位於陸家嘴的那批住宅和商業用地，雖然現在看起來不值錢，可是將來定位比較高階，因此價格上不會太便宜。
打完折扣之後，總共計價兩億九千九百萬美金，並不是按照之前土拍的地價資料計算，而是屬於招商引資，直接整體轉讓。
面積足有兩千多畝，一畝地的轉讓價約為十萬一千美金。
上面之所以同意，主要是為了建造高樓所能帶來的經濟效益，以及看重將來對滬市浦東新區的宣傳效益，換言之就是陳林芝的面子足夠大，因此被特別優待。
按照佔地面積算錢，總比按照建築面積算錢好，陳林芝絲毫不覺得這個價錢高，反而有種佔了便宜的竊喜感。
前幾年在鵬城拿地建造服裝廠和宿舍區時候，拿地的價格確實相當便宜，可當時是按照租用十五年來計算。等到出臺新的規定後，想辦法又變更了土地權性質，由租用改為出讓，補交了一大筆錢。
房地產行業近幾年變化挺大，倒是偏遠的郊區工業用地，依然還很便宜，只要投資數額足夠多，讓官方白送都沒問題。
或許有人算過賬，鵬城那邊最早出讓的土地，建成房子之後對外銷售，能賣到一千五、一千六百塊錢每平米，一塊地上能蓋出好幾層的房子，銷售時候供不應求。
見商品房原來這麼熱銷，上面當然不會將利潤都讓房地產公司賺走，已經逐漸開始嘗到了房地產市場化的甜頭。
所以，這次要不是投資金額足夠大，官方又急缺美元，再加上滬市當地還相當支援，對即將成立的新區能夠起到利好作用，陳林芝又是陳林芝，全球第三富豪的那個華人同胞陳林芝，這批陸家嘴的土地，真不一定能以這個價錢到他手上。
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陳林芝聰明沒錯，但也別把旁人當傻子。
除了這些原因之外，還有一點比較重要的就是去年外資大規模撤離，直到現在仍然沒有完全消除負面影響，有人希望藉助陳林芝在國際上的聲望，證明內地改革開放的步調沒有變。
作為大門剛剛開啟一條縫隙的圍城，急需透過陳林芝這種知名跨國商人，將聲音傳出去。
再好的宣傳，也沒有陳林芝這樣的人大額投資內地簡單直接，畢竟陳林芝跟港城地產公司、美國跨國公司這些都有聯絡。
希望幫忙宣傳，尋找其他外企過來投資的請求，已經傳達到陳林芝這裡。
陳林芝同意了，答應會幫幫忙，出資拍攝些宣傳片、電影之類，再將某些勞動和資源密集型的工廠搬過來，有機會就幫忙拉些投資。
由於站位問題，不太方便明著大力幫忙。
陳林芝好不容易才透過讓人瞠目結舌的成就，打入美國上層社會，儘量還是別太高調為好。
這裡面涉及到的問題比較復雜，主要還是因為白人勢力太排外，而他又因為利益問題，已經得罪不少人。
所謂得罪，大概是指匹夫無罪懷璧其罪，高通半數股份、戴爾電腦公司三成股份這些，都屬於足以讓人眼紅的大肥肉，陳林芝一直在刻意避免被別人聯起手來針對。
哪怕再自由，偶爾也會身不由己，例如主動跑去結交老布，就屬於“買保險”的舉動，還有透過聯合資本幫許多企業、富人、官方人員們賺錢也是。
幫忙宣傳內地政策，幫忙招商引資這些，在陳林芝眼裡都屬於小事。
陳林芝覺得只要內地工價夠低，稅收優惠力度足夠大，基建繼續完善下去，以資本逐利的天性來看，一大批工廠還是會選擇搬過來。
無論是老牌的製造業霸主美國和曰本，還是四小龍、新晉的四小虎這些，在製造業的成本方面都已經慢慢失去競爭力。
