（180章被遮蔽，已經修改，請大家耐心等待。）
“您提到如果一年內公司無法上市需要支付給您雙倍的違約金，這是不是太小題大做了，如果不是因為您的訴訟桉件我們半年內就能上市。”
拉多指著一個條款說道。
陳東冷笑道：“如果一年內無法上市支付給我雙倍違約金有問題嗎？我覺得沒有問題吧，我拿出100萬放你這裡耽誤我多少事情，再說既然你們對上市這麼有信心那根本就不是問題嘛。”
拉多看了一眼赫夫納。
“可以。”
赫夫納不想再浪費口舌，畢竟目前最重要的就是趕緊解決陳東的麻煩。
即便是雙方都不想浪費時間，可是光是兩份協議書還是足足談判了兩天的時間，最終才打成一致，雙方在協議書上籤了字。
在上市之前，陳東投入100萬美刀擁有花花公子公司30%的股份，如果花花公子公司在一年內上市的話，陳東的股份將變成20%，反之如果花花公子一年內無法上市，需要支付陳東200萬美刀的違約金。
解決完花花公子雜誌的事情，陳東坐飛機返回香江。
本來還想著收購凱旋汽車公司的事情，現在看來還要等一段時間了。
東方日報社主編辦公室內。
查良庸和熱情地給陳東倒了一杯茶然後彙報了這段時間的工作。
“老闆，馬上月末了，我們已經按照您之前提出要求做了預售方案，請您過目。”
說完將一份預售企劃書遞給陳東。
“我們分別推出了包月、半年、一年三種預售方式，價格也是之前按照您提出的定價，是不是我們現在就可以開始預訂了？”
陳東看完預售方案之後，查良庸連忙問道。
“郵局那邊聯絡了嗎？”
提到郵局，查良庸臉上露出了難色說：“郵局那邊聯絡過了，他們不敢擅自做主，需要郵政署同意才行，我也透過個人關係聯絡了郵政署的人，他們沒同意。”
“不管他們了，代售點怎麼樣了？沒問題吧？”
查良庸點點頭說：“我已經跟霍先生聯絡過，代售點那邊完全沒有問題，而且最近一段時間我們招聘了大量的人手，完全能夠應付。”
“那就開始吧。”
第二天東方日報在頭版頭條釋出了最新的銷售方案。
包月的價格是2港幣，比平時買便宜了一港幣，半年的銷售10港幣，節省2港幣，全年銷售18港幣，便宜6港幣。
這樣的營銷方案立刻得到了廣大市民的認可，畢竟這個年代讀報紙的人雖然多，但不是每個人都是有錢人，好多人買報紙也是為了找工作而已，而三種方案適合不同的人群。
就在營銷方案公佈的當天，就有市民來到代售點進行了預訂，很是火爆。
代售點的工作人員對預購人員進行了登記，因為郵局那邊不同意合作，所有報紙無法送到顧客的家裡，只能到代售點領取。
一天下來預售款已經有三萬多港幣，對於這樣的一筆錢陳東自然看不在眼裡，畢竟對於東方日報社從開始創辦那天也沒指望著能賺多少錢，倒是最近廣告的業績增加了不少，其中一家名為太平毛紡廠的廣告吸引了陳東的注意。
不得不說這個年代懂得在報紙上宣傳自己產品打廣告的企業並不多，更多的企業還是透過報紙來招工，陳東翻看了一下最近一段時間的報紙，這個太平毛紡廠居然一直在做廣告，而且廣告的標語也十分有意思，“太平羊毛衫，成功人士值得擁有！”
雖然很簡單，但是定位卻很準確，這個年代能買得起羊毛衫的自然是那些有錢人，而這款產品恰恰貼上了一個標籤，那就是成功人士。
對於紡織業一直以來陳東也想進入，畢竟當年的香江靠著紡織業可是養活了一大批人，也成為世界上針織產品最大的出口地區，不過考慮到現在手頭上已經沒有錢了，這個想法也只能暫時放下。
東方房地產董事長辦公室內。
徐哲跟陳東彙報了近期的工作，東方商業中心A座的進度比較快，已經建到了八層，B座的進度稍微慢一點，建到了五層，使館大廈那邊的住宅樓建設已經接近尾聲，立信置業那邊已經推出了預售模式，效果非常好，大批香江市民開始買樓，僅僅預售款這一項就收回了接近一半的成本。
“董事長，咱們什麼時候開始預租啊？”
徐哲有些著急地問道。
“先不著急，怎麼也要主體建設完工之後才行，不過你們現在就可以開始設計預租方案了。”
這時候秘書悠悠過來給陳東倒了一杯熱茶。
“董事長，請喝茶。”悠悠有些拘謹地說道。
上班這麼長時間，自己的老闆幾乎很少來公司，這讓她拿著那麼高的工資有些不放心，這份工作簡直太清閒了，甚至清閒的讓她都有些擔心。
