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第2048章 理髮店的故事

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任蘭點頭說:“嗯,我聽你的。”

任蘭知道,這些年來要不是趙德三的幫助,她的企業也不會發展到能與林家抗衡的規模,這一切離不開趙德三的幫助。

趙得三是一個正直的人,一心想透過自己的努力來為老百姓某事,但是缺乏一些社會關系。

這一次對自己來說不但是個機會,對趙得三的政績也有很大的幫助。

所以,這一次,她心裡很清楚,趙德三讓自己儘量爭取到新農村建設的專案,也是想讓自己的企業在與地方政府搞好合作,打下關係,為地產公司以後的大規模發展打下一定的政治基礎。

趙德三說道:“蘭姐,雖然新農村建設的專案肯定沒多少錢賺,但你知道我為什麼想讓你爭取這個專案嗎?”

任蘭笑道:“我明白,你想讓我和地方政府多打交道,以後如果拿地皮的話可能會方便一點吧。”

趙德三笑道:“是的,是這個道理,你現在肯定沒有林大發他們在官場上的人脈資源廣,不光上級領導要接觸,維繫好關係,下面基層的領導,也要維護好關係,不然的話,某個環節出了問題,辦起事兒來就不順心。我給你講一個事情吧,在區裡的東街有一家租臨街單位門面房經營多年的小理髮店,店主是一位中年婦女,手藝很精湛、待客熱情、心眼實在,周圍很多人都是她的老主顧,小店的生意很紅火。去年下半年,一個搞進入房地產行業的老闆看中了理髮店所在的一片地塊,規劃在此建一棟二十層的辦公及商品住宅樓。經與原地快所在單位反覆協商,最終達成了‘拆建’的一致意見,為保證樓房的順利開工,原單位迅速搬遷到了其他地方辦公。理髮店當然也在搬遷之列,但女主人捨不得這裡的人氣,便在附近街面又租下來經營。於是女店主成天就瞅著大樓工程的進展,理髮新店也成了樓房建設的資訊傳播站,凡來店裡光顧的客人無不與店主談到有關樓房建設施工的訊息。三個月前,我到該理髮店理髮時,女主人告訴我:‘開發老闆遇著麻煩啦,因為這樓房要蓋二十層,周圍都是五六層的住宅樓,離得近的才七八米遠,大樓建成後會影響住戶的通風、光線。四周住戶紛紛找開發商要錢賠償,昨天還有一撥人到工地上攔住不準施工,周圍住戶有上百家,每家賠一萬,住戶還不願意,你說這事兒麻煩不麻煩?我說:‘開發商該賺多少錢?賠百八萬不虧!’

“你不知道啊!”女主人又神秘兮兮地接著講,“開發老闆這時候叫苦連天,說樓房冒開工就用了幾百萬,再賠這麼多,那是要命啊!工程搞下去不僅賺不到錢,還要賠本!聽說開發老闆正在想法辦法,要找一個當大官的入股,才能賺錢,老闆是新搞房地產的,還摸不到

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這一行的深淺!真是的,大有大的難處,現在搞什麼生意都難!”

昨天,我又到理髮店去理髮,我問女店主:“不是說已經搞不下去了嗎?怎麼看見還在繼續搞呢?”

女店主說道:“是開工了,據說上面有人發話了,街道辦事處和周圍幾個單位領導都在幫忙做工作,要大家理解開發商,要親商、愛商,不要眼光短淺,說別人把這兒建起來了,環境搞好了,生意也搞活了,大家都受益!不要跟別人為難!聽說每家只認準補償兩千元,算是個意思,開發老闆的難題就解決了。”

我問她:“咋都這麼聽話?是不是找著了當官的入股了?”

“不是很清楚,聽說開發商把當地的領導們關係都打通了,領導們都很照顧他,開發商前天還說,他算是嘗到了搞開發的哭酸,如果沒有與當地政府建立良好的關係,就算搞也是賠錢!”女店主小聲說。

講述完這個故事,趙德三看著任蘭說道:“所以說現在光上面的關係打通了還不行,下面基層當官的也要拉攏好關係,他們才能配合好你的。”

聽完趙德三講的這個事情,任蘭真的是受益匪淺,笑著說道:“德三,我明白你的意思了,明天你要是工作不忙的話,就抽個時間陪我去實際考察一下選點的鄉鎮,咱們和那些地方領導見一下面吧。”

任蘭不愧是搞了這麼多年生意的商人了,官商之間的交往技巧,經趙德三這麼一說,就活學活用了。

趙德三微笑道:“明天我也沒什麼重要的事兒,上午咱們就去吧!”

