楚三敢嚇了一跳，心道，不要說四十萬兩，我們連四萬兩都沒有！只有一萬兩，還是剛剛勒索來的。這下玩完了，聽陵陽君的口氣，如果拿不出四十萬兩，他們今天也別想太平地離開這裡了。連他自己都感覺，師父是在戲弄人家。
白小牙的後背也已經被冷汗浸透了。
渠年道：“我想換個方式拿下這塊地？”
陵陽君遲疑道：“哦？你想換什麼方式拿下這塊地？”
渠年道：“我不買，我想租！”
陵陽君笑道：“租？不好意思，我對租不感興趣，我喜歡一錘子買賣！”
渠年道：“陵陽君聽我說完哪！不知陵陽君考慮過沒有？如果房產另算的話，這塊地只能賣三十萬兩，賣完也就沒有了，但這塊地如果租給我的話，我一年付你一萬兩租金，租九十九年，九十九年後，租的錢比賣的錢不但多了三四倍，這塊地還是陵陽君的，還可以傳給子孫後代，陵陽君不覺得更划算一點嗎？”
陵陽君一錘子買賣做習慣了，從來沒聽過這個套路，一下竟有了醍醐灌頂的感覺，好像這樣算，確實挺划算的。想了想，道：“那你只租地，不要房產嗎？我把房產拉回來嗎？”
渠年道：“房產另算哪。如果我租下陵陽君的地，但我現在沒有那麼多錢，房產的錢我年底給你，只有四個月就過年了，也不用等太久，年底的時候，房產我給你二十萬兩，一分不少，少一個子，陵陽君照樣可以把地收回去，我沒有怨言！也就是說，到年底的時候，陵陽君這塊地就已經收回來二十一萬兩，已經是你現在這個價格的一半，之後還可以再收九十八年的地租，最後還可以拿回這塊地，怎麼算陵陽君也是划算的。”
陵陽君聽這麼一說，四個月就可以收到二十一萬兩，而這房子的產權還是屬於自己的，好像確實挺划算的，便道：“那你帶了多少錢過來？”
渠年道：“一萬兩啊！還有二十萬兩，年底給你啊！”
陵陽君剛有了興致的臉色一下陰冷下來，剛剛還覺得挺划算的，但聽到這一萬兩，瞬間就有了一種被坑的感覺。
楚三敢和白小牙一看陵陽君這種臉色，嚇得大氣也不敢喘，看來陵陽君還是生氣了，這種時候，他們如果自覺的話，就應該把屁股主動撅起來讓人家踹了。
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楚三敢就碰了碰渠年的衣袖，小聲道：“師父，我們走吧！”
渠年瞪了他一眼。
楚三敢原以為現在輪到陵陽君表演了，肯定要暴跳如雷，結果陵陽君的臉色只是陰暗了一陣，隨即又陰雲散去，露出燦爛的笑容，哈哈一笑，道：“秦公子，不知為何，如果你帶了二十萬兩銀子過來，我一定會很生氣，但現在聽到你只帶了一萬兩，我不但不生氣，反而覺得有趣，一萬兩就想買我的望月樓，你膽子不小啊？”
渠年道：“這個世界本來就是撐死膽大，餓死膽小的。我之所以不
怕，並不是命賤，而是誠心實意來談合作的。這一萬兩對陵陽君來說，可能無足輕重，但陵陽君應該明白，這一萬兩對我們來說，卻是我們的全部家當，這些年省吃儉用省下來的，所以我不可能拿我的全部家當來開玩笑，沒有十足的把握，我不會踏進這個門！
而且陵陽君心裡應該比我更清楚，那麼一大塊地，雖然能吃下去的人有很多，但只適合開酒樓和客棧，別的生意不需要這麼大的店面，但陵陽君之前已經開過，開倒閉了，所以沒人敢再接下這塊燙手山芋，我可以毫不客氣地說，如果望月樓不降價，再過三五十年，說不定還是賣不出去的。
與其這樣，不如交給我來試一下，只要四個月就能見分曉，說難聽一點，就算四個月後，我開倒閉了，但我起碼要花十幾萬兩去裝修它，這樣陵陽君不但可以得到一萬兩的租金，還可以得到一座新修繕的房屋，到時你煥然一新，賣起來更好賣。所以不管怎麼算，陵陽君都是划算的！”
這些話一下就說進了陵陽君的心坎裡，確實，這座酒樓現在對他來說，確實是一個燙手山芋，都掛牌兩年了，期間還主動降了一次價，還是無人問津，讓他感覺有點丟臉，好像全世界都沒人買他陵陽君的面子。而且他覺得奇怪的是，渠年說的話，確實怎麼算都好像自己划算，但一想到一萬兩，總覺得是個坑，可坑在哪裡，他自己也找不到。這時喃喃說了一句：“四個月？？”
