就在富春淪陷的當天，明軍北線海路部隊也在清化海岸實施了大規模的登陸，並且該部隊配屬的艦隊中的部分江海兩用槳帆船還衝入了朱河河口，一路抵達清化城下，然後耀武揚威的對清化城實施了炮擊。
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由於黎皇已經隨著鄭主南下參與藍江之戰，所以清化城內異常空虛，負責留守清化的鄭主堂弟鄭厚一時間還慌了手腳，就只能一面向前線的鄭主飛報清化遇襲、明軍大舉進攻安南的訊息，一面向朱河南北州縣釋出勤王命令，讓各地牧臣率兵來援。
然而還不等各地兵馬來援，明軍已經於弘光十五年四月四日完成了登陸，隨後羽林師、建武師兩部在西廠間諜的引導下直撲清化城下，展開了對清化的圍攻。
清化自前黎朝起就是安南的首都，城牆也算高大堅固，所以鄭厚妄圖憑藉著清化城牆進行死守，然而京營攜帶的前裝線膛炮很快給守軍上了一課，只打得鄭氏名下的優兵、一兵都不敢在城牆上冒頭，就只能眼睜睜的看著明軍好整以暇的奪取了城牆、開啟了城門、衝入了清化城。
鄭家也是養士多年，有一干願意為鄭家而死的文臣武將，這些文臣武將的家將家丁妄圖憑藉著城內建築進行死守，但卻紛紛遭到京營士兵的集火乃至火炮直接轟擊，因此，損失慘重後，就只能退往清化內城和清化皇城繼續守死。
只是為了避免清化內城的皇城、主府等關鍵場所陷於兵火，指揮北線海路陸師兵馬的嚴德桓並沒有窮追猛打，而是派出了軍使進行勸降；然而鄭厚等人冥頑不化，繼續試圖頑抗，嚴德桓這才命令對內城實施炮擊。
在明軍的隆隆炮火中，清化只堅持了一天一夜便宣告失陷了，包括鄭厚在內的數千安南軍民喪生火海，由此，大明在安南實施的掏心戰術全部獲得了成功。
攻佔清化後，嚴德桓部同樣對清化城內進行了大規模的清理，將繳獲的主府庫藏、城內王公貴族及文武大臣府內的積蓄並清化城內的男女老少全部運往瓊州，稍後，清化城內百姓一部分會安置到方壺大陸----不過，為了不喧賓奪主，方便進行以明人為主的民族融合，目前暫時不能向方壺派送較大數量的安南移民----另一部分則會安排到河北、河南、江北等地，籍此置換出當地大明百姓來充實遼寧、三江、嫩江等道。
啥？明軍為什麼立足未穩就在富春和清化展開大規模的掠奪人口的行為？
原因很簡單，富春和清化這邊，明軍都要進行守城作戰，是絕不會讓城內懷有異心的安南百姓牽扯住自身有生力量的，因此要儘量予以清空了----所以，明軍對富春和清化的清空只針對兩城城內百姓，但對於城外不但可以稱得上秋毫無犯，而且還可以說大肆懷柔。
當然，在清空兩城百姓的行動中，安南百姓肯定要反抗，因此也免不了出現殺戮場景，鬧得血淋淋的不太好看；然而正是因為明軍果斷的在奪城的第一時間就實施了清空兩城的“作戰”並用羈縻的手段安撫並僱傭了兩城城外百姓予以協力，所以，當七天後，阮福瀕領著從藍江前線趕回來的部隊重新殺到富春城下時，他所見到的是一座枕戈以待的富春城。
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注意到富春城在明軍手中守備嚴密，阮福瀕不敢硬來，只好遣使進城聯絡張良相。
有道是兩國交兵不斬來使，所以張良相讓阮福瀕的使者進城了，然而甫一見面，這名叫做阮有英的安南儒生便義正詞嚴的斥責明軍對南河的進攻，要求大明立刻釋放被俘人員，並主動撤出富春及南線的懷仁地區。
張良相用看白痴的眼光看了看阮有英，然後慢條斯理的回覆道：“黎利建國以來，安南戰亂不止，生民可謂屢遭塗炭；既然你們安南人管不好安南地，那還不如繼續由大明來管。”
阮有英如被踩著尾巴的貓一樣炸裂開來：“南國山河南帝居、截然定分在天書，爾北朝幾度侵略我大南，又幾度鎩羽而歸，此等故事，貴國當政者如何視而不見！難不成要逼得大南百姓同仇敵愾，共赴國難嗎？”
張良相笑道：“我朝已經吸取了之前安南承宣布政司撤廢之教訓，不會再重蹈覆轍了；至於閣下所謂共赴國難嘛，我朝軍民早先遭遇東虜侵略時也有這樣的想法，可惜啊，北虜的刀子太快，不服就殺，以至於今上北伐時遭遇的都是屈從東虜的軟骨頭了。”
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張良相的話說了一半，但阮有英卻聽明白了，頓時臉色大變：“這還是仁義為名的天朝上國嗎？簡直是禽獸當道！”
張良相笑著指了指自己的官服：“好說，本官正是衣冠禽獸！”
阮有英知道自己的使命已經失敗了，但並不甘心，所以換了口氣說道：“上國天將說笑了，我主此番是有誠意的，只要貴國能撤兵，我主願稱臣納貢，還願意以重金贖城。”
張良相不為所動道：“富春城內的金銀我們已經自取了，阮氏還能拿的出贖城費嗎？”
阮有英咬牙切齒道：“天將說個數，下國盡力籌措就是了！”
塔讀@ 張良相有意逗弄阮有英，便問道：“佔領富春時，官軍殺了不少城內官員家人，宮妃及官員女子也多有損害，貴主不計較嗎？” 阮有英齜牙咧嘴了一番後才回應道：“事已至此，如何還能計較！” 張良相呵呵一笑：“本官派你們口服心不服啊，再有了，所謂厚幣相贖，這筆錢，大明佔了南河，不會自取嗎？又何必假手於人呢？” 阮有英表情一獰，但還沒來得及發狠，就被張良相趕了出去，等回到了阮主大帳裡，阮有英添油加醋的對頭上有點綠的阮福瀕及阮氏大臣們說道：“北朝已經決心再次兼併安南了，此等情況下，唯有拼死可以生存，否則就只能為人魚肉、宰割了。” 阮福瀕見一眾文臣武將義憤填膺，便深有同感的決定道：“那就準備攻城吧······”