商談很順利，當然，這和低廉的價格有關，十五萬金幣一平米的價格在瞭解白玉府房地產行情之後，劉海也不好意思再還什麼價，李慧瓊拿出房產的產權證書，上面寫著這處房產的總面積是416平米。
“劉先生，這處房子的實際情況小顧他們應該都和你說過了，我在這裡再跟您強調一下，包括我在內，房子前面七位業主的家裡都發生過不好的事情，大家都認為這處房子比較晦氣，所以我的出售價格才會一降再降，降到現在只要十五萬金幣一平米，如果不是有這種情況，這個價格起碼要翻一倍，所以事先得跟你說好，咱們一旦簽了買賣合同，辦完過戶手續，這房子就跟我再也沒有關係了，不管出現什麼情況，你都不應當來找我，你覺得呢？”
看完所有的產權證件，價格確定好，在簽訂買賣合同之前，李慧瓊又重新把房子的情況強調了一遍。
劉海笑著道：“這是當然，我既然敢買，自然就不怕這些，只要李老板以後別覺得自己賣虧了來找我麻煩。”
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等將來自己有望成為陽州第一個教皇獎的大學者，誰還會覺得這處房產是衰房？
李慧珍爽朗一笑，道：“那行，我們先簽署買賣合同，然後馬上到去金行辦理後面的手續。”
二手房的買賣並不複雜，如果是全款購買，直接簽署買賣合同，然後稅務局繳稅，再去固定資產管理廳辦理產權過戶就行。如果是貸款，在簽署買賣合同之後，直接去金行申請房貸，提交一半的首付款作為申請保證金，房貸下來後再向金行提交剩餘的首付款和代收的稅款，然後再去固定資產管理廳辦理產權過戶，領取新的產權證。
在顧寧的見證下，劉海和李慧珍簽署了房產買賣合同，然後一起去了與中介所有合作的陽州金行，申請了房貸。
申請房貸的過程也不複雜，首先是劉海和李慧珍向工作人員出示買賣合同和產權證以及各自身份證的原件，金行工作人員進行影印，復印件留底存檔，之後是劉海填寫和提交房貸申請資料，最後就是提交一半的首付款作為申請保證金。
後面兩步沒有李慧珍的事，從工作人員哪裡拿回產權證好自己的身份證原件後，她便先告辭離開。
金行工作人員稽核劉海填寫的申請材料時，在閱讀劉海的個人資料途中忽然臉色一邊，朝劉海嚴厲地說道：“申請材料必須如實填寫，否則您的房貸申請根本不會透過！”
劉海有點懵：“我都是按照你們的表格如實填寫的啊？”
三十多歲的女性金行工作人員把手中的材料往前一扔，更加嚴厲地喝道：“你真的如實填寫了嗎？既然要申請房貸，怎麼還這麼沒有誠信？看看個人資料表格中那個關於學術背景的一欄裡，你填寫的是什麼？”
“呵！”女工作人員冷笑一聲，責問道：“學歷背景你填寫的是中學畢業，年齡填寫的是十七歲，而學術背景居然敢寫一階學者，是你傻，還是我傻？”
劉海一聽，立馬知道問題出在哪，心中一鬆，阻止旁邊著急，想要開口說話的顧寧，對女工作人員平靜地解釋道：“我沒有撒謊，我身份證原件你也看了，的確是十七歲，另外另外我中學的畢業證書也帶來了，這就拿給你看。”
劉海從自己的揹包裡拿出中學畢業證，放在櫃檯上，想了想，又在揹包中找到的另外一張證書，繼續解釋道：“此外關於我的學術背景，我也沒撒謊，這是帝國學術引文庫中央管理部發給我的一階學者證書。”
所有學者，只要有論文能進學術引文庫，帝國學術引文庫的中央管理部就會根據這位學者最高學術水準，向其發放相關的學者位格證書。
劉海早在去年年底就收到了學術引文庫管理部郵寄的證書。
看到劉海翻出來的金色小本本，不但對面的金行工作人員臉色一變，旁邊的顧寧也同樣非常震驚，張著嘴看著劉海，想說話，卻又不知道說什麼。
“你可以對照身份證檢視上面的身份資訊，就是我本人。”劉海見女工作人員愣著沒動，又提醒了一句。
工作人員拿起紅本本開啟一看，果然是一本一階學者位格證書，身份資訊寫的是陽州齊林府少海市新堡鄉子營街道1967號劉海，再對照著身份證原件一看，身份證編號也是一模一樣，如果這本位格證書不是造假的，那眼前這個十七歲的少年，還真是一位少年初階學者！
女性工作人員看過證書，立馬信了九分，因為造假學術位格證書在全帝國都是重罪，一旦查實，不管是制假者，還是故意使用假證書的人，都將面臨至少五年的監禁！
“這……這份證書我也需要影印留底，沒問題吧？”
“當然沒問題。”劉海笑著點頭。
女性工作人員立馬信了十分，因為在資料稽核的時候，這份證書也肯定會被稽核，一旦發現造假，這個少年麻煩就大了，少年敢留底，而不是修改個人資料，那答案只有一個，如果少年不識腦殘，那這份正式就一定是真的。
影印好，女性工作人員站起來，把證書恭敬地遞過來，同時道歉道：“劉學，對不起，剛剛是我工作上的失誤，請您不要介意。”
不管少年年齡多大，學者就是學者。
劉海接受了對方的道歉，笑著道：“沒事，也不怪你，的確是我的年級有點小了，咱們繼續往下辦手續吧。”
“好的，謝謝劉學。”女性工作人員松了一口氣，道：“對了劉學，您既然是正式學者，那申請房貸的時候，我們金行有相關的優惠，後面的手續不急，我先向您介紹一下這麼方面的事情吧。”
“優惠？”劉海怔了一下，他是知道擁有位格證書的正式學者在很多地方都能享受到普通人享受不了的福利，只是低調的劉海從來沒有那位格證書出來享受過什麼福利，所以差不多都忘了這回事。