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第三百六十九章 外貿倉庫

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李巖的公司要重新啟動,當劉會計得知李巖要全身心把公司做起來的時候,很是高興。雖然她現在已經在其它公司當全職會計,但卻對李巖說,自己會努力幫李巖做好自己能做的。

劉會計直接對李巖說道:“李總,你也不用給我發工資了,只要每年象徵性地發點過節費就行。乾脆你就按照全年一千二這個標準,你覺得如何?”

肖芙雯在和吳緲聯絡後,根據吳緲說的時間、地點準時出現在李巖面前。

李巖笑著將自己的現實情況,如實告訴給肖芙雯後,說道:“我就這麼個情況,下面就是你自己做決定。”

肖芙雯毫不猶豫地直接說道:“李總,只要讓我跟著你幹就行,其它的都不用考慮。”

李巖看著肖芙雯道:“既然你這麼看得起我,我也一定不會虧待你的,我管吃管住,每個月現在只能給你3千元,當然如果效益好肯定是會加工資和發獎金的。而且我答應你,只要你有了更好的發展,你要離開,我一定會同意的;唯一的要求就是:你必須提前告訴我。”

肖芙雯很堅定道:“只要李總肯收留我,我一定跟著李總。我現在和以前徹底隔斷了,就連電話號碼也換了。李總你以後就是趕也趕不走我。”

李巖道:“我這人可是當真的,現在我準備把我以前的小公司重新啟動,場地也正在談,一些專用設備也已經開始在一些加工廠進行加工了。不出意外最多半個月後,我們就有自己的場地了。你的住房我讓吳緲給你租,我讓她給你租的好一點的房子,而且距離吳緲的房子近一點,這樣相互間也有一個照應。還有我不知道你後面的打算,是否在這裡常住等等。在這裡我還是那句話,既然你相信我,那麼有什麼事情,你只管和我說。我能幫的一定幫你。”

肖芙雯道:“李總,我準備在這裡常住,所以我想直接在這裡買一套房子,我就在這幾天去看房子。”

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李巖說道:“那好,吳緲租的房子你先住著。買房子你這幾天就專門去多看看,決定要買房子了就抓緊吧,別在乎短時間的漲跌,你是剛需。”

肖芙雯買房子的速度要快得很多,第三天,肖芙雯就告訴李巖已經把房子買了,明年年初交房。肖芙雯告訴李巖,‘自己在來之前就已經諮詢了好幾處樓盤,這次過來實地考察後就直接定了,買了個大套,按揭了20年。’

李巖笑道:“不虧是搞財務的,你先休息幾天,我們就可以正式上班了。”

肖芙雯道:“李總,我明天就陪你一起跑場地方面的事,我這人閒不住的。”

吳緲對於肖芙雯的這個提議是有不同的想法的,但是吳緲有很多事要做,因為在這裡李巖接觸的加工廠只有吳緲是最熟悉的,所以吳緲和杜鵑兩人結伴負責幾個加工廠的進度督促。

林茜茜則負責辦理公司所需的各種資質,李巖的這個小攤子不正常經營的時間太長,所以要辦

得手續等較為繁瑣,就連以前的一般納稅人資格恢復都要補不少的手續資料,主要是李巖的企業已經在非正常戶名單上,上榜太久了。

各種的罰款等等都是要繳上去的,還有環保這些等等,比辦一個新公司要複雜的太多了,可是登出一個公司就更加麻煩。和林茜茜商量許久,李巖現在就是只有一個心思,要把這個小攤攤搞起來,就是要登出也要先把公司搞起來了再登出。

。。。。。。

李巖準備要租的場地是以前外貿的一個倉庫,現在廢棄著,偌大的一個倉庫只有最靠外的大門處有一棟四層小樓的底樓,還有一家看門的老頭住著。

而且這個老頭總是在抱怨著工資太低,可是單位又不願意給老頭另外安排崗位。

這棟四層小樓可以做為辦公室,裡面有對稱兩片場地,不是很開闊,但是安全性卻是很好的,整個場地的形狀有點像四合院,李巖考慮到以後還可以把中間的這塊露天場地利用起來。

之所以選擇這塊地,首先是李巖接著最先要做的就是高效管子的加工,這塊場地正好符合要求,工業用力、用水以及周圍的環境等等都很適合;其中還有一點就是這裡治安很好,不遠處就是一個派出所,派出所門口還有幾個很大的無死角攝像頭。

外貿倉庫的背後還有一塊空地,這塊空地已經在李巖的考慮之中。

肖芙雯看後建議道:“李總,這個場地有一個缺點就是門口的運輸有點受限制,還有這個外貿倉庫的管理權過於混亂,就怕日後扯皮的事會比較多。”

