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第567章

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我看著他呆了一會,十秒之後才反應過來道:“也就是說,你選擇這幾隻股票,本就是衝著這些訊息?”

陸陵光輕笑了一聲道:“是啊,陸萱苒雖然蠢,請的那些人也都是些半吊子貨色,不過呢,要是沒有一些確實的訊息,他們也不是那麼容易上當的。”

我看著他看了好一會,看著他臉上帶著輕盈的笑意,語氣輕鬆好似說著最容易不過的事,我看著他那對漂亮的不似凡人的眼睛,那眼睛旁邊的一圈黑色,還有就算是年輕力盛也蓋不住的眼腫,我看著他微凹進去的面頰,那雖然看上去更加漂亮的面頰,透著一種蒼白色……

我突然想起了陸萱苒說的,說一開盤就有人跟她搶籌碼,我想起了陳小姐說的,陸陵光和她爸爸前幾天吃飯的時候提起了這幾隻股票……

我想起了他說的,等過完節,就不會讓陸萱苒有時間找陸漓。

我的眼眶突然的,有些澀意。

我低了頭,藉著喝咖啡的動作眨吧了下眼睛,等那澀意過去後,才抬頭道:“你,還是多休息休息,別,別太累了。”

陸陵光裂嘴一笑,依然是那種輕柔的語調應了一聲好,喝了口咖啡後,道:“也就是累這幾天,我們也沒有想到陸萱苒這麼上道,這兩天都是直接封漲停吃貨,聽你剛才所說,只怕後面她照樣會這樣做,這倒是讓我們省事了,

現在這種瘋狂的局面,她這樣,那些散戶更加不會出貨,我們只要在她後面加一些買單就可以讓她一直封漲停,等她直接封個十天的漲停,我們也就可以出貨了。”

十個漲停……

我在心裡算了算,這股市的漲停雖然是百分之十,但是要算複利的,十個漲停,等於是兩點五倍了。

也就是說,現在那些股票是十塊,如果陸萱苒真的一直封漲停,十個漲停後就會到二十五塊。

當然,以陸萱苒的目標來說,這離她估計的五六十塊的價格,差距還有一倍多,但如果陸陵光的成本價格是八塊,這就等於是三倍。

二十億的三倍……

我輕籲了口氣,低聲道:“總之,你注意身體。”

“我知道。”陸陵光笑眯眯的點點頭。

我瞅著他那樣子輕咳了一下,想著轉開一下話頭,便問道:“這個陳老板這裡,你是怎麼考慮的?”

“嗯,他這裡,我算了下他的負債,然後查了下那一片地區現在的價格。”陸陵光放下了咖啡杯,拿過桌上的便籤紙和筆,隨手寫著道:“你買他那一個半單元的事依然不變,就按照林小姐給的那個價格走,不過呢,你那一億,對於他來說,並不能解決所有問題,就算我再買一個半單元,對他來說也是一樣,因為,他現在被控死在了銀行手裡。”

我眨巴了下眼,看向了他在紙上隨手寫的一行數字。

“你那林小姐的訊息有點差距,他是一次性貸款了兩點八億,按照這個數字算的確是一個平方才九千多的貸款,但是因為他老是改設計,所以整個專案拖的工期遠超過預期,算起來利息都已經有七千萬了,所以欠銀行的錢應該是三點五億,

而且他還欠了一些工程款,在封頂之時,也就是申請開盤之前一定要付掉的,這部分的錢加上那些稅費什麼的應該是需要有一個億,而且,按照他的設計,封頂之後的外裝修和裝置花園綠化那些的,他還需要一億,按照他那德性,如果再修改個幾次,只怕就要一點五億,

甚至更高,可不是林小姐給你說的,一個億就能解決掉的,最重要的是,就算他可以順利拿下開盤手續,如果銀行不同意他分開解封預售,而要求他必須還完所有的貸款才能辦理手續,那麼他就直接死翹翹。”陸陵光指著那幾個數字道。

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我輕吸了一口氣。

“所以呢,就算是我和你一起,買他兩億的樓,他也擺平不了這個專案,而一旦銀行掐他脖子,那麼我們也會跟著一起倒黴。”陸陵光手指在紙上敲了下,道。

“那……”我有些猶豫的問了一個字。

“這專案的可銷售面積也就三萬平方,當然,這面積裡面不包括兩棟小別墅,但就這面積,如果按照林小姐說的價格去賣,就算銀行給他放鬆,讓他分開解封,其實按照他現在這個成本,他的利潤也不高。”陸陵光帶了輕笑般的說著。

我瞪向了他,輕哼了一聲。

陸陵光唇角輕翹了下,老神在在的喝了口咖啡,還靠在了椅背上,將那大長腿對另外一條腿上一架。

“快說!”我不覺有些惱怒的道。

陸陵光嘖了一聲,放下了腿,身體前傾的對我勾了勾手指頭,等我也身體前傾的靠近了一些後,才低聲道:“這個呢,要想解決這個事也不難,我投他四億五的現金,他可以還掉所有的銀行貸款,剩下的錢再加上你的買樓款,他就能順利封頂裝修,順利開盤,也不用受任何人的限制。”

我眨巴了下眼,看著他道:“這個,你的好處呢?”

按照陸陵光算的,這陳老板欠的錢加上還需要支出的錢一共是六億,如果再算上陳老板自己投入的錢,按照林小姐說的那個銷售價格,的確利潤不高,陸陵光這一下投四億五?

陸陵光對著我也眨巴了一下眼,道:“他總共有三萬平方的面積,你拿走了三千六百平方,那麼就還有兩萬六千四百平方,我呢,也不多佔他便宜,給我一萬五千平方和一棟小別墅,由我來訂什麼時候賣,賣多少,所得收益直接歸我就可以了。”

我呃了一聲,低聲道:“說詳細點!”

陸陵光輕笑了一聲,也不知道是偶然,還是怎麼的,他低了下頭,那額頭就和我輕碰了一下,然後,他低笑著道:“既然我們都幫他解決了銀行貸款問題,還有後續的工程款問題,那麼,他也沒有必要著急賣樓,他可以再將花園什麼的弄得更漂亮一些,

等到明年下半年再開盤買樓,那個時候,我估計他那個樓盤,以那種地段,那種稀缺戶型,再加上他那藝術家設計出來的花園格局,開盤價格至少得五萬,如果操作的好點,一平方上六萬,都有可能。”

我不覺,深吸了一口氣。

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