第639章一切還好
人是有極限的，這句話說得不假。
很多人不理解，為什麼現在那麼多人喜歡可持續性的竭澤而漁？
穩紮穩打，一步步發展，共同建立一個良性的市場環境，將產業壽命從幾十年延長到上百年，甚至幾百年，看似每年掙得不多。
但這就好像吃水，每天少浪費一點，這口井甚至能養活幾代人。
道理就是這個道理，大家也不是不明白。
但有句話叫做人本惡！
陳長青在這方面是最有發言權的，衣食住行，他掌握了其中之一，所以才有了百樂近千億資產，而未來的百樂甚至會超過萬億的規模！
陳長青走的就是老路子，他的這種模式掙的錢不多，但卻最穩妥。
說句難聽的，香江房地產行業的四大巨頭全都完蛋了，陳長青的百樂也沒事，因為雙方的經營模式不同。
同樣是一塊地皮，假設購買需要一個億，建造適合居住的小區需要一個億，成本就是兩個億。
想要掙錢就要賣出三個億。
但陳長青沒有這麼做，而是拿出一部分建造學校，醫院，購物廣場等等這些，讓原本一個億的成本變成了兩個億，再加上購買地皮的成本，這就是三個億的成本。
前者兩億是成本，三億是賺錢，五億是炒作。
而後者哪怕提升到十億，也不會有人嫌貴，因為配套的設施也具有價值，同時因為環境會愈發珍貴，從而提升產品價值。
這也是市場上百樂的房子，為什麼會被那麼多人購買的原因。
不是因為有多好，而是因為保值，可以用來做投資。
如何將原本價值三億的東西，成功變成五個億，並且讓無數人追捧。
這是一門學問。
市場就像一顆蘋果樹，有的人看蘋果成熟，便不分三七二十一，直接將所有蘋果摘下賣掉。
有的人則將蘋果分級，甚至在蘋果上留下喜慶的文字，原本一塊錢一斤，現在變成了五塊錢一個，無公害的純綠色食品更是能銷售出天價。
按理說陳長青這種才是最適合的，因為他實現了價值最大化。
但這只是站在第三視角的想法，而不是站在當事人的角度上思考。
香江不算，人口眾多，永遠不缺住房的人。
但在其他城市呢？
不是所有人都能拿出三億成本，也不是所有人都有資格等這三億回本，更不是所有人都能等到這五億到賬。
一億買下地皮，一億建造樓房，三億賣出去。
兩三年時間淨賺一個億，輕鬆又不累。
陳長青這邊的模式，則至少要五六年才能回本，看似他賺了兩個億，但在同樣的時間裡，對方賺的只會更多，並且承擔的風險也更小。
人生短短幾十年，誰也不知道以後會發生什麼。
不是所有人都有陳長青的底氣，也不是所有人都能活幾百年。
所以資本又被分為理想化的資本，和非理想化的資本。
大老希望所有人都能做到前者，但卻忽視了人心的惡，這種惡一旦被釋放出來，就會像墨水滴落在清水，病毒式的擴散，倒逼主流市場，最終導致劣幣驅逐良幣。
快節奏的生活只是表象，惡意內卷才是本質的原因。
白雲觀這種方外之地都有苗頭，更別說其他地方的人了，所以陳長青找到了大老，只可惜大老心思深沉，再加上這個問題非同小可，陳長青也只能淺嘗輒止的說兩句。
至於有沒有用？
陳長青希望有用，即便到了二十一世紀，和平仍然是一種珍貴的奢侈品。
但如果沒用？
考慮到自己能從中狠狠撈一筆，所以影響也不大？
而在另一邊，隨著陳長青離開，桌子面前的大老沉思了許久。
他眼神中閃爍著銳利的鋒芒，直接拿起桌上的電話。
只不過在電話被接通的那一刻，大老神色多了幾分遲疑。
而在電話的另一頭，一個穩重的聲音響起：
“領導？”
神情閃爍，大老的眼裡閃爍著思索，原本已經到嘴的話，硬生生被吞了下去，隨後他開口道：“瑞金，魔都最近是不是有一片區域正在城市改造？”
電話另一頭的沙瑞金愣住，魔都？
雖說都是一線城市，但自己是管京城這片的，跟魔都這邊並不熟，這些年也沒什麼交集。
不過大老既然提起，沙瑞金自然不能不當回事。
仔細在腦海中斟酌片刻，他沉聲回答道：“是有這麼回事，具體情況不是很清楚，需要向魔都那邊調集資料，相關情況明天上午應該能整理好。”
大老搖了搖頭，他眼神閃爍，目光銳利如鋒：
“算了，幫我查一下鹿家嘴的專案中，有沒有和百樂相關的開發？”
電話另一頭的老沙搖了搖頭，這次他回答的很快：
“這個沒有，百樂並不是這一批改造的開發商之一，也沒有參與招標。”
關於魔都的情況，老沙不是很熟，畢隔著一千四百多公里呢。
但要說起百樂？
大老前段時間可是特意讓自己調查過。
老沙是個心細的人，相關情況自然熟絡於心。
百樂其實在魔都有投資的，只不過百樂的總負責人屠雪女士，她最近在忙香飄茶的事情，所以關於魔都的相關開發專案就擱置了下來。
而另一邊的大老則點了點頭，他若有所思，看似隨意的點了一句：
“瑞金啊，我好像記得，你跟魔都那邊的專案負責人是同一批的？”
老沙點點頭，故作輕鬆的回答道，可實際上大腦卻開始思索大老為什麼要這麼說：
“不是同一期，他比我早兩期，不過我們倒是一起去歐洲學習過。”
情況不明，說話還是要謹慎一些。
老沙只能先否認兩人的關係，然後表示曾經一起學習過，算是比較基礎的操作。
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都是從這條路走過來的，對於老沙的表現？
大老並不會感覺有什麼不滿的，他只是在電話裡感慨的說了一句：
“嗯，挺好的，百樂是個良心企業。”
電話另一頭的老沙愣了一下，明白領導意思的他，連忙沉聲回答道：
“好的，領導。”
電話結束通話，大老心情複雜的嘆了口氣，本來他是打算繼續批閱檔案的，旁邊厚厚的這一摞，關係到十多億人的民生。
只是拿起鋼筆後，整個人的心情卻越來越煩躁。
面前的這些文字一個也看不進去，煩躁的他只能將鋼筆收回。
作為一個從千軍萬馬殺上來的人，大老自然不是一般人。
陳長青剛才說的這些，他不是聽不懂，但時代不同，江湖不是打打殺殺，是人情世故，上一個光著腳不怕穿鞋的莽漢，現在墳頭草都三尺高了。
前車之鑑，血淋淋的事實擺在眼前。
超巨不是那麼好當的，實力只是超巨的一部分。
想要成為真正的超巨？
除了要有錢，還要有勢力。
畢竟只有你有錢，別人才會跟你合作，而有了初步的合作，才會有後續的發展。
一個是外功，一個是內功。
現在外功已經達到頂級，內功也蹭蹭蹭的往上漲。
這本應該是好事，只是聽了陳長青的說辭？
深吸了一口氣，看著不遠處的椅子，眉頭緊鎖的大老喃喃自語道：“白雲觀？不至於吧？想來想去這才幾年，應該……沒這麼糟吧？”