幫忙招商引資這種事，對陳林芝來說並不麻煩，有機會順手推一把就行。
例如戴爾電腦公司的組裝工廠，隨著戴爾電腦的銷量暴增，將新工廠建造在內地，完全能做到一石數鳥。
簽約還要等等，旅遊玩累以後，總不可能一直在滬市耗著。
因此，陳林芝先去了港城，在港城短暫停留沒幾天，處理些瑣事的同時，約老友殷蟄夫妻倆吃了頓飯。
剛好長澤綾有事要忙，二月十九號這天又坐飛機回了洛杉磯。
長澤綾去忙著跟一家加拿大電視臺，談論關於節目版權授權的細節，陳林芝則抽空跟還沒回耶魯唸書的詹妮弗風花雪月。
《行屍走肉》第二部即將開始拍攝，去年聖誕節檔期的票房好到超出史蒂文·斯皮爾伯格導演的預料，而他又已經拍完《奪寶奇兵3》，隨後主動打來電話詢問陳林芝關於《行屍走肉2》將會由誰導演的問題。
本來陳林芝還準備用票房分成作為誘餌，最後愣是沒派上用場。
詹妮弗最近挺苦惱，她……還處於發育階段，一不小心就胖了八磅。
區區八磅而已，可上鏡之後的變化更加明顯，很多些脂肪都長在了該長的地方，因此不同於詹妮弗的苦惱，陳林芝倒是異常驚喜。
回到洛杉磯的第四天。
好不容易調整完時差的陳林芝，終於願意陪著詹妮弗在自家健身室裡鍛鍊。
此時此刻，陳林芝放下啞鈴。
氣喘吁吁看了眼手錶，才早上九點十五分，他抬起頭對身穿吊帶和短褲的詹妮弗說道：“不行了，早上只吃一個雞蛋，這麼鍛鍊誰受得了，我再去找點吃的，你呢？”
惡狠狠看向他這個減肥道路上的攔路虎，詹妮弗不滿道：“你餓了就自己躲著吃，幹嘛非要問我？你知道我不能繼續吃了，誰希望從銀幕上看見一個小胖妞獵殺活死人？還有兩個月就要開機了！”
陳林芝早已適應這種不安定的生活，居住地經常變動，陪在身邊的人也經常變，這讓他一直保持著對生活的新鮮感。
懶得再說“其實不胖”之類，陳林芝微微聳肩，擦汗往外走，嘴裡說著：
“行吧，你繼續加油，新的劇本我還沒看見，實在不行就把劇本改成你們找到一處安全的居所，舒服住了幾個月時間，所以體重增加。事實上只要你穿身上這件吊帶，別人只會說你變得更加性感，誰會關心你是不是體重增加八磅？”
“這可不行，好不容易才讓人對我的演技有所認可，怎麼能繼續靠臉蛋和身材吸引關注。”
“能靠臉蛋和身材吃飯，也是一種本事嘛，許多人想吃還吃不到。”
陳林芝笑著說完，眨眼補充句：“先讓我休息半個小時，然後我們回房間繼續鍛鍊？聽說燃脂效果相當不錯，不比你跑步差。”
詹妮弗嘴角帶笑，翻白眼說道：“想的美，我約了理髮師剪頭髮，十點鐘就要出門……”
請高價聘請來的保姆做了份火腿三明治。
吃東西時候，陳林芝接到高通公司CEO歐文·雅各布斯打來的電話，聽說一家叫做大西洋貝爾的通訊公司，願意採用高通的裝置和標準，在特拉華州和羅德島州試用新技術。
這無疑是個好消息，不過壞消息也有，因為摩托羅拉以及曰本索尼，都不願使用高通的標準嘗試研發新手機。
推廣高通公司到現在，終於有點實打實的好消息，大西洋貝爾目前可是美國的通信業巨頭之一。
然而光有通訊裝置，沒有符合標準的2G新手機也沒用。
華盛頓方面的聯邦通訊技術委員會，已經明確表示不會主推高通，但也不會因為歐洲的GSM標準而打壓高通的產品，等於是放任高通公司自己發展。
……