聽著範彥靖的話，曹肅笑了笑，沒吱聲。拿起手邊的茶碗，慢慢的喝著。
拿茶杯的手法很標準，看著很舒服。
十九歲的小姑娘趙渝眼睛微微一亮。饒有興趣的看著這年輕得過分的男人！這哪裡像三十歲啊？一點都不油膩，反而是帥得一批。
範彥靖見曹肅只是喝茶不表態，很沉穩，心裡就點點頭，笑著道：“曹總，家裡有些人作威作福慣了，總想著恩威並施。但是時代變了啊！我和小渝的媽媽都是主張和你合作。中山大學旁邊的那地塊，你有聽說嗎？”
曹肅給了一個梯子，微笑著道：“我還沒來得及打聽。”
餘智明笑道：“老範，一事不煩二主，別賣關子！我也想聽聽這塊地的內幕。”
範彥靖對曹肅道：“中山大學在羊城一共三個校區。北校區、南校區、東校區。我們說的是位於海珠的南校區。這個小區北面就是二沙島。
這次拍賣的地塊位於中山大學的西北區域。由一個舊小區和菜市場組成。宗地面積約230畝，起拍價是63.8億。土地用途為：居住。
這塊地的難點不在於拆遷和其他方面，而在於時間。
中山大學有意向外擴張一點小區，把原菜市場的那片地併攏進去。還有企業想要變更土地用途為商業用地，在中山大學外面蓋一個CBD，供中山大學，附近市五中、中山大學附中的的學生、老師們消費。
甚至還有人建議，把這塊地搞成‘矽谷’、‘中關村’的模式，用來做大學生創業基地。
而且，市裡有一條地鐵規劃線路預計要透過這塊地。這會增加溝通、建造的時間成本。”
曹肅算是明白謝準的“算計”在什麼地方。如果他去找謝準的父親來運作這件事，八成會把他的資金給積壓在這個專案上，屆時還不是仍人宰割？
這小子心有點毒啊！
“範總，謝謝你指點迷津！”
範彥靖微笑著擺擺手，坦率的道：“我也是盡我的一點綿薄之力，不希望和曹總你交惡！謝準代表不了謝家的全部人。”
現在網際網路就意味著資本！謝家雖然是豪門世家，但真沒必要和一個網際網路新貴鬧翻。更別說此人在金融上小有建樹，說不定以後可以合作。
和曹肅交好，明顯是有收益的！但家裡面不是所有人都能放下架子的。
曹肅笑著點點頭。
簡明霞看著花廳裡眾人談完，就讓會所的服務員們上菜。菜式是粵菜。
羊城地處南國，為祖國的南大門。菜系的口味都是偏淺澹。主要是重油重辣的口味在南方真的很容易臉上長痘痘，特別是年輕人。
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曹肅今天是主賓，話題就圍繞著他來展開，主要是聊聊最近的股市，小額貸款，還有廝殺的正激烈的外賣、網約車行業，以及房地產市場的變冷趨勢。
曹肅昨天和餘智明夫妻倆聊股市操作、投資聊的非常到位，得到這兩位的認可。他明說他的判斷現在是大牛市，可以投資。這會也是侃侃而談。
這倒不是他自身的水平多麼高，而是他手裡有【專案探測器】，只要有足夠的消費經驗，在商業專案上瞭解的很通透。
“目前的小額借貸的金融公司眾多，手機上各種APP可以提供便捷的貸款。網貸這個行業從12年火起來，縱然會有一些貸款收不回來，但利潤依舊很高。
就我個人的看法，這些公司都沒什麼前景，就算做大最後也都會死掉。這在本質上是高利貸網際網路化，而且規模越做越大，指不定什麼時候就爆了。
到時候能存活下來的小額借貸公司寥寥無幾。
當然，網貸這塊業務的盤子還是很大的。政策也是鼓勵的。我個人青睞網路小額貸款的模式。即網際網路公司向客戶提供小額貸款，受銀監監管。
