李小天瞪圓了眼珠子看著，認真地聽著，他跟著王旭東這麼長時間耳濡目染，再加上他自己腦子也靈活又是個不斷動腦子鑽研的，所以對這些也懂得不少，王旭東一說他就知道，這塊地以及未來的這個工業園區背後的價值和意義。
“如果能在這邊發展起來，那肯定是相當的不錯。”李小天也興奮起來，摩拳擦掌地說著，“而且，這樣的工業園區，必然會產生大量的安保方面的需求，無論是裝置還是人員方面。那這一塊就是我們的戰場的，哥，你得給我們爭取一下，這裡到時候我們的子品牌就可以在這裡落地，正好子品牌的業務針對的就是中端的市場，目的是為了拿下這一塊蛋糕，填補安保公司現在的空缺，再加上為一些普通的退伍兵還有社會待業人員提供崗位。而工業園的業務，簡直就是針對我們的子品牌的，哥，你要是只給東琪他們安排不給我這邊安排，那我可不能答應。”
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王旭東被他的無賴勁逗得笑了起來：“放心吧，安排是給你安排上了，而且給你安排的足夠了。”
“一百畝地，怎麼樣，夠了吧？”王旭東吐出個菸圈，淡淡地說著，“所以我需要錢，我談下來的是先租後讓，先交租金，然後是五年之內如果發展情況良好，那就正式簽訂工業用地的出讓合同。所以現在需要大筆的錢，除了這個土地租金，還有就是東琪這邊辦公場地的建設費用，你的子公司，東琪的子公司還有接下來準備的新的服裝公司跟其他的，都可以在這個地方搞起來了。”
這段時間以來，他一直內心都充滿了壓抑和痛苦，也只有在談論這些的時候，能讓他把注意力都轉移到工作上，能夠暫時地忘記所有的痛苦，這也是為什麼他這段時間寧願忙的像陀螺一樣再累也不願意讓自己停下來。
李小天可沒他這麼淡定，就差沒蹦起來了：“一百畝？我的天，那就是六萬多平，夠了夠了，這下子多大的公司都足夠了。哥，這可是東海啊，新塘雖然偏遠但還是屬於東海，尤其是工業園一搞起來，那想也知道房價跟地價還不是蹭蹭地往上漲，哥，反正這麼多的地，咱們做企業肯定是用不完，乾脆直接蓋房子得了，弄個百八十層高的摩天大樓，到時候賣房子肯定能發大財。這年頭，幹什麼來錢最快？賣房子啊。”
王旭東看著他一臉的財迷樣，忍不住笑著踢了他一腳：“醒一醒！一天到晚做什麼白日夢呢！你以為這一百畝地是好容易拿來的？你知道為了這個地塊，我跟其他人都要承擔多大的壓力嗎，甚至於有人為此退出了這個工業園區的專案，只為了能夠幫我拿到幫我完成這個規劃。所以，這塊地說什麼都不能成為我們單純為了牟利的東西。”
他說的是張浩天，想到張浩天他的心情不免有些沉重，張浩天是一個對待工作認真又負責的人，也是充滿了激情，而且對這個工業園區顯然也是抱著極大的熱情也付出了很多，可是為了避嫌卻硬是主動離開。這讓他心裡頭不可能說不愧疚。
“更何況，工業用地哪是那麼容易變成商業和住宅用地的？這裡面牽扯到的政策很麻煩，而且，如果我們一旦開了這個口子，那其他人還不都一窩蜂地上？那到時候這個工業園區成了什麼了？成了個新小區？關鍵是不要忘記了，東海現在對於工業發展的需求有多大，有多需要這個工業園區的發展，房地產固然能夠賺錢，但是沒有工業作為支撐，單純的房地產怎麼賺錢？誰有錢去買房子？所以，任何時候都要先發展工業發展實體經濟，你要說你想拿著一百畝地去種去搞養殖我都支援，想搞房地產就算了。”
王旭東指著李小天說著，“而且，不要光看見房地產賺錢，多想想他們投資的回報率，跟我們做東琪還有你做安保做物業對比，你就會發現，他們的回報率根本不如我們，更何況要投入和佔用那麼大筆的資金，對於我們現階段的發展來說，絕對不是一個好的選擇。所以，你要是打這個主意，趁早回家洗洗睡吧。”
“我這就是開個玩笑。”李小天連忙說著，“這不是一聽到這麼多地激動的嗎，咱們現在幾個公司發展的好好的，哪個房地產公司能夠比得上？”
王旭東怎麼可能不知道他是開玩笑，也是笑著說道：“放心吧，真想搞房地產，有的是機會。到時候工業園一成立，周邊勢必要有住宿需求，包括在哪買自己的這些員工。所以，早晚我是要去搞一下房地產的，不過，我蓋房子，可不準備拿來賣。”
李小天傻了：“什麼意思？不賣難道留看？”
“房子誰說是拿來賣的，房子是拿來給人住的。”王旭東抽著煙，悠悠地說道，他不打算跟李小天解釋他的宏偉計劃，想給他的員工們都安排上住房，就讓李小天去想去吧。
“說正事吧。我現在馬上把幾個公司的可動用資金都集中一下，準備正式開始這個工業園的專案。當然，這一百畝地，目前我們沒有這個能力全部實現開發，也沒有這個需求，再加上我這邊是有五年的發展壓力在的，所以我要想一下其他的辦法，不過，首先這個東琪的辦公場所是要儘快地搞起來。”
“小天，這個專案你有沒有興趣參與？”王旭東慢慢地說著，“我知道你現在的工作非常的繁重，當然，我們每一個人包括現在我自己，大家都是恨不得三頭六臂，主要是這個專案我們現在必須進行，而且，你應該知道這樣的專案一旦完成，我們所有的公司就會逐漸集中化也真正走上一個規模，對參與的個人來說，也會收穫更多的東西。”
李小天想都沒有想，不假思索地說道：“哥，這事情你根本不用問我，你不讓我參與我也要死皮賴臉擠破頭也要進去。近水樓臺先得月，我得多為我們安保公司爭取一點，再說了，這其中肯定有很多的問題有需要跑腿的地方，哥你離不開我的，你就直接說吧，需要我做什麼。”
王旭東笑了，這果然是李小天的回答，也是他最想聽到的回答。“那咱們不說廢話了，首先，我需要的是錢。”（未完待續）