想到這裡，只聽孫業成繼續說道：“問一問倒是沒什麼問題，可是我們這裡每個月的房租小夥子你未必能承受得起啊，就拿之前那家店來說，我們一當時定的可是一個月二十萬起，每兩年還得再漲一截……除此之外還有物業費、管理費，垃圾清運費，所以我勸你還是好好想一想。”
“一個月二十萬？”
周小江承認自己確實有點低估這裡的房租了，沒想到位置不怎麼樣的一幢小樓，一個月的費用居然高達二十多萬。
自己辛辛苦苦三兩天，才能把這些費用賺回來……
價格實在是太高了。
孫業成一看就猜到周小江沒見過什麼大世面，便隨便應付了一句：“反正這裡一直都是這種價位的租金，要不你回去再好好考慮考慮，往南邊還有一些住宅區，那邊的門面可能會便宜一點。”
說完，孫業成覺得自己已經仁至義盡，便招呼著眼鏡男準備一起離開。
卻聽見身後的周小江，忽然說了一句：“老哥你別走啊，我就是說貴而已，又不是說不打算租了。我今天一上午可是看了好幾個門面，就感覺你這裡的這幢小樓最符合我的要求，要不你給我一個具體的價格，咱們再好好談一談，畢竟是二十萬也不是一個小數目，你總得給我一個還價的空間吧？”
“你真的要租我們這幢樓？”
孫業成重新將周小江從頭到尾打量了一番，怎麼看都不像自己平常打交道的那些業主。
不過聽對方的口氣，好像也是個不差錢的主。
孫業成臉上露出了陽光般的燦爛笑容：“行行，只要你想租，一切都好說。不過這裡可不是說話的地方，要不去我們辦公室坐一坐……這幢小樓現在是開發商委託我們物業公司進行託管，所以具體的價格還得跟我們老總談一談。”
“好說。你們先稍等一下，我給車裡的朋友打個電話……”
說完，周小江便用手機跟葛婧婷商量了一番。
葛婧婷自然不可能承認她從一開始最看中的就是這個地方，說來說去都是那麼一句話，讓周小江自己拿主意。
然後，葛婧婷便出現在孫業成和瘦高眼鏡男面前。
兩個人頓時眼前一亮，孫業成更是立刻收回了對周小江的所有輕視。
真是人不可貌相。
這位年輕的老闆看不出什麼有什麼特別之處，但是他的這位女伴確實很像經常從小區進出的那些高階住戶。
於是，周小江和葛婧婷在孫業成熱情的帶領下，來到物業公司的總經理室，見到了比孫業成還要熱情的總經理。
原來孫業成早就讓眼鏡男回來報信，將情況提前告訴了經理。
經過一番討價還價之後，小樓的租金最終確定為一個月18萬，可以半年一結，也可以一季度一結。
而且軟磨硬泡之後，周小江爭取到一個相當有利的條件，就是兩年內不得漲房租，到了第三年根據小店的經營情況，由雙方協商確定房租的漲跌。
意思就是說，如果我生意不好，房租還得再減一點。
物業經理經過充分向上請示之後，表示可以將這一條加入合同裡，算是做了一個小小的讓步。
就這樣，在花費了整整一上午的時間後，周小江終於得到了一間新的門面，並且成功拿到了小樓的鑰匙。
在孫業成的陪同下，周小江和葛婧婷來到租好的二層小樓裡轉了一圈，自然是越看越滿意。
光是一樓的面積，就相當於原來那家小店的五到六倍。而且東西兩面牆都裝著通透的落地窗，採光非常自然柔和。
二樓的面積跟一樓相當，只是被原來的西餐廳分割成了不同的小包廂，還有衛生間和兒童遊樂區等不同的功能區。
要是普通的店家，這些功能區其實不用重新裝修，也能繼續使用。
不過以周小江對系統的瞭解，恐怕這些原本的裝修統統都要重新來過。
具體裝成什麼樣子，恐怕也只有系統自己知道了。
而就在新的租房合同簽訂之後，新一輪的升級改造就已經開始了。
