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第121章 房契風波

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程夏一聽張氏依舊要賣房子和地,有心多看了兩眼,卻依舊沒說出任何阻止的話,自己做的決定,自己承受後果就行了。

劉文一聽張氏的話,立馬喜滋滋的開口,只要有條件就好說,怕就怕直接否決了,那他就連最後一絲希望都沒有了。劉文喜滋滋的開口,"娘,您儘管說,只要能將房子買下來,我保證好好孝順爹孃。"

"嗯,"張氏狀似對劉文說的話很滿意,欣慰的笑笑,然後說,"這樣吧,地和房子都能賣,你既然說賣了房子和地就能買了你二伯家的宅子,那就證明錢肯定是夠的。不管是賣房子和地賺的多,還是本身不夠但你有一部分積蓄能補上,我都不追問了,等到買房子的時候我跟你去,房契上寫我和你爹的名字,你和程上和精忠包括夫子都能住到裡面,畢竟是三進院,這點人怎麼都住不滿。"

張氏彷彿看不到劉文瞬間慘白的臉色,依舊說,"這樣一來呢,更能體現你的孝心,我們在村子裡也能廣泛的宣揚一下你的好;二來呢,你能這樣做,別人知道了就都惦記你的好,你的名聲好起來,別人就忘掉你前陣子對夏丫頭做的那些事了,這樣對你考功名也大有好處。不過你放心。"

張氏話鋒一轉,對著程上的視線和藹的笑笑,"這房子畢竟是以你孝順的名義買的,現在的房契上雖然寫了我和你爹的名字,但等我們兩個百年之後,我保證這房子會傳給精忠,跟程左以及以後程左的孩子一點關係都沒有。"

張氏的話徹底說完,房間裡所有人的反應各種各樣,精彩極了。程夏突然有一種松了一開口氣的感覺,她真沒想到張氏竟然能這麼說。就像現代人買房,誰住不是重點,重點是房產證上是誰的名字,只要名字是你,管你出租還是任性荒廢著,還不都是你說了算。

程夏挑眉看著劉文,發現他低著頭並不說話,看不到他的表情,程夏不知道他在想什麼。倒是程上,好似覺得並沒有什麼區別,反正是自己的親孃,從小就只疼自己,連兩個弟弟都排在她的後頭,程上不認為親孃會突然轉了性害自己,所以她覺得張氏說的可以理解。

劉精忠還不懂這些彎彎繞繞,只聽到張氏說以後房子只是自己的,就覺得很開心了,所以臉上的笑意一直沒有消失過。

反倒是夫子,很是神秘莫測的皺著眉,他畢竟是夫子,念過書知道一些大道理,房契上面的東西意味著什麼,他自然一清二楚。

房間頓時陷入一股尷尬的靜謐之中,誰都沒有開口說話打破沉默,張氏冷靜的看著,突然伸手將桌上的杯子端起來遞給程夏,"去給我倒杯水。"

程夏一愣,微微點點頭,自覺的去了旁邊的廚房給張氏倒了杯水過來,回來的時候就見劉文已經站到了程上的身邊,臉上掛著一抹諂媚的笑,很是和煦的說,"娘,您也知道,房契都是需要寫名字的,您又不識字,程上也不識字,只能我來寫了。實不相瞞,我也考慮過直接在房契上寫上爹孃名字,可是爹孃不會寫字啊,我也就只能勉為其難這樣了。"

張氏點點頭,不慌不忙的說,"沒關係,不過是要寫上我的名字而已,你既然會寫字,抓著我的手讓我描摹一下就行,中間找個靠譜的見證人,別人我還真信不過,畢竟賣房和賣地都是大事,還得經由裡正的同意,就交由裡正來見證,最後簽上我的名字,再蓋個章就成了,這也不是個事。既然你早就有這樣的孝心,那我也不需要多說了,現在就可以去找老李頭了。"

程夏聽著張氏的話仔細回想了下,終於記起了古代賣房和賣地的房契以及地契格式,房契和地契的格式其實是大同小異的,大致如下:

立典賣房文契***(賣方姓名),今將坐落於***(房屋地址)的房屋***(介紹房屋的面積、間數、新舊程度以及內部情況等),憑中***(見證人),議價出典,由***(買方姓名)管業,三面議明時值***(出售價格),當日一併收足並無短缺。其房並無重疊交易,亦無他人爭執,如有一樣,由典賣人理論,與現業者無關。空口無憑,立此文契為證。

然後下面就是售房人簽字、買房人簽字、見證人簽字,並註明簽約日期。

由古代的這種契約形式就能看出來,一旦將房子買了,上面寫了誰的名字就是屬於誰的,由此看來,別說剛剛張氏說的讓劉文抓著自己的手簽字,就是沒有張氏的親筆簽名,只在交易的時候讓劉文或者見證人,在房契和地契上寫上張氏的名字,張氏再將房契地契自己收著,那她就有了絕對的掌控權。不管以後出了什麼情況,她都能支配房子,劉文就不可能有權利將張氏趕出去。

