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第178章

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五分鐘後,吳經理的先生捧了好些張圖紙過來了。

看樣子,他預先是做了很多工作。

林小姐她們這個小區非常大,戶型也非常多,就都是130平方左右的,就有四種戶型。

我好死不死的,當初是每種都買了。

而這位錢先生把每個戶型都做了一張效果圖出來,而且是完全按照那種出租要求的裝修方式做的設計。

就是所有租客需要的東西都有,看上去也很漂亮,但是一樣多餘的裝飾都沒有,花費的錢也不多。

我想,就衝著這份心思和態度,就算沒有吳經理這個關係,我也是要選擇他的。

“所有的房間都用的木地板,提供給外國人的,用好一些的,這些就都用複合木地板,這樣,感覺上又上檔次,其實並沒有增加多少成本。”錢先生指著效果圖上說。

我瞅了瞅,笑道:“這個,就按照吳姐說的,130平方的算500一平方,其他的算一千一平方的計算,細節我就不管了,可以嘛?”

“你真的,都是一千平方的?”吳經理很是驚訝的道。

我有些詫異的看著她:“你說的啊。”

“我都說了,小青是個實在人。”林小姐哈哈笑道:“一千也好,這樣裝修的出租屋,很少有人能跟你競爭,我就可以把那些外國人客戶都介紹過來。”

我笑道:“好啊。”

然後又扭頭對錢先生說:“那,要麻煩您去擬份合同,我們就直接籤合同吧。”

錢先生滿臉驚詫和喜色,道:“那個,就籤嘛?你要不要再看下我們的工地?”

我笑著搖頭道:“不用,您是吳姐的先生,我相信吳姐。”

錢先生側頭看了吳經理一眼,對我道:“好,我馬上回公司去列印合同,你們先吃。”

錢先生起身就走,走的時候,也不知道是激動的,還是故意的,從裡面位置出去的時候在吳經理身上跌了一下,然後就勢在吳經理臉上吧唧了一下,再快速跑走。

吳經理臉上有些紅的,瞪了偷笑中的林小姐一眼,對我道:“小顧,謝謝你。”

我呃了一下,有些不解:“應該是我謝謝你吧?”

“傻丫頭。”林小姐在我頭上輕拍了一下,道:“你一下給了這麼大的單子,又這麼挺她,她當然要謝謝你了!”

“是啊,一下這麼大的單子。”吳經理聲音頓了下,對我道:“對了,他們做裝修的,都是要預先付款的,你的現金夠不夠……要不要辦一下二次貸款?”

我本想說現金我夠,我一早就留出了這部分計劃的,不過聽她後面的話,我不由問道:“什麼叫二次貸款?”

“就是用房子的殘餘價值做抵押。”吳經理拿了紙筆出來,在上面邊寫邊說:“你看,你的這套180平方的房子,第一次貸款是按照6500一平方,也就是總房價117W,然後九成按揭,也就是貸了105W,而現在,房價已經到了一萬八左右,就算是按照評估價值也有300W一套的市值,按照現在七成貸款的額度,這套房是可以貸210W的,這其中105W的額度,如果去貸出來,就叫二次貸款。”

“小青你可以用兩套房來做一下的,也不用貸全額,就把裝修的錢貸出來就好,到時候我給你找人,都租給外國人,租金也會高,多出來的部分,完全可以承擔這些額外增加的貸款。”林小姐在旁邊說:“這種事也不是誰都能做的,現在吳姐願意幫你,是好事啊。”

我在心裡算了一下。

我雖然是留了裝修的錢,但是要是能靠貸款解決,我留的錢就可以考慮直接在陳涵那個小區買個大點的房子,也不需要出售那邊小區的房子了。

我對吳經理點頭道:“好啊,那多謝吳姐了!”

“那好,那這兩天我就把手續辦好,到時候你過來簽字就好。”吳經理笑道。

“看你笑的這個樣子,怎麼樣?這下,你那婆婆應該不會再找你麻煩了吧?”林小姐捅了一下吳經理笑道。

吳經理臉色有些尷尬的看了我一眼,對林小姐使了個眼色。

林小姐嘖了一聲,對我道:“小青啊,我跟你說啊,以後要嫁人千萬別找申城的,看你吳姐,你啊,也別老是對她說謝謝。”

我有些不解的看向了吳經理。

吳經理嗔瞪了林小姐一眼,對我說道:“你是不要跟我客氣,這次你幫了我很大忙的,我先生以前是在一家大裝修公司裡面做設計師,每個月的收入還算不錯,也比較穩定,不過我先生想要自己出來創業,自己做一個裝修公司,我覺得男人有想法是好的,就支援了他,可是我婆婆卻不同意,認為我先生拿著所有積蓄來創業完全是敗家子的行為,是受了我的蠱惑,所以……”

“所以呢,就一直針對她,天天給她小鞋穿,現在又拿她沒有生孩子的事罵她,還各種在她老公耳邊說她壞話,讓她老公跟她離婚。”林小姐給自己倒了杯水,一邊說一邊道:“還不是欺負她是外地人,孃家不在申城,好欺負,我啊,都提醒過她,她自己買的房子,就寫自己的名字,她倒好,還聽了她老公的話,還寫了她老公的名字,現在就算被她婆婆欺負,想離婚都麻煩!”

“你也別說的這麼嚴重,我老公還是可以的,並沒有聽他老媽的話,對我也不錯。”吳經理打了下林小姐道。

“那是,這次你幫他接了這麼大一單生意。”林小姐對吳經理哼了一聲後,接道:“這要是那老巫婆再找你麻煩,你就告訴我們,我們一定爛了你老公的生意!”

說著,林小姐還對我擠擠眼。

我忙附和著點頭,然後問:“為什麼吳姐買的房子,寫了錢先生的名字,離婚就麻煩了?”

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“你別聽她的,我是在領證之後才買的房子,寫不寫,都算夫妻共同財產。”吳經理對我笑道。

笑了一聲後,吳經理又像是想起什麼一樣,對我說:“對了小顧,你還是單身吧?”

我呃了一聲道:“現在還是。”

一日沒有正式登記,那我就算是單身吧。

吳經理松了口氣般的說:“那就好,要不,你辦理貸款就得兩個人一起簽字。”

“我說小顧,你這話不對,現在?難道你準備馬上結婚了?”林小姐卻是扭頭朝我問道。

我訕笑了兩聲,還沒有說話,吳經理又打了林小姐一下,道:“你這個樣子是什麼意思?你就看不得別人結婚啊!”

“不是,哎,我跟你說啊,小青,你要是要結婚,就結婚之前趕緊的,把吳姐這裡的貸款辦了,知道不,然後,最好是不要告訴別人,你有這麼多房子,你可比你吳姐更不如,你連家人都沒有!”林小姐正了臉色道。

我當時訕笑著答應好,但是並沒有往心裡去。

後來,我才知道林小姐這話對我多麼重要。

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