李巖點頭道:“這個我也考慮了,我看了好幾個,合適的不好找啊,只能退而求其次,我還有一個想法就是這個外貿倉庫雖然上面管理混亂,但是有一點最讓我動心的就是,我看到了他的末日,我希望最後我能夠把他買下來。這裡的地段是不錯的。當然最最主要的是,人窮志短,手裡資金太少。”

肖芙雯笑道:“李總,看你說的,不過我這才知道,原來你還有想把他買下來這個想法,如果是這樣,這個地方未來的升值預期可觀。”

李巖道:“不但是這個倉庫,我還看著隔壁塊場地。這個就要看這個單位什麼時候跨了,這個只有他們自己能夠幫我;我瞭解到他們內部現在扯皮非常厲害,不出意外明年底就會有結果的。最差就是我搬走,不過如果我買不到,這裡也不適合我繼續待下去了。你是不是覺得我想的太理想了,萬一我的企業做垮了呢?”

肖芙雯聽後,立即道:“李總,哪有你這樣說自己公司的,我祝我們公司大吉大利。”

外貿倉庫租賃的洽談也是有些小插曲,倉庫管理權力實在是太混亂了,李巖理清所有的能夠說上話的就花了三天的時間,因為有的人把牛皮都吹到天上去了,可實際上就連籤個字的能力都沒有,充其量就是能夠在會議上使個壞,投個反對票。當然也不排除往上面打個小報告之類的行

為。

這時肖芙雯的優勢充分展示出來了,外貿倉庫的幾個略有些權力的,也就是具有蓋章簽字權力的人,很快就被一一攻破。這些人很早以前也算是一個小人物,也算是見識過場面的人,以前也是每日裡遊走在飯桌、酒桌、牌桌的人。

揣摩這些人的心理,肖芙雯的水平那就是博士後的級別,很快第一個報價就出來了,20元每平方,然後就是第二個,22元每平方、第三個18元每平方。

李巖開始笑了,因為這幾個實際上沒有一個可以絕對說了算的,但這幾個人卻又都有籤字權,只要他們籤了字蓋了章就是合法的。

李巖對肖芙雯道:“你現在有什麼想法沒有?”

肖芙雯笑道:“李總,如果我們直接把最低價的那人找來把所有手續都辦齊了,我們就可以合法又快速地拿到這個倉庫。只是這樣後期就會有不少的矛盾,我們可是要在這裡長期使用場地的。”

“沒錯,所以你的選擇呢?”

肖芙雯眨著眼說道:“我們可以在他們之間周旋,讓他們至少在這個倉庫的租賃上保持一致。”

李巖笑道:“沒錯,我們不能讓他們在我們使用的時候給我們添堵,我們要讓他們每個人都在上面簽字。你繼續和他們分開談,把價格降下來,並讓他們得到短期的好處。俗話說:羊毛出在羊身上。就利用他們之間的矛盾,你把價格壓下來,然後把前期的一部分返給他們。”

肖芙雯看著李巖,道:“李總,你夠狡猾的,沒想到你也是這樣的人?為什麼要我去談?你自己去不是很直接嗎?”

李巖斜了眼肖芙雯,道:“你每次都跟著,你看不出來?你也有你的優勢嗎?對於他們這種拿著國家的資源,算著自己的小算盤。不但在哪裡暴殄天物,還不思進取。我這是在拯救他們的肉體貪念,以及靈魂。我只是不想繼續和這些人打交道,我覺得憋氣。反正基本的情況我也摸透了,下面的你去辦。”

肖芙雯小聲問道:“李總,我有什麼授權沒有?”

李巖雙手一搓道:“你,決定跟我,我決定留下你,我給你的權力就是,只要不賣我就行。”

肖芙雯笑道:“那就是無限大?”

“不是無限大,否則你不是把我給賣了?行了,放開手腳,我是你知道你的能力的。這件事全部就由你自己決定,如果有什麼需要和我商量的,你就告訴我,我們相互商量著辦。”

“李總,你這個老闆,我一輩子都跟定了。”肖芙雯都有想要抱住李巖親一口的衝動。

李巖大笑道:“看來我的生意會做一輩子,那我不是要發大財了嗎?行,有你這樣的員工,我很高興。對了資金上的事情,你直接找吳緲,我所有的錢都是她在管。最後我補充一點,不要答應他們以後長期的好處要求。”

肖芙雯點頭道:“明白,這些人屬於標準的喂不熟的白眼狼。”

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