我去年就買下一張第三方支付牌照，成立小額貸款公司，目前也在做小額貸款的業務。”
趙渝插話道：“沒聽懂。你說的不都一回事嗎？用高於銀行定期存款利息的理財產品吸納個人的存款，再用App和借款使用者對接，用個人徵信做風控，完成放貸流程。透過存貸利差、服務費來賺錢！”
曹肅多少有點意外，這姑娘不是花瓶啊？對她點點頭，解釋道：“大體上的流程確實是這樣的。但是其中有很多細微之處的區別。
比如：市面上的很多網路借貸平臺，他們的理財產品的收益非常之高，不僅僅是超過存款利息，還超過銀行理財產品的利息。這是他們吸納資金的方式！餘額寶最高的利率都沒有到8%。
其他環節也有這樣的細微之處。現在很網貸公司走的很瘋狂。很多人的年化率超過民間借貸的紅線36%。這樣對公眾吸血，遲早出事！
我膽子比較小，怕違法啊！我所做的事情，都是照著支付寶做。”
多年以後，支付寶要上市時，網上有個笑話。你以為的支付寶是網際網路高科技公司，卻發現它其實就是個小貸公司！
放貸，永遠是世界上最賺錢的生意之一！沒見古代封建主義人吃人的社會一定要搞高利貸。
當然這裡面有一些調侃，譏諷的成分。相比於小額貸款的市場，第三方支付的盤子更大。曹肅真正看重的也是第三方支付。
趙渝笑著對曹肅豎起個大拇指。
範彥靖笑著道：“你們年輕人之間就要多交流。”
…
…
一頓飯很愉快的吃完，大約是晚上九點許。曹肅和餘智明、範彥靖道別，應謝湯、趙渝的邀請去酒吧泡吧。
簡明霞開車送餘智明回家，一路上開著車，說道：“餘總，我打算投點錢到曹總的私募基金中。”
餘智明有點驚訝，五十多歲的男人剛喝完酒，應酬完，略有點疲倦的坐在副駕駛上，“你手裡能有多少閒錢？你那點資金他看不上吧？”
簡明霞道：“餘弦的那些朋友也未必見得人人都投資上千萬。他不都接受了嗎？”她剛剛在來的路上和曹肅聊過。
這事餘智明並不知道，問了自己的秘書，禁不住嘆口氣：“餘弦這小子人情欠大咯。明霞，你哪裡來的上千萬資金？小額貸款碰不得的。你剛剛沒聽到，年利息都超過36%。”
簡明霞笑道：“不會的。我有自己的借貸渠道。但是曹總還沒有答應我。而且我也不想投進回報率的二期基金中。餘總，回頭有接待曹總的事，你安排我接送、招待他。”
餘智明懂自己助理的意思，心裡有點微妙的情緒，搖搖頭，點起一顆煙。
簡明霞這容貌姣好，身段修長迷人，囤如蜜桃的成熟美少婦鄙視的白餘智明一眼，道：“幹嗎？心裡難受啊？我讓你吃你又不敢吃？”
她和老闆的關係其實挺好的。這是長期工作中處出來的交情。她當年在學校裡也是校花美人，但對同齡的男生看不上，最後被現在的老公追到。
但她老公大她十二歲，現在已經和麵條一樣。感情還在，但她有時候也會感到寂寞。
餘總也不是一個難看無趣的男人，相處這六七年當中，過線的玩笑也開過，也在出差的旅途中，在酒店房間僅穿著真絲睡裙裡面真空的喝過酒。但並沒有發生關係。
餘智明苦笑一聲，把煙給掐了，“得，你還認真了!我也沒說不答應你啊？只是我的公司以後和曹肅打交道的機會恐怕並不見得有很多。我給你派個事，餘弦投資的那五千萬資金，你負責跟進。私募基金要發季報的。”
簡明霞展顏笑起來，嬌聲道：“餘總，謝謝！”
她故意的。餘智明哭笑不得的搖搖頭。他年紀大了，舞槍弄棒力不從心。三十如狼的少婦，而且是天天帶在身邊的秘書，他哪裡敢招惹？會把他給吞了的。