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第二百三十九章 避稅港

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巴哈馬首都拿騷,不僅是一個旅遊勝地,並且是全世界的金融中心,全球世界金融中心的排名榜單一共有77個,而巴哈馬是第75個金融中心。

全國有500多個國際金融機構,拿騷佔了400多個!而巴哈馬之所以會吸引這麼多的國際金融機構在此建立分公司呢?其實巴哈馬就是傳說中的“避稅港”。

政府實行自由開放的金融政策和特別優惠的稅收制度,外國銀行可以比較自由地進行金融活動,不僅可以免交個人所得稅、公司所得稅、資本收益和利益收入扣稅,還免交任何財產稅,而且外國公司及其資產不受外匯管理條例的約束,對經營國際金融業務的銀行免除外幣存款準備金的要求。

由於巴哈馬享有這種“有益的金融氣候”,因而許多西方國家把它們在海外的銀行業務紛紛轉到巴哈馬。金融業給巴哈馬的經濟帶來了很大收益,它已成為第二大經濟部門。每年透過徵收外國銀行注冊費、入境費和印花稅,就可獲得一億美元的收入。而且金融業的發展對於旅遊業的發展,解決人口的就業都上進心到了很大作用。

所以說李成把重心轉向巴哈馬其實也是有這方面的考慮的,因此購買11個島嶼似乎在情理之中,可以省去不少的成本。

抵達了拿騷一家國際性酒店的李成,等待著過來接洽的海島中介的負責人,一直以來兩人都只是以郵件的方式聯絡,還沒當面見過,因此這次的接洽也是讓李成可以有選擇性是否拿下這11個島鏈。

對於這個中介公司的實力,李成並不是很清楚,所以沒有第一時間前往所在的海島,而是在拿騷首都先當面交談一番再好,也就是說這次的面談至關重要,如果只是小卒子的話,以這個誠意來談,李成會有所猶豫的。

初次見面,這個中介公司海島負責人是一名四十多歲,精幹的中年白人男子,從他的莊重的服飾和一絲不苟的髮型來看,此人應該十分注重細節。

“你好,班尼迪克,很高興見到你。”在郵件裡面,這名負責人就署名為班尼迪克,因此李成能夠一口叫出他的名字。

班尼迪克是一名法裔,十分地紳士,一番客套之後,拿著資料夾的班尼迪克言道:“尊貴的成先生,我們對您在郵件內提到的要求,做了十分詳細的研究,這是11個島的資料,您看看,而且價格方面我們也和島主做了最大的協商,盡力而為了。”

這十一個島的資料,大概方面李成在郵件裡面已經看到過了,而這次的資料包括圖片和詳細的引數,這方面工作做得極其到位,不愧是專業的中介公司,11個島,售價是6000萬美金,包括了中介費,因此不必額外再支付什麼費用了。

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圖文並茂的資料,讓李成覺得還是挺滿意的,最主要看的是價值不菲的主島,達到了5000萬美金的價位,而其他的小島總價堪堪達到了1000萬美金。

這個主島名叫亞特蘭蒂斯,之所以叫這個名字,是因為島上有一條沒入水中15英尺深的石路,路面平坦而且開闊。它被人們稱為“亞特蘭蒂斯之路”。長期以來,它引起了人們無限的通思,大多數人猜想它是古代亞特蘭帝斯人創造的。還有人就此認為亞特蘭蒂斯城就在附近。因為有了這種神秘氣氛,淺水者都會在這個景點停留。

除了令人遐想的景點之外,島上還有一條000米左右的跑道!基本上李成的灣流G650可以直達亞特蘭蒂斯島了,估計這也是為什麼亞特蘭蒂斯島的價格會如此高吧,單單這些建築設施就高達上千萬美金了,畢竟這是飛機跑道,水泥的強度很高。

值得注意的是,這個島上附近有一個商用的港口,可以停靠大型船舶,因此主島的交通很方便,水、陸、空都沒問題,面積也挺大的。

足足有上百英畝,也就是600畝以上,60個標準的11人足球場,而且這是可用地,不包括山地、溪流之類的,總得來說,這個島的可發展潛力極大,再加上周圍的10個小島嶼,形成的經濟鏈條無法預計。

住宅方面,目前有10棟鄉村別墅,對於李成來說,這完全是海島娛樂休閒的最佳之地啊。

班尼迪克是一名十分善於觀察的人,看出了李成對這幾個島十分滿意,因此趁著他的興致正高,班尼迪克再次描繪了這個地方的自然環境。

“好吧,我們現在就去看看吧。”李成也迫不及待想要一睹亞特蘭蒂斯主島的風采,當然其他的小島也要逛一逛的。

亞特蘭蒂斯有專門的跑道,可以讓李成自由起降,從拿騷前往亞特蘭蒂斯主島,一會兒的功夫就抵達了,停好飛機之後,李成看到了主島裡面還有許多工作人員,逛了一圈之後,發現亞特蘭蒂斯是有10個工作人員,有三名負責飛機場這邊的,另外三名則是港口的工作人員,還有四名則是維護別墅與高爾夫球場的專職人員,這個島上暫時有10個人常駐。

而另外10個島則人少一些,一般都是一個人,畢竟面積不是很大,一個人負責引導就行了,當然面積不大,是相對於主島來說的,每個島上都建立了1-棟別墅,有些島嶼的面積大些,還建立了不少的娛樂休閒的建築,比如說健身房、潛水俱樂部之類的,在這些島上都有些特別的建築,每個島都十分獨特,名字也都不是一個調上的,因此李成為了區別這些小島,除了主島還是亞特蘭蒂斯島之外,其他的島則按照標號來分,1-10,從坐到右地列,當然每一個島嶼後面都有原先的島嶼名稱。

令李成極為欣喜的是,從亞特蘭蒂斯前往1-10號島嶼,李成坐得不是船,而是一種巴哈馬群島特有的交通工具,也就是一種小型飛機,飛行高度至多00米,戲稱為“空中巴士”。

價格低廉,使得島和島之間的交流,而且比較環保,不至於開著商務用機,飛一千米的距離吧。

這種短距離的飛行,這類小型飛機還是比較方便的,當然以後再買幾架直升飛機也是可以的。

“這些島上的員工的資料,你手上有嗎?”

