從葉家出來,陳逍喝得暈暈的。車不開了,明天蘇陽開過去給他。他和葉阮竹打車回去,正趕上堵車,陳逍和葉阮竹不得不下車。
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“做公交吧,不堵。我平時都做公交。”葉阮竹指著公交,她今天不得不回學校,因為明天早上要交文學作業。
陳逍點點頭,“恩。”葉阮竹喜歡幹嘛,他就跟著幹嘛。
葉阮竹笑看著陳逍迷迷糊糊的模樣問:“喝多了?”
“我酒量一般,咱爸太能喝了。”
“現在還不是你爸呢。”葉阮竹搖搖手指頭,“我還以為你是超人呢。”
“超人怎麼了?喝多也吐,捱打也疼。”
兩人上了公交,去大學城的公交上特別擁擠。因為週末大學生有逛街的、回家後返校的,都擠在這趟車上。
這一路,差點折騰死陳逍。葉阮竹後悔了,她沒見過父親喝多,所以她簡單認為陳逍喝多了也沒有什麼事。陳逍又想吐,又被車顛簸著,非常難受,但是他強忍著,不讓葉阮竹擔心。
終於到站了,陳逍下車總算是喘口氣。他看著公交車向前走了,疑惑的問:“咱們這不是終點嗎?”
“改了,上個禮拜剛改的,你不知道嗎?那邊航天大學新校區要使用了,下學期就有新學生來了。”
陳逍看著原本荒涼的地方,現在有航天大學新校區後,周邊開始有了生氣。
“未來大批學生的到來,導致現在咱們這‘物價飛漲’,米線都貴一塊錢了。新大學城房價上漲,租金也上漲了。”葉阮竹噘著嘴,好吃的價格上漲,她不開心。
陳逍呆呆地站著,腦中有了主意,他狠狠的親了葉阮竹一口,葉阮竹被陳逍的滿嘴酒味嗆得咳嗽。
陳逍抱著葉阮竹轉圈,“你真是我的福星。”
葉阮竹瞪大眼睛,一臉茫然。
凌晨兩點,盛名豪庭的公寓內。
“吱吱吱……”印表機還在工作著。陳逍家的大廳彷彿是一間指揮部,桌子上有城市規劃,有城市地產發展情況,有政府工作報告,有廣宇花園周邊各項情況……
大廳的牆上貼著一張地圖。這個地圖是陳逍列印的,中間是廣宇花園,廣宇花園五公里外,有一所重點學校的二部。向城鎮方向三公里外,是本地不錯的一個景點——青龍山,那裡的自然情況很好。除了這些,周圍沒有什麼好地方了。
陳逍坐在茶几上,端著泡好的碗麵,看著地圖吃了兩口。他看著廣宇花園若有所思。
“這事有得做。”他快速地將面放在旁邊,拿著紅筆,卻不是在廣宇花園上畫圈,而是在不遠處的青龍山位置,畫了一個圈。
週一,陳逍拖著疲憊的身軀進入了金宏生的辦公室,金宏生和沈玉伯已經坐在了沙發上等著他了。
沈玉伯看著陳逍這個濃濃的黑眼圈,嚇了一跳。
金宏生示意陳逍坐下,問:“熬了一宿啊。”
陳逍點頭,“恩,還行,熬出來點東西。”
金宏生點頭,“先說說看。”
陳逍展開了廣宇花園周邊地圖,指著廣宇花園道:“廣宇花園是郊區位置,城市周邊,如果從現有條件的角度看,確實沒有可以推動銷售的地方。”
金宏生點頭,沈玉伯皺著眉頭等著陳逍接著說。
陳逍拿出筆,將236路最末的公交站畫圈,然後畫了條延長線到廣宇花園,將廣宇半徑內的其它幾條公交路線依法炮製,最後在畫了一條地鐵延長線。
這幾個延長線幾乎都交匯在廣宇花園周邊。
陳逍抬頭說:“所以得創造條件,知道帝都的天通苑吧?”
金宏生點頭,他已經明白了陳逍的心思,大笑道:“就是我們市的廣宇花園。”
沈玉伯拍手,“媽的,陳逍你真是個天才。”說著站起來使勁的抱著陳逍。沈玉伯可是特種兵退役,這麼一抱,陳逍差點沒散架子。
陳逍繼續詳細的說著:“將廣宇花園重新定位為來到城市中的外地人為主要目標客戶。主要是一些來到城市務工的外地人,準備在城市中打拼、安家的年輕人,他們收入不高,又有購房需求。廣宇花園的商品房,地段偏遠,房價較低,低房價是吸引他們最主要的因素。如果廣宇花園能夠擁有交通便利的優勢,就會吸引這些人來購買。若是將這幾條公交移到廣宇花園,這幾趟公交到市中心一個多小時,還是比較方便的,就能吸引很多人,當然這只是開始……”
沈玉伯打斷他,“可是怎麼挪公交呢?”
陳逍道:“城市在擴大,公交線延長也不難,只要找準關鍵點。”
金宏生點頭,“繼續說。”
“上周五那天,我觀察周圍的時候看了一下。周圍幾個公交站點是始發站,站點的旁邊就是老舊的居民區,據說早上還有早市。今天早上,我特意去看了一下,大量停著的公交車造成了交通擁堵和百姓生活不便,怨聲載道啊。如果我們在廣宇花園和周邊能找一些地方提供場地給這些公交車……”
沈玉伯一拍手,“廣宇花園後面很空曠,而且周圍都沒有什麼商戶,找片空地太容易了。陳逍這個方法,那真是解決了公交集團的大難題,而且老百姓會非常支援的。”
金宏生笑:“小兔崽子。行,真行。”
“我們當時建造這個小區,是不是為了解決回遷房和安置房的問題?”陳逍直接問。
金宏生笑,“小兔崽子,瞞不過你啊,你是真會猜啊。”
沈玉伯看著金宏生。
金宏生道:“行了,陳逍也不算外人了。”
金宏生將來龍去脈解釋給陳逍:這個小區本來是誰都不想做的,因為除去安置房和回遷房以外,地段不好,沒有什麼吸引力。幾年前,GDP是城市經濟發展的重要指標。招商引資,引入了重友化工園區。化工園區進入後,拉動了本地就業,也促進了經濟發展。
但伴隨著重友化工業園區,也出現了汙染的問題,需要給汙染土地的農民的一個交代,解決這個問題。當時重友工業園區的建設中,正大地產是重要參與者,可以說是賺了不少,接過這個解決汙染問題也是當仁不讓。城市規劃的時候,只能批了這塊地,建造廣宇花園。正融集團是本地知名企業,總裁甄正和金宏生就接過了政府這個難題,建造了這座小區。
陳逍笑:“所以,挪公交線路,地鐵線路應該不難。”
“不難。”金宏生說道:“這對公交集團是互利互惠的好事。”
沈玉伯點頭:“這樣看確實不難。”
“而且,也是民生工程。”陳逍笑得更開心。
金宏生點頭,“是啊。交通改造方面可以靠上連線城鎮,便利市民,是民生工程。交通一旦便利,這樣不僅城市務工者會買,村鎮的農民也會買的,現在很多農民也進城置業了。”
陳逍拍手,一臉恭敬,“乾爸厲害。”
“小兔崽子,你早就想到了,但我感覺這肯定不是你所有的計劃。”金宏生知道,陳逍還有料。
“當然,如果有這麼個機會,這事一定要做的更大一點。”陳逍眼中滿是慾望。