預定度假酒店的開發，柳月寒退求其次，包攬其他周邊觀光旅遊專案，還有房地產開發。
張光旭一聽，都特麼被瓜分了，自己還參與個屁啊！他想了想，申請投入一批遊樂設施，觀光車、過山車、摩天輪、激流勇進之類的東西，他正好有門路。
林浩自己負責海水、海鮮、沉船、打撈藝術品、沙灘礁石海藻，這些投入最大而且非常稀罕的資源。光是買人工海水，價值就好幾億；雖然對他來說一文不值……