吳奇還不知道羅賓李敢對他有企圖！
他現在正在和一群人喝茶聊天，其中的不少人大多都耳熟能詳……
萬達的老王坐在他的手邊，吳奇和他說起了合作的事。
“萬達的商業中心模式我還是很認可的，但是需不需要根據地方特色調整？”
“難啊！”老王搖頭說道：“最困難的在錢，只要有一絲改動，海量的錢都要花出去，早期的市場調查，中期的設計問題，後期的運營問題，都抬高了我們的運營成本，收回的資金的週期就變長，銀行也不肯答應這事啊！”
說的有些口渴，他端茶一飲而盡，繼續說道：“而且我們也不是沒做過因地制宜，但是有時候效果並不像想的那麼突出，現階段的幾種標準足夠應付我們的開拓……”
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前段時間，老王拿下了一塊商區，準備在玄武市也建一座萬達商城。
吳奇也不再多說。
畢竟地產這方面的事情，他也不是太在行的樣子，說的也許別人也已經考慮過了。
隔行如隔山這句話可不是開玩笑，他也只是浮光掠影的瞭解而已。
而人家靠這個吃飯！
不過按照吳奇的預估，在未來市場飽和後，像萬達這種沒特色，沒競爭力的商業中心，會在第一批淘汰名單之中。
不過，如果地段選的好，也還是很有優勢的。
自己都能看出來的事情，也許人家早就知曉了，不過未曾顯示出來而已。
兩人又說回了零售業務的合作。
對於吳奇的要求，他也是面露難色，他們有穩定合作商，但是也不存在獨家合作，萬達的地段都很好，同時每個商業中心，也都需要一個超級市場，所以他對此也是歡迎的。
“不過……不能獨家！”
萬達的業務已經很龐大了，除了商業中心建設之外，還有連鎖酒店的經營業務，以及文化旅遊地產的業務，反正是圍繞地產核心業務，再衍生出無數的分支來。
不過他們倒是沒做零售業務。
萬科也曾經做過零售，不過還是賣給了華潤，也就是那個倒黴的“萬佳”。
地產公司大多是“大地主”，做零售一則是防止物業空置，自家的零售店可以填充進去，二則是為了零售業務的現金流，但是隨著國內地產事業開始飆升，地產公司已經看不上零售的“小錢”了。
大多數的地產企業選擇“純化”，以地產業務為核心的事業群，其他的“不賺錢”的業務板塊，全都出售掉回籠資金投入地產開發專案上。
除了先期的啟動資金之外，剩下的資金全都來自銀行，滾雪球一般的壯大模式，只要把握住公司發展節奏，以及處好各方面的關係，賺錢速度比搶錢還要快！
但是吳奇怎麼甘心？
他眯起了眼睛，側頭問老王道：“聽說你們萬達打起了院線的主意？”
“呵呵！”他眯著眼笑著回答：“國內的文化事業蓬勃發展，事業部門給我看的資料就顯示，國內的電影票房越來越高，而也就意味著電影院越來越多，這部分消費與商業中心重合，未來的前景不錯，還沒有強勁的競爭對手，我自然是有興趣進去啦！”
既然吳奇提到了這件事，老王也不準備扯瞎話了，大家都是聰明人，沒必要弄的這麼難看。
“天機集團在娛樂行業早有佈局，在各大影視公司的關係不錯，甚至設計了發行和宣傳領域……”
吳奇的話不說滿，也給他時間思考。
相對零售業而言，電影院線這個行業，競爭對手相對於萬達而言實在是太弱了！
甚至幾個國字頭的院線，也不被老王放在眼裡的。
而反觀零售業，外有沃爾瑪、家樂福，國內的各省市都有知名零售品牌，同時萬科已經證明了零售業務效率的底下，而且未來需要在激烈的競爭下才能存活下來。
這兩個一易一難，怎麼選擇還用說嗎？
吳奇說的老王有些心動。
因為他知道吳奇的影視娛樂資源有多豐厚？
那個叫韓曉的小子用錢燒出了一條大路來，接連拿下了一家衛視一家地方臺，瞬間讓韓曉的圈內地位上去了，再加上音樂公司、影片網站等等。
如果有了對方的幫助，自己是否走的更穩？
