對自己乾女兒陳馨婷的才幹，李長遠陛下總是感覺很難評價。最初，陳馨婷對李長遠陛下的價值，就是個攪局者。利用勳貴內部的繼承權鬥爭打擊士紳宗族，是李長遠陛下非常有效的一張牌。
也就是在那個時候，李長遠陛下利用口頭上的‘收義女’，給了陳馨婷一張護身符。畢竟，太多人是想讓陳馨婷死的。皇帝義女這個身份才能保護住陳馨婷的小命。對李長遠陛下來說，陳馨婷好好的活著，才能證明這場鬥爭的勝利。
勝利超出李長遠陛下想象，城市化的勳貴與富人們，早就不再依靠宗族才能生活。分家的確遭到了太多人公開反對，卻不耽誤更多人喜滋滋的根據新版《繼承法》，將家產完整的交給自己的親生女兒。
在那之後，陳馨婷又變成了大周屈指可數的鋼鐵技術專家，推動了大周鋼鐵業突飛猛進。李長遠陛下經過數次考驗，終於開始大規模入股唐山鋼鐵公司。也讓皇室的財富打著滾前進。
從而讓皇室可以透過對某些行業的直接投資，影響到整個大周的投資方向。
到了現在，陳馨婷提供的基礎建設方案，讓李長遠陛下看著那張報表，遲疑不決。
根據陳馨婷的估算，光是燕京、天津、開封、徐州、濟南等地的房地產，就足以賺到建設大艦隊的錢。李長遠陛下自己從來不愛錢，皇室設立了各種獎學金，投錢建設各種學校。掙到的錢流水般花了出去。只要能做到，李長遠陛下根本不在意自己掏錢捐贈出一支大艦隊。
人生樂趣就在於做事，而不在於享受。李長遠陛下一直堅持這樣的生活態度。即便是皇帝，一天也就是三頓飯，喉嚨芯下三指，吃進去的東西都一樣變被消化成糜狀物。至於睡覺，一間能放下一米寬兩米長單人床的小屋也足夠一個人休息。
所以李長遠陛下對這樣的房地產計劃有種說不出的不適。既擔心這計劃無法成功，又不是那麼喜歡這個計劃大獲成功。
又看了一陣計劃書，李長遠陛下心中只剩下無奈。一文錢難死英雄好漢，如果想以每年八艘的速度建造大艦隊，想建成一支300萬人的常備陸軍，需要錢，無數的錢。
房地產這種東西，的確可以賺到這麼多錢。而且不談高消費的話，這也是個正經產業。
更重要的是，報表中顯示，只要搞起來陳馨婷建議的房地產。300萬噸鋼材根本不算事。如果是在全國範圍內搞起房地產，3000萬噸鋼鐵也可以用的乾乾淨淨。
思前想後，李長遠陛下叫來戶部尚書與工部尚書，讓他們對此事進行商議。
一聽皇帝的說辭，兩位尚書就明白，李長遠陛下這是動了心。既然皇帝陛下已經動了心，兩位尚書甚至不用目光交流，已經不約而同的選擇小心應對。
沒過幾天，吳蒼蘭就出現在陳馨婷家門口。從隨從開啟的車門中出來，吳蒼蘭看了看陳馨婷家的住處，不禁笑了笑。
這是一棟也不知道該不該稱為聯排別墅的房子。房子三層，一梯兩戶。然而每一戶都有三層。一個門洞裡面住兩戶。而陳馨婷家買了這兩戶。也算是個獨棟。
此時，大門開了，陳馨婷迎了出來。兩位侯爵見了面，彷彿從來沒有矛盾，先是熱情握手。吳蒼蘭嘆道：“早該到陳侯爵這邊拜訪。拖到現在，也算是得償所願。”
陳馨婷笑道：“呵呵，吳叔叔前來，蓬蓽生輝。請進。”
到了客廳，分賓主落座。吳蒼蘭開門見山，“聽聞陳侯爵提交了一份很有趣的報告。我倒是想來共襄盛舉。”
陳馨婷心中訝異。在印象中，吳蒼蘭應該是個老派人物。對新東西即便談不上徹底否定，也不至於變化如此之快。眼前吳蒼蘭的表現卻是銳意進取，對於未來方向有著非常敏銳的判斷。便問道：“吳叔叔不用這樣。我何德何能，竟然得到吳叔叔的贊同。真的是惶恐不安。”
“以前我們吳家為聖上管理江南的事情，生怕做錯了一點，辜負聖上的厚愛。現在承蒙聖上幫我們卸下這般重擔。自然無需顧慮。而且我聽說，陳侯爵對工程質量要求很好。只是這點，老朽當然要來共襄盛舉。吳家沒有陳侯爵這樣的人才，難免有人會豬油蒙了心，只想著掙些快錢，卻忘記了口碑。人若是鑽到錢眼裡，就沒救了。”
陳馨婷一時不知道該怎麼回答。雖然吳蒼蘭所說的未必是真心，但是吳蒼蘭卻實實在在的抓住了要點。陳馨婷是基於21世紀的中國大基建，高速城市化的經驗，決定了自己要造好房子。
現代房地產的頭一桶金利潤非常高。而陳家自己就生產鋼材，整體利潤率只會更高。既然不擔心賺錢，重點就只剩下了別惹麻煩。
有錢購買這些新房產的人，絕不是窮人。都市白領們又是格外的挑剔，他們鬧起事情來，絕不是官府想彈壓就能彈壓。而且這批人中，本就有許多人是官員。所以陳馨婷從一開始就在報告中提出了‘制定房屋稽核標準’的建議。
沒想到吳蒼蘭這老家夥一眼就看到了要害。雖然陳馨婷未必相信吳蒼蘭的家族裡面不會有害群之馬，但是吳蒼蘭表現出優秀家主該有的水平。
想了一陣，陳馨婷索性提出了要點，“吳叔叔，淮河南北的氣候不同，蓋房子要面對的難點可也大大不同啊。”
吳蒼蘭笑道：“呵呵。便是陳侯爵要向南方發展，老朽也不會拒絕。”
陳馨婷跟著笑了幾聲，心中就開始暗罵老狐狸。華夏南北分界並非是長江，而是淮河。
尤其大周這個時代，高祖李定國的丞相主抓海運，所以1700年就人工使得黃河北歸。200年的時間過去了，黃河奪淮的惡劣自然影響還沒到無法挽回的地步，淮河流域靠自然恢復，也已經恢復到相當的水準。
加上200年間的水利建設，淮河起碼還是條有入海口的河流。
吳蒼蘭方才所說的內容，其實是想試探陳馨婷有沒有要獨佔最肥房地產市場的打算。陳馨婷雖然很想，卻也知道自己的實力根本做不到。便是做到了，也只會引發無數怨恨。
“吳叔叔，我從沒想到在淮河以南發展。能到黃河以南，就已經阿彌陀佛了。”
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