《B區32號》是一部單純的恐怖片，就是為了嚇人而拍的。沒有太多的內涵，也沒有什麼深度思想。不過香江電影本來就以商業為核心，香江影評人對商業片不像內地影評人那麼苛刻。參加首映禮的香江媒體對《B區32號》的評價，幾乎是一邊倒的好評。
香江著名影評人列孚對《B區32號》大唱贊歌：“黑澤明秘書熊田將彥，講過這樣一件事。有一天黑澤明告訴他，有一天有人送來了一部中國電影的錄像帶，叫熊田一起看。當時他對這部叫《秋菊打官司》的電影一無所知。電影開場沒幾分鐘，展現女主角家裡的場景，黑澤明就說，這個導演很厲害。熊田說，電影才剛剛開始，你怎麼能看出他的功力？黑澤明說，你看他的鏡頭下每個角落都有精心的安排。
黑澤明的話用在《B區32號》上也非常合適，電影看似粗糙，實際上每一個鏡頭都是精心設計過的。在《女巫布萊爾》掀起偽紀錄片熱潮後，全球範圍內湧現了一大片偽紀錄片。《B區32號》看上去跟其他偽紀錄片沒什麼區別，粗糙的畫面，抖動的鏡頭。如果仔分析這些鏡頭，你會發現《B區32號》跟其他偽紀錄片有個很大的不同。它的每一個鏡頭都是精心設計過的，有非常精準的排程，有極為高明的內部蒙太奇。
《B區32號》最後的一個鏡頭被加拿大觀眾譽為有史以來最恐怖的鏡頭，我們簡單分析這個鏡頭最後的一小段。開始麥克和高雨桐都在鏡頭外，這時候是空鏡頭，緊接著，麥克被扔進鏡頭中，就變成了全景鏡頭。隨後高雨桐走進鏡頭，向著攝影機走來。景別就從全景逐漸變成高雨桐的特寫鏡頭。最後高雨桐突然向前走一步，景別變成了大特寫。這是非常高明的內部蒙太奇，透過人物的運動改變景別，從而達到剪輯的效果。
《B區32號》是許正道第一部電影，但他的導演手法上卻極為成熟，簡直讓人很難相信他是一個初出茅廬的新人。我相信姜志強正是看到了這一點，才那麼看重許正道，不但投資了他的新片，還找周星池、吳孟達客串他的電影。我不敢說許正道是天才，但我們有理由相信，許正道一定會帶給華語電影更多的驚喜。”
香江著名編劇兼影評人文俊如此評價《B區32號》：“這是一部大巧不工，大巧若拙的電影，說《B區32號》是海棠國版的《女巫布萊爾》簡直是對這部電影的侮辱。《女巫布萊爾》導演手法極為青澀，而《B區32號》的導演手法卻極為成為，水準相當高。在很長一段時間內，我都在猜是這到底是紀錄片還是故事片，真的非常厲害。”
也有影評人試圖挖掘電影的內涵：“《B區32號》不是一部單純的恐怖片，電影想要表達的絕對不止是表面的這些驚悚的畫面與感官的刺激，鬼魂是噱頭，本質上是對慾望的思考，是對人性陰暗面的發掘。”
在《B區32號》上映前，安樂的宣傳人員就已經開始在網路上造勢，有史以來最恐怖的恐怖片的名頭，以及《B區32號》在加拿大將多名觀眾嚇到住院的訊息已經在網上廣為流傳，無數喜歡恐怖片，無數想要尋找刺激的觀眾對《B區32號》是翹首以待。
現在看到媒體好評如潮，很多本來就對《B區32號》是翹首以待的觀眾，按捺不住內心的激動，紛紛往電影院裡湧，想要一探究竟。
對任何一部電影來說，觀眾期待值過高都不是好事。只要電影達不到觀眾的期待值，那他們就會失望，甚至會覺得被騙。香江觀眾對《B區32號》的期望值極高，是抱著看史上最恐怖的恐怖片的心態走進電影院的，都想知道電影是不是真的有那麼恐怖。
如果《B區32號》不夠恐怖，那觀眾就會覺得自己被騙，肯定惡評如潮。
《B區32號》沒有讓香江觀眾失望，除了開頭十多分鍾稍顯沉悶外，電影全程高能，現場尖叫聲不斷。放映過程中許多女觀眾嚇得緊閉雙眼，緊緊抱著身邊的男友。
當電影走向尾聲，當高雨桐對著鏡頭露出詭異笑容，然後猛然向走了一步，現場觀眾都感覺惡鬼正向自己衝來，渾身汗毛都豎了起來。現場響起了震耳欲聾的尖叫聲，很多觀眾都被嚇得快崩潰，甚至女觀眾直接被嚇哭了。
從電影院出來，幾乎所有觀眾都是相同的看法，《B區32號》不能說是最恐怖的恐怖片，但絕對是自己看過最恐怖的恐怖片之一。他們很快將自己的觀影感受分享給熟人，分享給朋友，還有不少人將觀影感受發到了網路上，而他們給出的幾乎是清一色的好評。
恐怖片的受眾主要是年輕人，他們喜歡刺激，也迷戀這種感覺，而年輕人這個群體又是網路使用者的核心群體。相較於媒體的評價，他們更相信網友的評價。如果網路上，大家都說電影非常好看，那他們就會興趣大增，進電影院一探究竟。現在，《B區32號》的好評在網路上大量出現，讓他們相信《B區32號》的名頭不是吹出來的，便紛紛湧進電影院。
