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第1242章 地產開發

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看到共九妹走遠了,共康惠指了指自己的嘴,警告蔡根,不要再提苦神兩個字,否則後果不堪設想。

“剛才說到哪裡?

對了,本來我只是藉著酒勁說點仗義話,沒想到他當真了。

絕對的假實誠,比我們還能順杆往上爬。

那年冬天喝完酒,開春他就來了。

可能是為了顯得親切,還帶了條小蛇,連祝老六都沒帶。

說自己天生喜歡蛇,不摟著小蛇都睡不著覺。

還說自己的吉祥物就是蛇,遇蛇飛黃騰達,萬事順利,長命百歲啥的。

反正聽得我們全族都很高興,一見面就沒拿他當外人。”

小蛇?

肯定是獨鳴了。

蔡根不用使勁想,就能確定。

只是獨鳴的尺寸,咋就是小蛇呢?

如果考慮前因後果,是不是苦神為了和共工氏套近乎,順手抓的獨鳴呢?

那獨鳴完全是工具蛇,一開始就是被利用了,真有點可憐呢。

“他自己也沒拿自己當外人,好像也挺趕時間似的,到了我們這,就開始做飯,把我們全族老幼都答對高高興興。

就在大家都喝懵逼,最高興的時候,他開始了準備好的表演。

具體咋說的,這裡不方便,我就不複述了。

無非就是什麼理想,什麼新世界,什麼幸福安康之類的。

現在看啊,那個貨說的,和傳銷賣藥的一個套路。

先是是下危機,然後開始共情,最後丟擲了解決方案。

可惜啊,這一套我們哪見過啊,完全沒有抵抗能力啊。

覺得他說的有道理啊,嚮往幸福美好的生活,要靠自己的努力啊,等是等不來的啊,直接全上頭了,跟打了雞血似的。”

這裡蔡根就不明白了,想要使用這個套路,必須得有個前提啊。

就算你販賣焦慮,首先得有焦慮不是嗎?

焦慮也不會憑空產生,如何被苦神利用的呢?

“惠哥,當初,你們的生活不幸福嗎?”

共康惠這部分記憶很深刻,沒咋回憶就開始講。

“小蔡,現在的世界,和以前相比,差別很大。

如果現在你住的精裝修別墅,我們當初連顛沛流離的吉普賽人都比不上,就是這麼大的差距。

天災人禍異世界,各種各樣的災禍,各式各樣的妖獸,每隔一段時間,就會降臨一番,大家想老老實實的過日子,非常難。

即使我們祖巫一族天生強大,也深受其害,每天過得戰戰兢兢,心神不寧的,沒有個安生日子。

沒有啥實力的普通凡人,更是生活在水深火熱之中,看不到一點亮,一不留神就會被當口糧,簡直不是人過的日子。

你前任,給我們描繪的,就是住在別墅裡,養花養草拿著退休勞保,每天當鹹魚的日子,你是說有沒有吸引力?”

這個餅畫的確實有點大,蔡根換位思考一下,確實沒啥抵抗力,誰不想日子越來越好啊。

“有吸引力,那他是計劃怎麼實現呢?”

“這個他也沒全說,只是說了跟我們有關的部分。

咋跟你形容,你才能理解呢?”

相差的年代比較長,想要在一個統一的世界觀上解釋這件事情,確實比較難。

共康惠尋摸了一圈,從棺材裡翻出了張新樓盤的廣告,眼睛一亮。

“對了,如果按照你能理解的,我打個比方吧。

你就把當時的人世間想成一個野蠻的,原始的,充滿暴力與叢林法則的平民窟。

你前任就是想改變這樣的狀況,平地起高樓。

讓人們生活得不那麼艱苦,不那麼顛沛流離,建立一個有規矩有安全感的,富足安康的現代化大都市。

如果,你想開發個房地產,基本過程是啥?”

這就把蔡根問矇蔽了,共康惠知識面挺廣啊。

自己都不知道開發個樓盤,需要什麼過程,這佟愛家都給帶來了什麼書啊,太亂套了。

“買地,施工,銷售,物業什麼的吧,我也不明白。”

共康惠點上了一顆煙,如數家珍一般開始顯擺他那無用的知識儲備,可能他也沒有想到有一天能用得上。

“大體說的差不多,不過實際上要複雜很多。

想要整商業地產分為,立項階段,準備階段,建設階段,銷售階段,服務階段。

每個階段呢,細分為很多流程,每個流程又分為很多個標段。

我接觸的只有準備階段,就分為勘探隊伍,設計單位,施工許可,房屋拆遷,七通一平,施工單位,監理單位等等。

你想要蓋樓,首先需要選地皮吧?

有了地皮,需要設計吧?

設計完了,需要各個方面都許可吧?

大佬們都同意了,你需要把地皮上的原住民清走吧?

拆遷完事,需要通水通電平整土地吧?

最後才是施工隊入住施工,監理單位把關吧?

給我們分配的工作,就是準備階段七通一平裡的平整土地,還是其中比較小的一個標段。

其實按照整體工程來看,這個標段難度不是很大,據說房屋拆遷,拔出釘子戶的才難比登天。

畢竟那些遠古神魔,都是硬茬子,想要強拆他們家,絕對是難啃的骨頭。

你前任可能比較瞭解我們的實力,確實沒有給我們分配能力以外的工作。

只是...”

按照這樣說,苦神確實所謀甚大啊。

還真是改變世界的大專案,不能再大了。

這個不是蓋一棟兩棟樓那麼簡單,這個工地可是包含整個世界啊。

蔡根覺得自己的想象力有點貧乏,苦神的工程,涉及面有點廣啊,他有那麼大的能力嗎?

就算你有那麼大的實力,人家都會給你面子嗎?

總不能把全部炸屁的全乾死,那即使有新世界,誰來住呢?

蔡根只要設想一下其中的困難,腦仁都疼。

還是不要多想了,只說眼前吧。

如果一切進行的這麼順利,共康惠為什麼說是麻煩呢?

“惠哥,這不挺好嗎?你咋還說後悔認識他呢?”

共康惠長長的嘆息一聲,好吐出了所有的委屈。

“好是挺好,但是代價太大了。

這是改變世界啊,蓋別墅只是打比方,實際上操作起來,要複雜的多,也沉重得多。”

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