渠年道：“沒錯！就是四個月，彈指而過，陵陽君不妨拭目以待，看我四個月是怎麼把你這家店盤活的。”
陵陽君點了點頭，道：“四個月倒是不長！”頓了下，又道：“你想做什麼生意？”
渠年道：“這是商業機密，恕難奉告！”
陵陽君笑了下，道：“但你身上只有一萬兩，你又到哪裡去找十幾萬兩銀子來修繕酒樓呢？”
渠年道：“不管陵陽君相不相信，對我來說，小菜小碟，只是不便透露！”
陵陽君斂起笑容，又把渠年打量了一番，許久才道：“你跟傳聞中不一樣！”
渠年笑道：“傳聞向來不可靠！”
陵陽君道：“這些年你在韜光養晦？”
渠年道：“韜光養晦不敢當？只是想以卑微的視角來看待這傲慢的世界！”
陵陽君這時猛拍了下桌案，大聲道：“好！我租給你！我並不是在乎你這一萬兩銀子，我就是想看看你怎樣在四個月的時間裡把我的酒樓盤活，我很好奇！”
渠年道：“我知道，還請陵陽君拭目以待！”
陵陽君這時衝著亭外大叫一聲：“傳莫管家，帶上紙墨大印！”
沒過一會，莫管家大概屬鳥的，從天而降，落在了涼亭外，看著已經很老了，頭髮鬍子全白了，佝僂著腰，手裡拿著紙墨，站在亭外說道：“不知少爺傳我何事？”
陵陽君道：“幫我擬一份租賃契約，把望
月樓租給秦國公子，租金一年一萬兩，期限九十九年，租金每年都交，一年不交，地產收回。還有上面的房產，賣給他二十萬兩，年底交錢，如果到時沒錢，地產房產一齊收回！”
莫管家也是聰明人，雖然陵陽君說得意氣風發，好像一下賺了不少錢，但細想一下，不就是一萬兩就賣掉望月樓九十九年的使用權嗎？不免感到驚訝，忍不住看了下秦國公子，但他也懂得分寸，雖然心中疑惑，但也沒有多問，應了一聲，進來把紙墨在渠年面前的案桌上鋪開，開始書寫租賃契約。
渠年這時又道：“陵陽君，因為我是租地，所以沒有資格要地契，但麻煩再寫一份房產使用證書給我，使用這塊地九十九年的證明。”
陵陽君怔道：“你只交了一年的房租，卻想要九十九年的使用證明？你不覺得有點過分了嗎？”
渠年道：“這只是給外人看的，陵陽君應該知道，我的身份在臨淄城做生意，很難讓人信任，如果沒有這個證明，沒有人願意相信我拿下了望月樓，也不可能有商戶願意跟我合作，這個證明就是讓彼此安心罷了，而且另外這份合同上已經寫得清清楚楚，租金我每年都交，要交九十九年，一年不交，你就可以收回地產，所以使用九十九年也不矛盾。陵陽君放心，我只是秦國的質子，你是齊國的陵陽君，我絕不敢在合約上做手腳，要不然那是死路一條，我只不過是要個做生意的通行證罷了。”
陵陽君想了想，點頭道：“好，我可以給你這份證明。但出去以後不要跟別人說你一萬兩就拿下了望月樓，我現在想想，覺得挺丟臉的。”
這正合渠年的意，當即說道：“陵陽君放心，我跟外人只會說是全款拿下九十九年的使用權，私下裡我們以白紙黑字說話！”
陵陽君點了點頭。
一會功夫，租賃合同和房產使用證書就擬好了，各兩份，渠年就在上面籤了字，按了手印，莫管家則在上面全部蓋上了陵陽府的大印，然後渠年拿了兩張合約，從懷裡掏出早已數好的一萬兩銀票，遞給了莫管家。
莫管家拿著一萬兩銀票，數都沒數，卻有種欲哭無淚的感覺，忍不住轉頭看了看陵陽君，陵陽君點了點頭。
既然生意已經談好了，渠年跟他們也不熟，所以也沒有多聊，就告辭了。
望著三人上了岸，莫管家就抖了下手裡的一萬銀銀票，道：“少爺，就一萬兩啊，你真的就把這望月樓租給那個秦國質子了？我怎麼感覺你上當了呢？”
陵陽君道：“這天下還沒有出現能讓我上當的人！反正只有四個月，就讓他折騰吧，我倒想看看他能折騰出多大的水花！”
莫管家道：“他這是借雞下蛋啊！”
陵陽君道：“我倒期望他能下出蛋來！”
莫管家道：“就怕他不老實，在欺詐少爺！”