晚上躺在床上,趙德三對自己講給任蘭聽的那個故事引發了深深的思考。

引發他思考的是為何現在做房地產離開當官的就無法展開?

人們都說官員與房地產老闆勾結,是官員暗地裡炒高了房產價格,可搞開發的老闆你能做到‘單獨置業’不與當官的‘分享’麼?

趙德三甚至懷疑生態旅遊城專案這件事上,鄭禿驢一直在暗中幫林大發想將自己踢出區裡,會不會是鄭禿驢在其中有一定的乾股呢?

哎,趙德三雖然很清楚自己是一個貪戀女色的男人,但他也很清楚,自己不算是一個骨子裡壞透的地方官員,至少在一些關乎民生的問題上,他一直是站在民眾的立場上想問題,遇到一些不公平的事情,首先也是站在民眾一邊,喜歡打抱不平,喜歡意氣用事。

他知道他這樣的性格能走到現在已經很不容易了,一旦蘇姐調離了河西省,失去了這個靠山,以後的日子就不好過了!

這個社會的風氣現在變得很壞,可是趙德三知道以自己的一己之力是根本無法改變這個現狀的,現在當官的,哪個人不貪,只是貪多貪少、會不會東窗事發的問題,官場勾結是一個顯著的社會現象,即如女店主所說的開發商老闆所遇到的因擋光四周居民要補償的問題,如果沒有當地基層政府出面以權斡旋,讓他硬挺賠錢,他可能真的就搞不下去!可基層政府一旦發話,形式馬上好轉,有領導將普通的商業行為上升到政治層面、發展層面來提高認識,扯皮的居民還敢與‘發展’對著幹?

至於還有管理部門直接掌控的‘審批資源’,開發老闆更是事事都離不開當官的恩典!

這中間似乎缺乏的就是一種規範,一種嚴謹嚴肅而讓官、商、民共同遵守的法律規範。

加入房地產開發系列法規上明文規定,你開發的房產層高及距離在多大程度上影響周邊住戶光線,就應該賠多少損失,按照規定賠,一切以法規為準繩,任何當官的都無權干涉法規的權威,可事實是,在這個國家,權大於法。

開發商看中的是官員手中能夠給自己帶來利益的權力,而官員看中的是房地產開發上可以給予的高額好處費,這樣一來,官商勾結就成了正常存在的社會現象,一個企業如果要發展壯大,就必須拉攏好與政府的關係。

趙德三懷裡摟著身子豐腴的任蘭一直想到了大半夜才睡著,次日迷迷糊糊中,他感覺任蘭從自己的懷裡掙脫開了。

他模模糊糊的睜開眼睛,看到窗外的天色已經有些發亮,任蘭已經從床上下去,朝著衛生間裡走去了。

看著任蘭衣衫單薄,身姿曼妙的朝著衛生間裡走去了,一夜的養精蓄銳,年輕氣盛的趙德三又恢復了高亢的情緒,就悄悄的下床去,跟在任蘭的身後,突然就從後面一把將她抱住了。

任蘭先是一驚,扭頭一看,見是趙德三,就低聲說道:“德三,你幹嘛呀,這種地方……我還要上廁所呢……”

“我想抱著你!”趙德三笑道。

任蘭一臉嬌羞,半推半就,嘴裡還在說著:“不要……不要,乖,別這樣……”

趙德三心裡很清楚,女人在這個時候說不要,其實就是要,趙德三就沒有任何放棄的意思……

兩人都盡興了,抱在一起恢復了理智,起來在衛生間裡沖洗了身上的汗水。

趙德三說道:“蘭姐,時間差不多了,我先去單位安排一下今天的事情,我們再去試點鄉鎮去實際考察一下,順便拜訪一下那邊的領導。”

“那我在這裡等你還是?”任蘭擦著溼漉漉的一頭秀髮問道。

趙德三將手裡的毛巾丟在床上,拿起了衣服一邊往身上套,一邊提醒她說道:“咱們去要見一下地方領導,你買點菸酒之類的禮品,到時候也好辦事兒。”

任蘭得到了提醒,就忙點了點頭。

與趙德三穿好了衣服後,就一前一後走出了酒店房間。

從酒店裡出來,趙德三就直接開車回到了單位去,給柳月打了個招呼,說自己今天要下鄉去辦點事,讓柳月盯著單位,一旦有什麼急事兒就給他打電話。

趙德三安排好了事情後,就從單位裡出來,任蘭在區裡的一個商場門口回合。

趙德三將車停在商場門口,看見任蘭的越野賓士在路邊停著,她在商場裡還沒出來,趙德三就坐在車裡抽著煙等她。(未完待續)

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