賈東旭道：“這塊地的價值，抵得上港燈公司，所有土地加起來的價值，完全值得”。
瑪莉道：“你被騙了還不自知，還談價值？旁邊有九龍倉的那麼大一片土地，而且海港城已經成形，你那麼小的一塊地，能做什麼專案？做什麼都得被九龍倉擠壓。不然你怎麼可能以不到2億的價格拿到。你當港島的富豪都是傻子吧？豬油仔是有能力，但他不會做生意。你們明顯被坑了”。
賈東旭道：“別激動，不就是衝你發頓脾氣，沒帶你玩。沒必要懷疑我的眼光，你應該反思自己的情緒”。
“我能有什麼情緒？那你說說，你買那塊地，準備做什麼？”
“暫時不做什麼，先讓它荒兩年在說！”
“啊～你閒錢多是吧？”
“過兩年建個商場，肯定削翻了”。
瑪莉道：“那你還是荒著吧，還能少賠點”。
賈東旭道：“到時你就明白了。港燈的土地，暫時囤著，反正都是碗裡的肉，早晚可以拿來開發。東旭公司賬上有五億美元，你回港島後，拿著存單去銀行抵押貸款，是貸港幣，然後購買土地囤著”。
“賬上有錢為什麼要貸款？”
賈東旭道：“這是利用金融槓桿，撬動更多的資金。買了土地後，等市場地產市場穩定，在拿土地抵押貸款，做開發資金。你盤算下，這樣一操作，我們的資產是不是直接翻了兩個跟頭？”
瑪莉點點頭道：“我們只是付一些利息，利用銀行的資金，就可以把專案開發完成”。
“這兩年美元的升值，就足以抵消掉這些利息”。
瑪莉道：“那回去是不是可以把港燈的股權抵押出去，換成美元，跟你一樣操作？”
賈東旭道：“可以，但是不能在投到港島了。你自己單獨弄一個離岸資金賬號，去投日本的地產，資金不要從港島出去”。
“為什麼？”
賈東旭道：“多個賬戶，操作上更安全。過完年我帶槐花來港島，你幫她辦理新加坡籍，然後以她的名義，在新加坡建立一個離岸賬戶。我們家的資產越來越多，不能都放在一個籃子裡”。
“那我要不要換成英國籍？現在好多富豪都換了國籍”。
賈東旭道：“你不能換，你以後是港島的首富，換成了英國籍，對今後在大陸投資有影響”。
內心惦記雪兒，賈東旭沒做停留。簡單收拾一下，就往前門的院子走。
“爸爸，我今天玩得看開心啦？明天還要灰灰哥哥帶著我出去玩”。雪兒道。
賈東旭對著灰灰道：“你都帶她幹嘛去？”
灰灰道：“今天沒去哪，就在大柵欄吃了一圈，她吃飽了，走不動就回來”。
“爸爸，那裡燒麥可好吃了，在港島都吃不到！還有鍋貼也好吃，都沒吃夠。還有吹糖人，可以吹出好多小動物…”。雪兒道。
雪兒嘰嘰喳喳的把所見所聞說了一遍。這孩子被精英教育坑得，一點接地氣的生活都沒有，走到破舊的街道裡，啥也都覺得新奇。
賈東旭道：“灰灰，既然你妹妹喜歡跟著你。那你接著帶她去吃遍京城，牛街，隆福寺，新街口和西四你都帶她轉轉，夠她吃幾天的”。
“有些地方都是夜市熱鬧”。
賈東旭道：“又不是讓你去湊熱鬧的，白天帶著吃一遍就行”。
“沒事的爸，我能保護妹妹，誰敢跟我炸刺，我揍不死他。你以為我要錢幹嘛？都是賠別人醫藥費，給賠掉了”。灰灰道。
“難怪你媽天天揍你，打架那時莽夫行為，不值得提倡，要以德服人”。
灰灰道：“自從這些人被我揍怕了，我就開始以德服人了，現在多數人都非常尊敬我，說話都客客氣氣的”。
“這把你牛的，不要仗著有點功夫，就霸凌同學”。賈東旭道。
灰灰道：“我能幹那缺德事嗎？我都是伸張正義！”
人沒走歪就行，賈東旭就不管他。雪兒能適應下來，多跟灰灰接觸也是好事。兄妹之間多接觸，才會有感情，長大了不會生分。
灰灰常跟著黃賀松住，沒回家來，秦淮茹到沒懷疑。反正也管不住，對灰灰處於放棄治療狀態了。
翌日，賈東旭帶著瑪莉在秀水街邊逛，邊把投資想法，介紹說道：“這周邊全是大使館，外國還多。主要消費群體就是他們，所以我想圍繞著老外，興建一條明清風格的商業街，專門賣絲綢，珍珠和瓷工藝品。老外很喜歡這些東西，特別是絲綢和瓷器，他們國家都沒有生產，消費市場不小”。
“我都想買幾條絲綢圍巾，你帶我去看看”。瑪莉道。
賈東旭領著瑪莉進了耿三店鋪。說道：“老闆娘，來生意啦”。
張穎白了賈東旭一眼，盯著瑪莉看了一會，道：“這是？”
賈東旭沒解釋，對著瑪莉道：“既然老闆娘不熱情接待，你就看到喜歡的就拿，自己家的”。
瑪莉一愣，還以為張穎跟賈東旭有關係，打量張穎一番。
“你想哪去了？他是我朋友的媳婦，我在這裡有投資，佔了股份”。賈東旭推了一下瑪莉，說道。
“媽啊，這哪跟哪啊？我看你倆關係不簡單”。張穎叫屈道。
賈東旭道：“別廢話，拿點好貨出來，別拿忽悠老外的破爛，來忽悠我們”。
張穎從後面小庫房裡，拿出不少好東西，讓瑪莉自己選。瑪莉女強人的氣場很足，張穎不敢搭話。
對著賈東旭問道：“這個港島人是幹嘛的？”
賈東旭道：“港島女富豪，準備把秀水街買下來”。
張穎驚訝的啊一聲，然後道：“少白活，國家的土地，你說買就買啊？”
賈東旭道：“這邊上在建設的國貿中心，別人還不是說買就買”。
“也是，她這麼有錢，跟你什麼關係？”張穎道。
賈東旭道：“打聽那麼多幹嘛？管好你嘴巴，別出去瞎說。我就考慮等她買下來，給你一個位置最好的店鋪”。
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“不能夠，我嘴巴最嚴了！我還勸過範莉莉從了你”。張穎道。
“咳咳！注意用詞。你這思想要不得！”