時長大約是48個小時。
“不知道周老闆你是準備開一家火鍋店還是特色菜館？我們可以提前在業主群裡面幫你做做宣傳，到時候絕對可以拉一部分新顧客過來。”
之前籤協議的時候，周小江說自己租房的主要目的就是用來開店。
不過只是籠統的說從事的是餐飲行業，並沒有寫明具體開一家什麼樣的店。
物業經理和孫業成當時都沒有多問。
不過考慮到周小江租下這麼大的一幢小樓，肯定不會只是為了擺一個小攤兒吧。
所以孫業成趁著雙方心情都不錯，便找了個理由多嘴問了一句。
“謝謝，孫經理真是有心了……不過我開的不是火鍋店更不是菜館，就是一家簡單的飲品店，雖然以後可能會向咖啡館和酒吧的方向發展，但現在主打的還是果飲和果茶……哦，對了，還有一些小吃，像是歐式麵包或者布丁之類的……”
“啊？”
孫業成剛開始以為周小江是在跟他開玩笑，沒想到對方的口氣十分認真，好像真的是打算開一家路邊隨處可見的飲品店。
他頓時覺得自己的腦迴路有些不夠用，一家飲品店需要這麼大的面積？
至少也是一家類似肯德基那樣的快餐店吧。
但是，木已成舟，好像也不能反悔了。
不過孫業成也就是隨口一問。
現在合同也籤了，押金也交了，周小江甚至一口氣交了一個季度的房租，無論開的是什麼樣的店，那都是人家自己的選擇，只要按時繳納房租就行。
孫業成覺得自己完全沒必要替商家瞎操心，人家自然有人家的考量。
當然萬一開不下去的話，到時候自己還得過去將人家給請出去。
看到孫業成臉上的表情，周小江就大概猜出他此刻心裡的想法，便笑著隨意解釋了一句：“我的老顧客比較多，所以需要一間比較大的門面，你們這間小樓各方面都挺符合我的要求……如果沒有什麼問題的話，孫經理我下午就讓施工隊進場裝修了。”
“行行行，沒有問題。接下來這棟小樓就完全交給你了。”
此刻的孫業成顯得格外好說話，畢竟這棟小樓都已經空了兩三個年了，一直都是讓老總頭疼的問題。
如今有人主動上門求租，簡直就是打著燈籠都找不來的好事。
而周小江此時也是滿懷期待，想要儘快看到升到三級後小店，到底會出現哪些讓人驚喜的變化。
雙方愉快的互相吹捧一番後，周小江便帶著葛婧婷回到了車上。
“老規矩，你選地方我請客，今天的午飯我包了。”
不知道是不是因為搞定了新店門面的問題，此時的周小江顯得十分豪爽。
聞言，葛婧婷微微一笑道：“這可是你說的，那就趕緊出發吧。”
不過汽車剛剛開出去幾分鐘，葛婧婷便說出了心中的疑問：“你之前發的公告說的可是臨時歇業三天，這麼短短幾天時間夠用麼？這棟小樓面積可不小，就算再厲害的裝修隊，恐怕也不可能在短短三天時間內完成所有的工程吧？”
周小江胸有成竹的回答道：“放心吧，三天時間足夠了……供應商那邊說會用標準化模塊化的方式改造店鋪，很多東西都是現成的，半成品搬進去一裝就可以了。其實我之前也有這方面的顧慮，可人家說三天足夠了，那我總不能要求供應商那邊多裝修幾天吧？”
既然周小江都不擔心時間不夠，那葛婧婷覺得自己作為助理，好像就沒必要跟著一起瞎操心了。
她轉念一想，店裡有那麼多黑科技，好像三天的時間裝修一幢兩層的小樓應該也不是什麼很困難的事情。
一路飛馳，在葛婧婷這個活地圖的指引下，兩個人順利來到一家西餐廳，自然是有實力在米其林掛上星號的那種。
光是一份餐前小湯，售價就高達88元。
這讓周小江心裡非常不平衡，看起來自家小店的飲品賣的真是一點都不貴啊。
