一百文是三位數，九十九文是兩位數，給人感官截然不同。
後世好些商家將價格標定為九十九，比標定為一百元給人的感覺便宜許多。雖然實質上只差了一元，顧客也知道僅僅差了一元，更知道這都是商家的套路，可是這個套路就是屢試不爽、長盛不衰。
“我可以做主給你一些北部平原的地，雖然是荒地，但是經過開荒和建設灌溉水渠，可以很容易的開墾為水澆良田，這些地我同樣算你一百文一畝。”大內義弘建議道。
“這…”劉信啟假裝猶豫。
興漢盟明面上是來買地種田的，面對這種建議若是不受誘惑，就太假了。
“能否給我們所買土地的礦權，我可以在山裡開採一些石材、石灰、黏土之類的礦土，燒磚燒陶，這樣山裡的無用樹木也就有了用處，可以當做柴火。”劉信啟道：“我們保證砍一顆大樹，種兩顆小樹，保證不濫砍濫伐，保證不讓中部山脈變成禿山。”
“礦權屬於皇室，這我真做不了主。”大內義弘拒絕道。
“您就別誆騙我了，我已經打聽過，現在皇室對於礦權根本就沒有了控制能力。就看最近的尼子氏，他們在境內開採各種礦山，皇室不也沒有辦法。南邊的毛利氏就更不用說了，族兵的武器裝備全都是自產，還有餘力向外銷售，難道他們只是加工商？”劉信啟戳穿了大內義弘的推脫之詞。
“主要是我做不了主，我答應你也沒有用。”大內義弘道。
“有用，只要我們協議有你的守護章，就有用。”劉信啟肯定道：“不管別人信不信，我信這協議有用。”
在亂世之中，合約、協議是否有用，看的是雙方的想不想遵守，有沒有能力撕毀。劉信啟有信心，讓石見國沒有能力撕毀雙方之間的協議。
“那讓我彙報一下皇室，等皇室同意，我們再籤協議。”大內義弘松了口。
“皇室在京都，一來一回都一個月了，在加上皇室與幕府之間的商議扯皮，能不能成還兩說。”劉信啟最後加碼：“這樣，只要給了我礦權，讓我能夠燒磚燒陶，自然就有利可圖。此次購地的價格我不僅答應你一百文一畝的價格，再單獨給大人十文一畝的辛苦費。”
十文一畝，三十萬畝就是三千兩，夠大內義弘賺一輩子了。況且剛才大內義弘還答應給劉信啟多賣一些平原上的荒地。
“你們燒磚燒陶自用的話不說啥，若是貿易，必須給石見國交稅。”大內義弘說道。
“可以，但是必須是包稅制。畢竟我們在倭國做這些，是賺是賠現在也說不準，若是按照銷售額上稅，這生意就沒法做了。”
“可以。前三年給你們免稅，第四年一千兩，之後每年增加一百兩。”大內義弘道。
“那也得有個上限，最高兩千兩。”劉信啟就像是一個真正精明的商人，一點遺漏都不放過。
其實在劉信啟心裡，三年之後，你大內義弘是不是要給興漢盟上稅都說不準了。
“可以。”
“哈哈哈！那我在這裡就先恭喜大人了，經這些無用山地變廢為寶，給倭國賺了這麼多銀錢。”劉信啟站起身恭喜道。
“同喜同喜，也預祝你的投資能夠早早收回成本，並大賺特賺。”大內義弘回道。
“借您吉言！”劉信啟道。
最難的項點，大內義弘已經和劉信啟達成共識，剩下的一些爭議很快就被雙方的談判隊伍解決，到三十日下午的時候，新的協議已經擬定好，呈遞到了幾人面前。
一式四份，大內義弘一份，劉信啟一份，給倭國皇室一份，見證人兼中間人宗賴茂一份。
裡面有一條劉信啟最看重，特意仔細檢視。
“所購土地之下、之下的所有礦產權都歸購地人所有。”
這裡寫的是所有礦產權。
大內義弘看到這條的時候有些遲疑，劉信啟趕緊讓人將早就準備好的銀兩抬了上來，四萬四千兩，購買的土地比之前多了十萬畝，都是北部平原的邊角，只有很少的一部分是鄰近浜田河的荒地。
這些銀錢中四萬兩是買地錢，四千兩是給大內義弘的。
用四十四個巨大的木箱子裝了起來，整個議事大廳被塞得滿滿的，滿眼都是銀白色，晃得人眼暈。
大內義弘哪裡見過這種陣勢，他雖然是一個家族的家主，可是大內氏是武士家族，並不富裕，日子過的可以說是緊巴巴。
而大內家族上百年的積蓄，都沒有現場屬於他的那一份（四千兩白銀）多。
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提筆在四份協議上簽下自己的名字，在每一頁紙上都摁上手印，在最後面蓋上了石見國守護印。
劉信啟同樣操作，最後是中間人宗賴茂。
宗賴茂簽字的時候手都有些抖，他很清楚自己牽扯到了多麼恐怖的一個大事件之中。隨著興漢盟進入石見國，必定會將血雨腥風帶進這個還處於“小打小鬧”狀態的州國之中，甚至會影響到周邊的山**、山陽道其他州國。
而這份協議將會是所有矛盾和衝突的起源。
自己扮演的角色，可能就是給倭國引狼入室的引路人。
劉信啟將一分簽訂好的協議遞給心情忐忑不己的宗賴茂，說了句：“謝謝。”
“盟主客氣了。”
“放心，不會虧待了你們宗家的。”劉信啟小聲說道。
這時，大內義弘已經走到了銀箱子跟前，用手撫摸著那些大銀錠，目光已經有些迷離了。
宗賴茂看著大內義弘的眼神很是可憐，這人必將會在歷史上留下濃墨重彩的一筆，比自己的名聲要臭百倍。
“大人，我們就不多叨擾了。”劉信啟告辭道。
“好好好。”大內義弘勉強控制自己，回過身用僅存的理智安排道：“二郎，你帶人配合劉大人，做好邊界的劃分工作。”
“是！大人。”被叫到的吏員出列領命。
“麻煩了。”劉信啟對這個二郎招呼道。
“劉大人客氣。”
現場氣氛一團和氣。