“有的,成先生,你大可放心,這些職工在這裡都幹了幾年了,沒有劣跡,當然你可以選擇另外僱傭一批人,只是要花費一段時間來磨合。”

“嗯,這些人我先觀察下,過段時間再說。”亞特蘭蒂斯主島上有10名員工,其他10個島嶼則有1人左右,一共有名員工在經營著11個島嶼,人數不算多,但是每個月支付的薪酬還是挺高的,都是專業性的人員,從資料上看,單單學歷和工作經歷一欄都很是鮮亮,什麼著名大學畢業,工作經歷三年以上,在某國際大酒店工作過,擔任什麼部門經理之類的。

這名員工,平均的年薪在10萬美金左右,也就是說一年時間,李成單單支付給這些維持島鏈運作的工作人員就要達到0萬美金!

李成開始考慮的是,這麼大成本的支出,能否回收成本?當李成把這個顧慮告知了班尼迪克的時候,他解釋道:“這些島嶼都會接待一些遊客,來到巴哈馬旅遊的遊客,消費力都很大,因此每年單單一個小島的收入就能達到上百萬美金,更別提還有一個亞特蘭蒂斯主島了,如何運作,我想您應該聘請一位能力出眾的負責人。”

的確,島嶼的盈利方式李成瞭解的不多,與其讓外行人管理,還不如高薪聘用一名職業經理人,最主要的是要有島嶼經營方面的相關經驗,年薪肯定要開到上百萬美金以上。

所謂重賞之下必有勇夫,李成並不擔心沒有職業經理人管理,只要把待遇公告出去,再加上亞特蘭蒂斯的優美環境,那麼應聘者肯定是趨之若鶩。

“這些島嶼是一個人的私人財產?”

“不,每個島嶼都是不同的所有人,不過湊巧的是,這些島嶼都在這段時間掛牌銷售了,可能是1個人彼此競爭,使得利潤並不可觀吧,如果一起聯合,那麼就會得到不小的收益,這一點是肯定的。”班尼迪克十分肯定地道,作為中介方,自然是想盡辦法推銷島嶼了,李成也明白這一點,請教班尼迪克是沒有借鑑性的,李成還在猶豫,畢竟6000萬美金不是一筆小數目啊!

不同於500萬美金的收購植物蛋的專案,其餘的4500萬美金是接下來的運作,不是一次性投入的,而這個投入,一開始就要投入6000萬美金!接下來如果沒有儘快步入正軌的話,那麼會拖垮李成的。

“我先考慮下,在亞特蘭蒂斯觀察幾天再說,可以嗎?這個主島的主人在這裡嗎?”

“按照規定,這些島主都不會出現的,任何有關島嶼的出售問題,您找我就行了。”中介方也是怕李成和1個島主聯絡之後,達成私人的成交意向,那麼他這個中介賺取的費用就泡湯了。

“我知道了,先暫時住幾天。”李成沒有第一時間回答班尼迪克,這也很正常,畢竟是一筆高達6000萬美金的生意,李成還需要透過一些機構,估算下多久可以回本,還有投資的潛力如何等等,之前李成就尋找了職業的投資公司,對這1個島嶼進行了評估,可能還有-天就能得出結果了吧。

李成可不是任由班尼迪克自說自話地吹噓,也需要透過其他途徑瞭解下6000萬美金的價格是否合適吧。

“沒問題,我也打算度假幾天,成,不介意我這麼叫吧?”生意談完了,儘管沒有當場成就,但是眼光獨到的班尼迪克很清楚李成有購買的意向,就算沒有成功,也當交一個朋友啊,這類的客戶並不多見。

李成點了點頭,言道:“不介意,這幾天我們就好好玩一玩吧。”

兩人進了亞特蘭蒂斯的高爾夫球場,此刻1個島嶼已經封閉了,沒有對外營業,這段時間已經有不少的人來看這幾個島嶼了,事實上也有幾個人比較感興趣,只是還沒拿定注意而已,這就要比誰儘快出手了。

李成對於高爾夫球還是新手,班尼迪克卻是老手了,高爾夫球是所謂的貴族運動,在如今卻變成了生意人談事情的最佳場所,因為熬時間啊!每一杆下去,打了幾百米遠,一幫人慢慢走到高爾夫球的位置所在,這段時間裡面就可以聊天了。

許多大筆的生意都在高爾夫球場上完成的,所以得到了許多商人的喜愛,不會高爾夫球,那麼在談生意方面就落了下風,不過對於李成來說,他是買家,不必在乎中介人的想法,班尼迪克可不敢嘲笑李成這個大賣家,開始傾囊相授高爾夫球的技巧。(未完待續)

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