因為例湯上來之後，周小江仔細喝了一口，口感很寡澹，味道只能用一般般來形容，但是人家就敢賣出這個價。
不過畢竟自己不是大廚，這道湯究竟為什麼能賣這麼貴，他反正是說不出來。
就跟某些所謂的書法家或是畫家一般，寫的字如同狗爬出來的一般，畫的畫更是不忍直視。
但若是有人覺得這些都是什麼狗屁東西，這些書法家和畫家就會跳出來說你水平不行，不專業，根本欣賞不到這些作品中的神髓。
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相比之下，周小江店裡的飲品，全都是實打實的好東西，而且在各種黑科技的加持下，成本一點都不低。
味道自然就不用說了，嘗過一次的人都知道。
就算拿過來一本新華字典，也找不出幾個字能夠完美形容品嚐過飲品之後的心情。
所有的體驗大致可以用顛覆兩個字來形容。
剛開張的時候，周小江看到系統給出的定價，確實有種心驚肉跳的感覺。
但現在和他們所處的這家西餐廳相比，周小江覺得自己做的真是良心生意。
就是不知道小店等級繼續提升之後，自己有沒有機會也玩一把西餐。
酒足飯飽之後，周小江便對葛婧婷提議道：“要不下午我們就去看看車？畢竟之前這輛車我就租了一天，下午就要到期了。”
“行啊，我沒什麼意見，那你順便把我的晚飯也包了唄。”
葛婧婷眯著眼看著周小江，就像看著一張長期飯票。
“好說好說……”
周小江自然也沒有什麼意見。
不就是一頓飯麼？多大點事兒？
兩個人離開了西餐廳之後，周小江便先將今天開的這輛SUV還給租車行。
然後他帶著葛婧婷搭上一輛計程車，朝著位於南郊的汽車城飛馳而去。
這裡可是東府市民買車的首選之地，擁有60餘家4s店，涵蓋國內外大大小小的汽車品牌，然後還有配套的各種零配件、裝修以及維修行業，滿足東府市民對汽車的所有要求。
平時對汽車這個行業不怎麼關注的周小江，一看到汽車城入口處立起的幾十個牌子，頓時就感覺有些頭大。
進去之後，他發現這裡面的設計跟以前去過的車展幾乎一模一樣。
每個品牌都有一個特定的展區，自家當下最熱銷的車型在聚光燈的照射下，顯得光彩熠熠，十分搶眼。
“說說看，你對自己的坐騎都有些什麼樣的要求？”
一走入汽車城，葛婧婷便習慣性的將周小江帶到了國外的高階品牌區。
除了常見的BBA之外，各種豪華品牌甚至超跑都是應有盡有。
看得周小江眼花繚亂。
當然價格也很美麗，隨便挑一款車型都是七八十萬起步，高配的話兩三百萬也不在話下。
“這也太貴了……”
周小江跟著葛婧婷轉了一圈之後，只感覺腦瓜子嗡嗡的，頓時有種被打回原形的感覺。
自己的錢包雖然比起之前闊綽了一點，但也不至於膨脹到能夠拿下這種百萬級別豪車的程度。
當然如果小店繼續經營一年半載，周小江的確有經濟實力來這裡逛一逛。
但現在的話還是算了吧……
於是周小江對旁邊興致勃勃的葛婧婷說道：“其實我的要求並不高，就是空間大一點，油耗低一點，皮實耐操就行了。”
葛婧婷聽了周小江的要求，還真有些犯難。
一般而言，進口車內部空間倒是都比較大，但是一個比一個精貴，而且油耗也不低。
“要不我們去看看國產品牌吧。”
在周小江的遊說下，葛婧婷勉為其難的同意了。
她其實對國產品牌關注不多，只知道國產品牌這幾年在新能源汽車這一塊發展飛速，甚至能夠躋身一線行列。
但是作為油車的發燒友，到目前為止葛婧婷還是覺得踩油門的感覺更颯利。
不過今天畢竟不是自己買車，主要還是得看周小江自己的喜好，所以葛婧婷便跟著周小江來到國產品牌的展區。