江川沒和媽媽、姐姐商量過購置房產，畢竟最初動機是刺激小林銀行，籌措購房款的方式太複雜，聊起來費口舌。
另外經過十年來的劇烈下跌和震盪，曰本人對房地產如驚弓之鳥，也聊不出共識，別浪費時間。
他事先打電話到售樓中心諮詢過，森大廈辦公樓並沒有分割銷售，而是以整層為單位，在建設過程中就已經銷售完畢，畢竟前後建了十七年。
所以沒法買辦公室和朝日電視臺當鄰居了，不過倒是可以租，樓內有不少空位。
住宅部分還沒賣完，現在房地產不景氣，剩餘近半，所有房型都還有，價格都是億円起跳，最高的近五億円。
售樓小姐告訴江川六本木之丘的平均售價差不多九十萬円一平米，摺合人民幣七萬左右，比周邊高了近一倍。
江川約了姐姐一起去看，但卻沒說要買房，只說漫畫裡需要豪宅場景，一時想象不出就去實地轉轉。
美空一開始不好意思去，感覺給人添麻煩，最後架不住江川動之以情：“也未必就是白看，萬一看滿意了，等我有了錢就買一套給姐姐。”
以他目前的發展勢頭，這當然不是空話，美空感動之餘也就答應了。
再說她是學設計的，對這個也感興趣，說多了也動心。
於是兩人花了將近兩小時，看了十幾套房子，價值都是三億以上的。
三億円差不多就是兩千萬人民幣，這價格的當然是頂級豪宅，不過想想也不過就是結城真衣一輛車的錢，似乎又沒啥大不了。
所有套房都是裝修好的，曰本的商品房都是裝修後才售賣。
賣毛胚是房地產業初級階段才會幹的事，既然是商品房，沒道理賣半成品，就像賣汽車得噴上漆，毛胚房就相當於沒有噴漆的車。
實際上曰本的商品房也的確更像汽車的裝配，住房裝修設計在住房設計建造時就一併考慮了，家裝通常採用模塊化設計，大部分都是標準化成套生產，房子蓋好了將裝修安裝進去就是，本質上是工業製成品的組合安裝。
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這套房產模式十幾年後在大陸的一些高檔社群也開始採用，兩地的有些差別，只是發展階段不同而已。
雖然是模塊化安裝，實際上每套在色彩和裝置上也有個性設計，購房者可根據喜好挑選，或根據需求提出另外的需求，曰本的室內設計師和漫畫家一樣多如牛毛，按人均分配的話，保有量也是世界第一。
接待江川和美空的是一位二十多歲的小夥子，長著特別濃的眉毛，看上去像是長大了的蠟筆小新。
而且是個漫迷，江川一到售樓中心就被他認出來了。
畢竟帥得像明星很容易形成辨識度，近期在漫畫界風頭又正勁，於是得到格外熱情的接待。
只要是名人總能得到額外的照顧，尤其是信任方面。
與姐姐一路看，從表情和評價之中江川就能看出她最喜歡哪套，於是這兩天緊忙起來。
第二天他下午工作之餘，他抽空又去了銷售中心，花半小時交了一百萬円押金，簽下兩套豪宅，合計八億多円。
一套五百多平米，一套六百多平米，價值摺合人民幣五千多萬。
之所以買兩套，一套家裡人主，另一套當然也不是放在那看的，稍微改一改就可以當作小野寺株式會社的總部了。
以後江川從一套走到另一套，也有點上班的樣子。
蠟筆小新幫忙辦的手續，發出一連串驚歎：“看來漫畫真是非常賺錢的行業。”
這話不太對，真正賺大錢的漫畫家並不多，科學投胎才是最賺錢的。
第二天週一，這周的畫稿已經提前交了，不用面談，江川利用同樣的時間去了趟小林銀行的總部營業廳。
這是真衣建議的，總部營業廳她好打招呼。
接待的是信貸部經理，四十多歲的中年人，穿著銀行制服西裝，頭髮已經花白。
曰本是個白髮率挺高的地方，許多男人中年就花白了，也不染黑，不過打理得好的話，倒是也有一股獨特味道。
真衣既然打了招呼，經理自然知道江川是著名漫畫家，恐怕也做了些功課，不過對他的貸款要求還是很吃驚。
在他眼裡恐怕江川笑得也很奇葩：“這八億五千萬，我打算全額貸款，暫時就分期兩年好了，也不用每個月還貸，挺麻煩的，兩年正好八個季度，就分八次還好了。”
八億多円的房產，首付的話也得兩億多，江川打算實現零首付。
目前銀行的貸款利率本來就很低，再把年限定的如此短，那麼銀行賺不到什麼錢，等於幫他墊付款項買房。
“這傢伙怎麼好意思提這樣的要求呢？”
銀行是規章制度最嚴格的地方，貸款的條件更是非常詳盡，一條不滿足就不能放貸，江川的要求幾乎就是另外定了個貸款標準。
經理的表情就像吃了顆酸棗，吐不能吐，咽又咽不下去：“雪野先生的要求超出了本部門的許可權，我們得向總部申請，麻煩您耐心等待，三天內我們會將結果向您反饋。”
這樣的要求在江川看來並不過分，又不是不還錢，能給小林銀行賺那點利息，已經很善意。
“那就麻煩經理儘快申請吧，零三年就剩下三天了，很希望新年開始與貴行能夠合作。”
經理翻了一遍資料，表情更痛苦：“雪野先生還沒成年，您如果貸款的話需要家長授權。”
如果不是真衣小姐打招呼，這樣的客戶早就轟出去了。
江川笑得很純真：“這個簡單，等貴行的貸款審批下來了，我讓我媽給你們開個證明。”
聽起來太兒戲了，可如果不是姐姐也還沒滿二十周歲，江川可能真的會問姐姐開證明行不行。
經理能怎麼辦，既然是大小姐打招呼的案子，那就往上報好了，讓她爸爸去做決定。
江川挺有成就感，兩天就看好了價值數億日元的房子，材料也給銀行了，這效率也沒誰了。
辦完了事，他高高興興回家工作去了。
經理在把材料報上去之前先聯絡了真衣大小姐，將江川的要求說了。
真衣也有些驚訝，沒想到江川竟然提出零首付，這找茬的味道也太濃了。
可原本不就是找茬麼，這似乎也沒什麼大不了，所以她吩咐經理：“趕緊把材料報上去吧，我父親已經在等著審批呢。”