“不錯，泡的剛剛好。”
陳東喝了一口，茶香味道很濃，看著悠悠誇讚道。
“謝謝董事長。”
悠悠正要離開卻被陳東叫住：“工資開了沒有？”
悠悠神色緊張地說道：“開....開了。”
陳東呵呵一笑：“開了就去買套新衣服，我記得這套好像是你面試的時候穿的吧，女孩子還是要多打扮一下的。”
悠悠連忙點點頭：“好的，董事長。”
悠悠剛剛離開便又走了進來。
“董事長，桂圓地產的孔總來了想要見您。”
聽到孔祥要見自己，陳東有些意外。
好久沒見到這傢伙了，不知道葫蘆裡賣的什麼藥。
“讓他進來吧。”
徐哲起身離開，走到門口的時候陳東順嘴問了一句，“徐哲，白帆的事情搞定沒呢？”
徐哲沮喪地搖搖頭說：“董事長，我可沒您那本事，約了幾次人家都拒絕了，我現在也不想了。”
陳東呵呵一樂：“別灰心，等東方地產壯大了，說不定她還得主動來找你呢。”
“謝謝董事長。”
徐哲離開沒一會兒，一身名牌西裝的孔祥走了進來。
看著一身名牌臉上自信滿滿的孔祥，陳東打趣道：“好久不見啊孔總，聽說你大哥讓你推樓下去了？”
陳東說完，孔祥立刻變了臉色：“陳總，飯可以亂吃，話可不能亂說啊，我大哥的事情是意外，跟我一點關係都沒有，何況當時我也不在家。”
陳東哈哈一笑：“跟孔總開個玩笑嘛，再說你們家的事情不用跟我解釋，我聽說現在桂圓房地產全都歸你了，現在風光無限啊。”
孔祥一屁股坐在沙發上嘆了口氣說道：“陳總就別笑話我了，老頭子覺得我大哥的事情是我做的，硬是把我趕出了家門，還跟我斷絕了父子關系，你說我能得意到哪去？”
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悠悠進來給陳東續了茶水，然後給孔祥倒了一杯咖啡離開。
“我說陳總，你這秘書長的可不怎麼好看啊，怎麼不找個美女秘書啊，像我大哥那樣，白天秘書幹，晚上幹秘書的多好。”
聽著孔祥的話，陳東呵呵一笑，“所以你大哥死的快啊，說吧，來找我什麼事兒？”
“借錢。”
聽到孔祥的話，陳東連忙問道：“你覺得我像有錢的樣嗎？”
孔祥嘿嘿一樂：“陳總真會說笑，據我所知您的十五家茶餐廳光是會員卡就賣了幾百萬，還有印刷廠和報社那邊都是收入不菲，你陳老板要是沒錢，全香江就沒有幾個有錢人了。”
陳東喝了一口茶水冷笑道：“你調查的還真是夠仔細啊，不過我跟你說實話，我真沒錢，印刷廠那邊從曰本剛買了一批裝置，現在錢還沒付呢，茶餐廳那邊的會員卡錢我也都用了。”
見陳東開口拒絕，孔祥連忙說道：“陳總先別著急拒絕，你看啊，現在好歹你也是祥瑞地產的股東，現在霍先生發明了預售樓花和分期付款的模式受到市場的追捧，現在好多地產商都在加班加點地開發樓盤，我尋思著咱們的幾塊地皮閒置著浪費，趁著這個時候抓緊賺一筆，你放心，我給你利息。”
“我真沒錢，你也知道我蓋的不是住宅樓，現在一分錢預付款都拿不到，後期大樓裝修的費用我還發愁呢，要不你有錢借我，我付你利息。”
見陳東一口咬定沒錢，孔祥也沒有辦法，閒扯了幾句便離開了辦公室。
想想半個月之前自己手裡還有700萬美刀，可是轉眼之間自己又變成了窮鬼這讓陳東有些鬱悶。
不光是孔祥缺錢，這個年代很多人都缺錢。
“是不是可以繼續弄點貸款？”
想到這裡，陳東給恆生銀行的何天打了一個電話。
聽到陳東還要繼續貸款的想法，何天有些為難。
“陳總，不是我不想貸款給你，只是這段時間來銀行貸款的企業太多了，大多數都是房地產商，您是不知道啊，現在香江的樓市那是相當的火爆，霍XX先生發明的分期付款和預售樓花的銷售模式徹底啟用了香江房地產行業，大家看到有錢賺就都湧進來了，現在公司能貸出去的都貸出去了。”
聽到何天的話，陳東忽然萌生了一個念頭。
之前自己一直都在想著從銀行那裡貸款，自己是不是也可以像銀行一樣把錢貸給別人呢？後世賺錢的行業雖然很多，但是要說賺錢最容易的就是銀行。
簡直就是空手套白狼，拿著儲戶的錢給那些富人貸款，然後自己吃著高額的貸款利息，將來也得弄家銀行才行，最少也得入股像恆生銀行這樣的。