這些人看完電影後，又紛紛將自己的觀影體驗寫出，跟網友們分享。
隨著時間推移，網上《B區32號》評論越來越多，討論也越來越多，幾乎是清一色的好評，很多人都表示《B區32號》是他們看過最嚇人的電影之一。
“說實話，我特別愛看恐怖片，從小到大看過的恐怖片真的不少，東瀛的美國的韓國的國內的。對我來說，之前看過最恐怖的電影是《山村老屍》，不過看完《B區32號》，我覺得這部電影比《山村老屍》恐怖多了。最早聽到這部電影是我一個朋友跟我說的，當時我是懷疑的，要說東瀛、泰國拍出來的恐怖片很嚇人，我相信！但內地有審查，拍出來的恐怖片怎麼可能很恐怖！後來我在IMDB上看到加拿大網友的留言後，我就想看看是不是真的。看完這部電影，我覺得這部電影比《山村老屍》還要恐怖。很多恐怖片看完之後，走出電影院就不覺得有什麼了，唯獨看完這部電影，我心裡始終有一點陰影，就覺得我是不是真的被鬼魂盯上了。喜歡恐怖片的朋友一定要去看，要是錯過就太可惜了。”——楚人美真靚
“我覺得《B區32號》比《午夜兇鈴》還要恐怖，以嚇人和心理恐懼這個標準來衡量的話，這個片太強了。看完後電影，我跟朋友去爬山。在山上的時候，突然出來一個穿白裙子的女孩，我當時第一反應就是高雨桐，差點嚇出心臟病來。我的幾個朋友也都被嚇到了，甚至有人被嚇得叫了起來。要是你膽子不夠大，最好不要看，看完這片子真的會有心理陰影，真的太嚇人了。”——香蕉個巴拉
“華語恐怖電影前三必有其名，單論恐怖程度絕對排名第一。《B區32號》的故事很簡單，就是兩個年輕人租的房子鬧鬼，他們用攝影機拍攝，想看看到底發生了什麼。但導演很擅長渲染氣氛，恐怖的氛圍逐漸鋪陳，越到後面越恐怖。到最後高雨桐被附身之後，面對鏡頭的時候，簡直可以把人嚇崩潰。我覺得大家應該記住這個導演的名字，許正道。這是許正道的第一部電影，竟然就能拍到這種程度，簡直不可思議。我相信許正道絕對會大紅大紫，成為華語電影的新標杆！”——維多利亞的風
觀眾的如潮好評讓《B區32號》口碑迅速飆漲，而伴隨著口碑飆漲，又有越來越多觀眾走進電影院，想要一探究竟，想要看看《B區32號》是不是真的那麼恐怖。
白天的時候，由於很多人要上班，《B區32號》上座率並不是特別高，但到了晚上，香江各家電影院的大廳都是人滿為患，人潮湧動。售票視窗前很冷清，因為各個場次的票都早已售罄，反倒是飲料、爆米花的售賣處排起了長龍。
香江電影資料館研究主任，著名影評人黃愛玲晚上看完《B區32號》，在部落格中寫道：“看完《B區32號》出來，已經快十點了，放映廳裡依然人潮湧動，簡直跟過節一樣熱鬧。值班經理告訴我，今天是最近一段時間觀眾最多的一天，從經理到員工全員上陣，還是忙不過來。最高峰的時候，觀眾從最遠的檢票口一直排到售票處近百米的距離。經理激動的表示，雖然他們聽說《B區32號》號稱有史以來最恐怖的恐怖片，但他們覺得香江觀眾對內地電影不是很感興趣，票房不會太高，沒想到會如此火爆，基本上場場爆滿，搞得他們手忙腳亂。”
黃愛玲在部落格最後總結道：“從《B區32號》的火爆表現來看，電影首日票房有可能達到200萬。如果首日能夠拿到這個成績，那《B區32號》的票房應該能夠輕鬆突破1000萬，並衝擊2000萬，這將創造內地電影在香江票房新紀錄！”
除了黃愛玲，其他關注《B區32號》的人，對首日票房的預測大多低於這個數字。姜志強對票房的預測跟黃愛玲一樣，也認為首日票房應該在200萬左右。
不過到了第二天上午，當《B區32號》首日票房資料出率後，香江影評人，香江電影界，以及所有關注這部電影的人都目瞪口呆。
香江電影人都清楚，很多香江人以有個英國爹為榮，看不起內地，也看不起內地人，對內地電影也非常排斥。他們覺得一部內地電影，還是非常粗糙的偽紀錄片，票房就算再好，也不會好到那裡去，200萬應該是極限了。
他們做夢也沒想到，《B區32號》首日票房竟然突破了300萬大關。
即使放在九十年代，首日票房300萬也是非常亮眼的數字，最近幾年香江電影嚴重衰落，首日能破300萬的電影越來越少，今年到現在為止，只有《頭文字D》首日突破了300萬，誰也沒想到第二部竟然是《B區32號》。
整個香江電影圈都處於懵逼狀態，不知道《B區32號》究竟是如何做到的。
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