曾澤來了，不得不說，這傢伙動作還真夠快的，張天虹倒臺沒幾天，他就來了。
記得之前曾澤說過，一旦那個樓盤空出來，他就會來，沒想到，曾澤說的居然是真的，他真的來的很快。
“蕭先生，又見面了，昨天的事情，還希望你不要太介意。”蕭塵聽到這話，很是好奇的看著曾澤，昨晚得罪他的就好像不是曾澤啊？
“我不介意，不過，這個謙，不應該是崔富貴來道嗎？”曾澤苦笑著嘆了口氣，“那小子別的沒有，錢多的是，昨晚你走了之後，他花了不少錢，求我別終止合作。”
蕭塵聽到這裡，笑了一下，“所以，你是……”
曾澤點了點頭，“算是吧，不過那小子，說真的，我不建議和他多來往，我從眉宇裡就看出那小子不是什麼好東西。”
得了吧，我也從你的眉宇裡看出了你不是好鳥，當然這話蕭塵是不會說出口的，“你今天找我是？”
“是這樣的，我聽說張天虹買的那塊地被上面收回去了？”蕭塵楞了一下，點了點頭，“對，他好像什麼都沒來得及做。”
曾澤聽到這裡，滿意的點了點頭，“非常好，蕭塵兄弟，那咱們之前在龍城說好的事情，是不是該辦一下了？”
就知道是為了那棟樓來的，“可是，那塊地皮現在被收歸國有了，我想要拿下那塊地皮，至少要比之前多損失一千萬，這樣算下來，到時候咱們一共也賺不到多少錢。”
說著，蕭塵無奈的聳了聳肩，“此言差矣，蕭先生，我這裡有一個能夠獲利的辦法，不知道，你願不願意聽一下？”
蕭塵點了點頭，雖然曾澤不是什麼好人，但是在面對李雲那滿滿的惡意時，蕭塵還真需要曾澤這樣熟悉李雲的人。
“說。”說著，蕭塵讓人給他上了一杯水果茶，“是這樣的，蕭塵兄，你有沒有發現，現在的年輕人普遍沒什麼錢，所以他們只好租房子住。”
蕭塵點了點頭，“這不是廢話嗎？買套房子，少則幾十萬多則一千萬，你以為全世界都和你一樣有錢啊？”
“作為一個當過兵的人，我只能說，這是我畢生所追求的夢想。”蕭塵苦笑著搖了搖頭，“真到了那個時候，錢就不值錢了，你接著說。”
“所以，這樣一來，賣房的人，收入就不高了，售樓小姐這個職業也被連帶著沒什麼前途了，有錢人越來越少，沒錢的人越來越多，所以，我們為什麼不迎合那些沒錢的人的的想法，做一些改動呢？這裡，建成一個中檔小區，然後，每個房間按月出租，永遠不賣。”
蕭塵仔細的想了想，這個想法的確不錯，到底是當過兵的人，心眼怎麼樣先不說，這生意頭腦倒是挺好的，“具體說說這個營銷模式，我想聽具體的方面。”
“這方面，我做過專業的計算，一套房子，如果按照支援首付的情況來看，就拿江雲市來說，大概有一百七十人可以買得起一套總價一百萬的房子。”
“而那個地段的房子，售價則在二百萬左右一套，這樣一來，能夠買得起那個地段房子的人只有四十多萬，而這四十多萬人力真正可能買我們房子的人，大概會佔到總房間數的百分之二十。按照我之前做好的規劃，這個樓盤大概能蓋一千多套房子。”
也就是最多能賣出兩百多套，其實沒毛病，有錢的人不一定能看上這種商用公寓，沒錢的人買不起，這樣算下來，能夠買這個樓裡房間的人，真的不多。
“也就是說按照每套二百萬來計算，我們最多也只能賣出三百套房子，而這是未來最好的情況，而我們的成本嗎，大致估算在兩千萬左右。而這筆錢想要回本，至少需要半年左右。”
說到這裡，曾澤拿起水果茶喝了一口，蕭塵到了這一步，也不得不多看曾澤幾眼了，這個曾澤，當真不簡單吶，“你繼續說？”
“但是，換一種思路來看，如果我們按照每個月兩千塊錢的價錢把這些房間全部出租的花，這個地段的房間，就至少可以確保每個月都有百分之五十以上的房間成功租出，這樣一來，我們每個月至少可以拿到二百萬的房租，這樣算下來，最長五個月就可以回本，而且現在年輕人流動量大，他們一換工作就得連地方都換掉。”
說到這裡，蕭塵的嘴邊，露出了一抹自信的微笑，“而且，那個地方，地皮很大，我們不僅可以開發公寓樓，還可以開設娛樂場所，然後收取門票。”
“對年輕人來說，他們吃喝玩樂一般都會選擇離他們近的地方，所以一條龍服務，非常的賺錢，蕭塵兄。”
“然後，你要知道，現在的年輕人們喜歡租離自己家近的地方，而那塊地皮堪稱黃金地段，之前在那裡蓋樓的老闆不會經營，自以為佔據黃金底片，漫天開價，都不讓你首付，到最後活該他倒閉。”
“而我們不一樣，有的時候，良心真的是可以換錢的，只可惜，太多的人不懂。慈不掌兵，義不聚財其實都有下半句，只可惜很多蠢貨都不懂，掌兵不慈，上下離心。聚財不義，大難自飛。”
蕭塵連連點頭，不得不說，這番話太有道理了，“惡人之所以橫行，只是因為他們的報應沒到。所以，我們要做一次良心生意，兩千塊的房租對一個白領來說，問題不大。”
【穩定運行多年的小說app，媲美老版追書神器，老書蟲都在用的換源App，huanyuanapp.org】
不得不說，曾澤說的非常有道理，蕭塵雖然不太懂這方面，但曾澤說的有理有據讓人信服，“好，既然你這麼說，那我們就這麼辦，我這就去把這塊地皮買下來。”
這塊樓盤是蕭塵之前就看好的，樂千雅他們早就打好了關係，當然，包括拍賣會的相關人員。只因為張天虹突然殺出來，攪亂了他原本的計劃，現在，蕭塵再去，自然是水到渠成。
不到半個小時，地皮的購買手續就拿下來了，蕭塵獲得了這塊佔地二十公裡的地皮一百年的土地所有權，以六千萬z國幣的價錢……