劉文不管對劉員外那個房子打著什麼樣的主意,張氏這樣的舉措幾乎可以說是釜底抽薪了,杜絕了一切的危險。

什麼樣的甜言蜜語都不能保證將來,有時候往往這種死的東西,才最能給人安全感。

劉文的臉色頓時黯淡下來,他小心的回頭看了眼坐在另一個椅子上的夫子,夫子會意,於是笑了笑說,"親家啊,這房子說到底是劉文孝敬你的,你有這樣的要求可以說是理所應當,甚至劉文早就該這樣提出來。但是吧,"夫子小心的停頓了下,"劉文以後畢竟是要做大官的,和同窗之間也是要進行往來的,若是讓朋友知道他住在岳母家的房子裡,只怕會被同窗取笑吃軟飯啊。"

"對,對,"劉文一聽,連忙迫不及待的回答,"娘,不是我不願意,實在是小婿以後還要在官場上行走,面子上的問題也不得不考慮啊。在咱大**,萬事都以孝道為先,若是旁人都說我不孝順,那我豈不是就將前途阻斷了,娘可是對我寄予了厚望,我怎麼能因為這樣的事情讓娘失望呢。"

不要臉!程夏垂眸冷笑一聲,說的冠冕堂皇,兩個人還一唱一和的,簡直厚臉皮,還沒中舉人呢就考慮以後的事了,也是有臉。程夏稍稍側目看了眼那鬚髮皆白的夫子,看著人五人六的,其實也不是什麼好鳥,否則也不可能教出劉文這樣的'好學生';來。

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程夏低頭不動聲色的看著張氏,只見張氏的臉上依舊掛著無懈可擊的清淺的笑容,將心裡的想法緩緩道來,"劉文啊,娘一直就希望你以後能有出息,又怎麼會成為你當官路上的絆腳石呢。"

劉文一聽,面色就是一喜,迫不及待的點頭,"對對,我就知道娘對我最好了。"

"不過吧,"張氏一笑,"你剛剛說的問題也不是什麼事,娘不在乎那些虛名,既然你要維持面子,娘自然會大力的配合你。以後不管是誰問起來,你只要說這房子是你的,你為了孝敬我將我們一家人請到縣城裡住下,這樣你的孝道就都保持住了。你也知道,"張氏略微不好意思說,"娘自來就希望村裡人羨慕我,這不用你操心,等你二伯的房子真的買到手了,娘不用你交代,我親自去村裡說,就說你買了大宅子讓我們去住,至於賣房賣地的,沒有一個人知道是給你買房了,他們只會知道我是不在村裡住了,這才賣了房和地,別人只會說你孝順的,你放心吧。

程夏不由得對張氏刮目相看,原來讓她認識到劉文的真面目之後,她竟然如此有腦子了嗎?以前都是被矇蔽了,看不出來嗎?

劉文聽張氏一次次這麼打斷自己的本來所想,不由得猛地抬頭看向程夏,眼中的憤恨一閃而過,"娘,您不是聽誰說了什麼,所以改了原來的主意吧,昨日說的時候明明沒有這些事的。娘您千萬別被人騙了,別有用心的人怕是將這宅子惦記上了。"

"噯,"張氏及時的開口,直接打算了程夏想諷刺劉文的話,"女婿啊,娘這麼說吧,上兒是我第一個孩子,當年娘嫁給她爹幾年沒有生養,她奶早就看我不順眼要將我打發回孃家了,到最後幸好上兒出生了,才讓她奶閉了嘴,但是。"

張氏好似在回憶過去,"上兒出生後八年,我都沒有第二個孩子,又因著上兒是女兒,她奶便處處苛待上兒,不給吃不給喝,還想將她掐死,後來讓我發現了,她奶還沒斷了念頭,還跟外村人做了交易,要把上兒賣了給家裡換兩袋糧食。"

張氏說著哽咽了下,"上兒從小過的艱難,我一直保護著她,日子最苦的那幾年是上兒陪我一起度過的,這孩子貼心,從小就知道安慰我,我們娘倆的感情是誰都破壞不了的。就算後來程左和程右兩個兒子出生了,也都沒有上兒重要,娘能捨棄所有人,卻沒法捨棄上兒。從上兒嫁給你到現在,我自問對上兒有求必應從無虧待,對你也一樣。"

張氏說了一長串,這才點明了重點,"所以,劉文你放心,這房子以後就是給上兒的,別說程夏分不到分毫,就是程左和程右也不可能佔一點房子的便宜。"

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