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第一百六十五章:拋售房產

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就在王帆剛剛從標準普爾走出來後,還未回到酒店。

電話就突然響起,拿出手機一看發現是劉樸打來的電話,按下接聽鍵不由得好奇的問道:“喂,老師,怎麼了?”

“你看樓市債券沒?”電話那頭傳來了劉樸興奮的聲音。

王帆還未開口,只聽電話那頭的王建同樣激動的說道:“債券又往下跌了一點,已經回到了咱們購買合約時的下方!”

“什麼?怎麼突然情況就變成這樣了?”王帆又驚又喜的問道。

“你回去自己看看吧,對了,如果今天債券繼續保持這種走勢,我建議你把剩下的錢統統買入!”劉樸說道。

王帆心頭一動:“沒問題,那我明天就去辦。”

掛掉電話後王帆火急火燎的就往酒店趕去。

回到酒店開啟電腦,下載好軟體後,發現果然債券的走勢變的十分的詭異,開始承壓下行。

王帆開啟財經網站後發現,快訊一欄發現鋪天蓋地的都是美國樓市存在巨大的泡沫,由以紐約的房價泡沫最大。

一片乾貨頗多的文章內,甚至於專門採訪了斯坦福市某個街區。

此地的所處環境放在國內,那基本就是所謂的學區房,還是保送清華北大之類的學區房。

圖片中這名調查員放了許多張照片,照片上來看這個街區空蕩蕩的,讓人有些不敢相信。

而且許多房子門口都擺放著一個牌子:“XXX銀行資產,下週舉行拍賣。”

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文章內提到此處屬於富人區,年收入沒有低於0萬美金的居民,這裡的房價也不過50萬出頭而已,夫婦兩人一年的工資,甚至於可以近乎全款買下房子。

走路差不多十來分鐘,有著俗稱小斯坦福的國王高中,矽谷那群精英的後代幾乎第一選擇都是這家告終。

不遠處的斯坦福更不用多說,全球計算機排名第一的高中和大學都聚集在這裡,按照正常的行情來說,這裡的房價漫說是50來萬,即便是上百萬,都不會出現這種集體拋售的情況。

這麼優秀的硬體配置,在注重科技和教育的美國,用有價無市來形容也不過分。

突然間出現集體拋售,甚至於有一絲擠兌踐踏價格的意味出現,那麼就很讓人好奇了。

按理說這種房子,不管在哪個國家都十分的吃香,正常情況下如果出現一套房源,沒有接盤者第一時間吃掉,中介公司也會透過自己的渠道來消化掉這些房子。

文中提到這個街區有近乎一半的房子在出售,甚至於這一波拋盤潮由房主牽頭,銀行等人被動參與進來,甚至於附近許多家中介公司也脫不了身。

文中著重採訪了一位附近中介公司的經理,提到了他們公司以集資的方式,在初期第一批拋售的樓盤中,接下了兩套。

據傳當時這些房主都是美國的精英階層,看重的就是附近的教育配置,但是不知為何似乎都很著急出手,50萬買的,從最初的60萬的出手價,慢慢變為55,50.

甚至於有的房主曾說誠心想買,這個價格還可以再商量。

根據市場調查員的調研,在文中寫到全額購房的不過寥寥幾家而已,剩餘的皆是貸款購房,甚至於最為誇張的一家,房主早已失聯,個月沒有繳納過房貸。

有一家門前信箱都被人砸掉,房主拖了6個月的房貸未交,但是卻離奇的將房子租了出去,等到銀行催款的人上門時,租戶才明白原來自己交了一年租金租金的房子,馬上就要被銀行收回去了。

這些訊息的真偽性王帆不好評論太多,但是資本市場永遠都是一個被驚了的鳥兒,一有風吹草動,便會引起偌大的波瀾。

他懶得去管文中那個集資購房的中介商,也懶得去管那些人最注重個人徵信的精英為什麼選擇斷貸。

但是他清楚,這一波行情確實迷住了所有人的眼。

他不用過多的思考就知道每一家中介商,在銀行基本都有著熟人,方便辦理業務。

銀行那群人只要是個人來辦理,就會給你批貸款。

而中介商看到每個月的流水,心想專業機構都選擇放款,他們沒理由不去購房大賺一筆。

最終在這種極度病態的市場,過熱的經濟催化之下,衍生了出了誰都不敢戳破的泡沫。

王帆此刻終於明白為何債券問題出現了一年多,卻偏偏沒有一個人敢站出來。

選擇玩擊鼓傳花的,都相信自己不是最後一棒的人選,都相信自己可以全身而退。

假如這個社會所有人都在撒謊,那麼慢慢謊言就不在是謊言,變成了真相。

想到這種情況王帆就忍不住的一陣唏噓。

但是任何行業都是死道友不死貧道的,眼看自己的債券不用續保,甚至於一週多以後就要賠償鉅額的保費,王帆的心裡還是非常的高興的。

第二天一大早,王帆跟劉樸王建兩人通完話後,就連忙趕往上一次購買債券的幾家銀行。

德意志、花旗、高盛幾家銀行見到王帆後,自然是十分的熱情,畢竟這傢伙可是銀行的財主。

王帆也沒費多大的功夫,就在幾家銀行再次購買了兩億的債權。

眼瞅著賬戶裡還剩下十六億多一些的資金,一咬牙,就趕往摩根大通和摩根士丹利兩家。

小摩畢竟是從大摩獨立出來的投行,相比之下手筆要闊綽了許多,僅小摩一家就吃掉了近兩億的合約。

而大摩也不過堪堪吃掉了一億而已,至於美銀美林也吃掉了幾乎五千萬的合約。

甚至於王帆的腳步已經踏入了瑞銀、瑞士信貸第一波士頓兩家。

瑞典以銀行業聞名全世界,王帆本以為對方能吃掉的份額不大,誰曾料想瑞銀一口氣吃掉了整整五億的合約,而瑞士信貸第一波士頓吃掉了整整六億五千萬的合約。

走吹瑞士信貸的大門口王帆忍不住冷系一口涼氣:“果然瑞士信貸在中國的名聲如此之大,一出手就不同凡響。”

隨後看了看賬戶僅存的一億五千萬的資金,笑著搖了搖頭:“還是得去找雷曼兄弟啊,反正債多不愁,蝨子多了不怕癢!”(未完待續)

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