倆個小掃帚一般的眉毛，在他額頭上掃來掃去，良久，老王有些疑慮，也有些心動的說道：“可以，但是你們的必須名氣太低了，我們商業中心商超入住的條件，至少也得是國內的零售前十強！”
“哈哈，原來你擔心這個啊？”
吳奇立刻明白了他的考量了。
就像是西餐廳不會出現煎餅果子，路邊燒烤攤也不會買黑椒牛排。
萬達的商業中心是有自我定位的。
那些商場中的商鋪也不是隨便出租的，必須要符合公司的整體規劃才行。
不能讓阿迪達斯和阿迪王靠在一起，也不能讓雷碧出現在雪碧的貨架上。
蘋蘋便利的名氣還是太小了。
即使收購了家世界超市，也只有六十多家商超，能否承擔大任也會影響到萬達！
停下了笑聲之後，吳奇說道：“很快我們進入行業前十了，到時候你可不要後悔哦！”
兩人又談了談足球。
老王幾年前就不玩足球了，當時的電視採訪裡直言到：永遠離開華夏足球。
而得知了吳奇在英國收購了一支球隊，他又開始心癢癢的與吳奇打聽起來。
“啊，才幾千萬英鎊，真是太便宜了！”
還沒有一棟樓貴啊！
老王說得對。
“那時英冠，不是英超，英超的頂級球員的轉會費，大概能支援你一個專案啟動……”
老王有些不好意思。
別看他們這些地產商人好像是財大氣粗，渾身上下一點都不差錢的土豪樣子。
但有其實，商場之中，越是沒錢，越裝作有錢！
架子不能倒，不是嗎？
而像吳奇這種，才是真的有錢！
一座源源不斷產出的世界級礦山，一家現金流極大的零售企業，還有一個港股上市的上市公司。
嘖嘖，人家才是真壕啊！
自己現在手頭連一個小意思都沒有，但是人家分分鐘幾十個小意思。
說起水金宮，吳奇倒是很滿意。
按照小說中的名稱，吳奇派人去“按圖索驥”，挖了一堆未來“金童”、“金球”回來。
最差的也是個全歐最佳陣容二陣的隊員！
把隊裡的青訓教練整個人都給看傻了，而球隊的那些球探正在懷疑上帝。
而等未來“一羅一西”嶄露頭角了，歐冠也不僅僅這兩個弄潮兒。
估計這屆水晶宮的青訓，會被稱作是最強青訓隊！
老王倒是不知道，看他的模樣，也有些心動了，尋思著和吳奇一樣，收購一家英冠球隊，然後打倒英超之後，球隊的身價就會暴增了。
而且可以幫助公司宣傳啊！
再加上公司曾經有過經營足球的經驗，所以老王確實在考慮投資的事情了。
達成了合作之後，兩人吃了一頓飯。
約定了等水晶宮升入英超之後，就請老王就去不列顛看球賽之後，老王還說他還有個兒子，還在英國的大學讀書，讀的居然還是“哲學”？
他們家發跡的很早，關係也是挺複雜的。
畢竟能做地產商的關係很重要，而舅舅張竹就沒有那種覺悟，所以吳奇斷定他的生意做不長，至少肯定沒有關係這行業也做不大。
他兒子小時候，就能去南洋讀書，最後還去了伊頓公學，再然後在不列顛上了名校。
一看就知道這路子夠寬的……
不過吳奇的妹妹蘋蘋也可以選擇這條進學之路。
但是綜合下來，最後還是決定了，在讀完高中之前，蘋蘋會在國內接受教育，而各種假期的時候，會有專門的活動開拓視野，力爭把她培養的“沒有缺陷”。
當然蘋蘋這個姑姑，是個侄子吳宣探路，方便制定他們家以後的通用培養方案……
兩人分別之後。
吳奇接到了一條簡訊，寫著幾個數字“8.9。”
他看了看簡訊的聯系人顯示的名字，正是去浙江收購慈客隆超市的那位。
八點九個億！
要知道慈客隆超市在浙江也不算是頭一號，頂多是全國零售業前五十中的末尾幾個名次。
但敢開價近九個億？
自然是有他的底氣。
要知道，03年的時候，華潤收購萬佳，也不過花費五六個億，而華潤入股蘇果超市的時候，也不過把蘇果估值十二三個億而已的價格。
幾年時間下來，隨著零售業大熱的浪潮，所有公司的價值也翻著翻的上漲了。
“要是五年前，能便宜一半！”
要是五年前，錢也不會像現在這麼不值錢，吳奇心中暗暗的吐槽道。
算了，時機要緊。
他漫不經心的只回覆了短短一個字，就敲定了這樁近十億的收購案子。
“好。”