蕭東的話不多，但是卻讓祁主任臉上露出了滿意的笑容。“呵呵，真想不到你這小家夥對黨zhōng yāng的決策理解地如此透徹，看來我祁雨波沒看走眼啊！好好幹，小蕭，我看你能行的！”
蕭東有點靦腆地笑了笑。
“對了，你們倆大清早的就過來找我，有什麼好消息要報告啊？”
“哦，祁主任，是這樣的，小蕭昨天考察了一塊地皮，想把情況給您彙報一下，還有，昨天小蕭熬了個通宵，趕製出一份關於這個專案的計劃書，拿過來讓您批示一下。”
祁主任抬頭看了看蕭東，發現蕭東果然是雙眼通紅，帶著心疼的語氣說道：“小蕭啊，工作不是一天就能完成的，別這麼拼命啊，要注意勞逸結合。身體是革命的本錢嘛，把身體熬壞了，還怎麼幹工作？”
“呵呵，謝謝祁主任的關心，我以後會注意的。”
頓了頓，蕭東把昨天考察的那塊地的情況給祁主任說了說，同時，邵科長將那份計劃書也遞了過去。
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祁主任並沒有急著看那份計劃書，而是向蕭東問道：“小蕭啊，你怎麼看待這工業園的選址啊？”
“嗯，我覺得昨天考察的那塊地的位置就非常地好，如果能把工業園建在那裡，應該是最佳地位置。”
“噢？你就這麼肯定？難道你就沒想過要是把工業園建在縣城城郊不是更方便嗎？”
“如果是其他的專案，建在城郊當然是不錯的，不過對這個專案來說，我認為卻並不是最佳地地點。”
“講講你的理由。”
蕭東整理一下思維，昨天的通宵說是沒影響，那是瞎扯，一宿沒睡覺，換了誰誰的腦子也不那麼清醒。“祁主任，您應該知道，這個專案的計劃中，並不是由zhèng fǔ完全投資做這個專案，而是zhèng fǔ出地，那些玻璃鋼企業的聯合體投資工業園的主體建設，至於電力和交通等附屬設施，咱們可以根據玻璃鋼企業聯合體籌措資金的情況來定，或者是他們出資金或者是zhèng fǔ來解決這一塊，但是不管怎麼說，這玻璃鋼企業聯合體可是以騰莊和魯權屯的企業為主啊，所以，這玻璃鋼工業園一定要距離這兩個鄉鎮要近，這樣才能吸引更多的玻璃鋼企業參與到這裡面來。所以，我認為最好是把工業園建設在騰莊和魯權屯的附近。而城郊的地皮固然好，各方面條件也不錯，但是距離那兩個鄉鎮稍微遠一點，容易讓一些條件不夠的企業產生退縮的念頭，這就與當初建設這個專案的根本想法有所背離了。”
停了一下，蕭東接過了邵科長遞過來的煙，點上之後，繼續說道：“今天咱們才得知咱們計委的投資額度增長了不少，如果沒有這個檔案，投資額度的上限還是一千萬的話，那麼我們就更不應該把工業園建設在城郊了。祁主任，我大體的算了算，這個工業園要想形成一定的規模和影響力，其面積最少不能少於三百畝地，而現在咱們城郊的地皮價格大概是在一萬五一畝，這還是說是咱們zhèng fǔ出面徵地，如果是純商業用地，那麼這個價格還得再向上增長百分之四十，也就是說，按照一畝一萬五的價格來算，僅僅光zhèng fǔ地皮的投入，就大約需要四百五十萬到五百萬，如果再加上其他附屬設施的投資，恐怕一千萬就不夠了。至於昨天我們看的那塊地，面積足足有四百來畝，有這個面積，那麼工業園的規模還能擴大。重要的是，在那個地方，地皮一畝的價格不過五千，四百畝地的投入不過二百萬，就算所有的附屬設施都有zhèng fǔ來解決，算起來也不會超過一千萬！”
祁主任面帶微笑地點了點頭，示意蕭東繼續說下去。
“更何況，像變電站、公路這兩樣最大的配套設施，咱們完全可以讓縣公路局和電業局來解決，反正他們每年都有專項資金的，從哪裡修都是修，為什麼不先修這裡呢？還有，咱們搞這個專案，不僅僅是為了增加稅收，更重要的是，要透過這個玻璃鋼工業園整合咱們W縣的玻璃鋼企業，改變目前咱們W縣玻璃鋼的生產模式。而目前咱們縣的玻璃鋼生產模式基本上已經固定了下來，沒有什麼高科技含量和高附加值的產品，儘管我們縣的玻璃鋼生產企業數量很多，可是卻是一盤散沙，沒有什麼聚合力，這很難與南方那些大型玻璃鋼企業進行競爭。而要改變目前這種狀況，靠猛藥是不妥當的，應該採取潛移默化的形式來實施，所以我們就必須選擇一個有代表xìng的地方來實施這個方案，而作為咱們縣玻璃鋼生產企業最為集中的騰莊和魯權屯，則是實施這種潛移默化的改變最好的地方。只要能把這兩個鄉鎮的大部分玻璃鋼生產企業整合起來，讓他們在工業園內生產的產品在國內甚至國際上具有一定的競爭力，那麼其他地方的玻璃鋼企業在看到效果之後，就會仿效，這樣一來，咱們縣的玻璃鋼生產情況就會發生根本的改變，這才是咱們建立這個玻璃鋼工業園的初衷。”
“好！很好！”祁主任臉上掩飾不住的笑意透露了他的心聲，其實他當初也沒有想到這麼遠，他之所以同意做這個專案，一個是來自縣委李書記的要求，再一個就是，他也想透過這個專案獲得一些政績，畢竟，這種模式的工業園在W縣還沒有出現過，而這第一個吃螃蟹的人向來都是受惠最大的。可是，當他聽到蕭東的解釋之後，他立刻意識到這個專案背後的東西。
“哈哈，小邵啊，這回咱們縣計委可真是招來了一個寶啊！沒想到小蕭年紀輕輕地，竟然有這麼遠地見識，一席話說得我這當領導都有點熱血沸騰呢！好！既然小蕭你這麼看好那塊地，那那塊地就交給我來想辦法吧！當然，你們該繼續考察的還是要繼續考察，做什麼事都要做好兩手準備嘛！”
“是，保證完成任務！”蕭東的表態很堅決。
“那就這樣吧，這份計劃書先放到我這裡，你們該忙什麼就先忙什麼去吧！”
看到兩人轉身走出辦公室，祁主任這才坐下，隨手開啟了那份計劃書看了起來，漸漸地，他臉上露出了滿意的笑容……