晚間
京西賓館套房
“嗯……嗯……可以，那就把手上的兩個專案出手套現吧……可以……就這麼辦。”
放下手中的電話，王耀城苦笑著搖了搖頭，山亞的房地產市場已經完全瘋了，每畝地價從幾萬元猛漲到300多萬元，黃金地段最好的開發位置達到680萬元一畝，樓面地價達到每平方8000多元。
這樣的房子如果開發出來，每平方米單價直過萬元，就在九三年簡直是天方夜譚。
然而，就是這麼瘋狂。
山亞鬧市區的房子已經爆炒到每平方7800元，距離萬元大關也只有一線之隔，蔚藍海灣公司手裡掌握的40多畝黃金地段土地，還有亞龍灣兩百多畝最好的位置開發地段，成為了兩萬多家房產公司眼紅的目標。
為此，十幾家有實力的房產開發公司聯合起來開出了天價～總共6.2億元。
蔚藍海灣公司總經理馮倫電話打過來請示，饒是見過大風大浪，王耀城也不免心神失守，仔細考慮過後決定放手了。
世事就是如此奇妙，這送上門的錢，不賺還要得罪人。
既然如此，就順水推舟笑納了吧！
現如今，家樂福超市集團和太平洋連鎖家電商場正在大規模的擴張，今明兩年投資總額達到70餘億元，除了企業自身的盈利之外。
今年的貸款總額業己達22億之巨，銀行利息高企，還款壓力巨大。
這時候，來自蔚藍海灣公司的鉅額盈利，可以極大的緩解大規模投資對資金的渴求。
此前一年半的時間，蔚藍海灣公司決算盈利達13.3億元，王耀城持有蔚藍海灣公司股份高達88%，按照90%的分紅比例，僅這一項便可以分得10.45億元紅利。
這一筆鉅額資金，全部都投入家樂福超市集團和太平洋連鎖家電商場網點建設之中，極大地推進了專案建設。
加上農高科公司散夥，王耀城持有50%股權，計算下來也獲得1.87億的分紅，暴利驚人。
此次出售手上最後的兩個專案，按照計劃還可以回籠4.36億元資金，這些利潤全部投入連鎖零售企業擴張中，就用不著再增加貸款負擔了。
有了鉅額資金投入，加上家樂福超市和太平洋連鎖家電商場這兩家現金奶牛自身的巨量現金流，就可以支撐持續擴張，進入良性增長階段，持續擴大在國內的市場份額。
至於蔚藍海灣房地產開發公司，王耀城並沒有花多少心思，任由其自由發展。
抽出90%的紅利之後，蔚藍海灣房地產開發公司股權重置，總經理馮侖等一干人等將自己的分紅投入，王耀城股權比例下降到58%，其他高層管理人員共佔據42%股份。
目前，蔚藍海灣房地產開發公司只有深市和五羊城兩個太平洋廣場開發專案，帳面上保留2億多元的起步資金，可以算是一家實力雄厚的開發公司，不足部分可以透過銀行解決。
按照計劃，
原來蔚藍海灣房地產開發公司300多名“闖海人”精英，這段時間陸續分流到其他企業，原公司只保留不到50人。
這項舉措，極大地增強了連鎖零售企業，格立電器和八寸晶圓生產基地建設，緩解了對人才的渴求。
在王耀城規劃中
一旦燕京城太平洋廣場專案啟動，蔚藍海灣房地產公司現有人員將大部分抽調到燕京城，包括總經理馮侖，集中力量打好這場地標性建築的大會戰。
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至於儲備人才，海島省的房地產泡沫破裂為時不遠，到時候豎起招兵大旗，在海島省大敗虧輸的“闖海人”精英要多少有多少。
在這場房地產業的狂歡盛宴中，並不是有高學歷就能夠贏得勝利，還得有重生的眼光和足夠的運氣。
八月份的最後一天，私人豪華專機波音737－500離開了首都機場，向著南方金陵市的方向飛去。
雖然有劉建設副市長的承諾，太平洋廣場這麼大專案，也不是一時半會兒能夠落實的，畢竟還有市委領導，市政府領導乃至於其他方面的考量，能在年底有個眉目就不錯了。
王耀城可沒有時間在這裡等，他還要上學呢。
這個理由一出來，將燕京市領導雷得裡焦外嫩，說不出話來。
沒錯呀，總不能不讓孩子上學。
機艙裡
隨機返回金陵城的王援朝副書記，坐在定製的頂級小羊皮按摩沙發椅上，觸目所見都是奢華至極的裝飾，腳下踩著厚厚的澳洲純羊毛地毯，不由感嘆道；“真是大開眼界啊！小城，你這裡是不是有點太腐敗了？”
“呵呵，古人教導我們；人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。”王耀城一屁股坐在對面，說；“我倒是想腐敗，可也要有機會呀！”
王援朝副書記聞言直搖頭；“國家現在還不富裕，真吃不消你這樣揮金如土的腐敗，還是請你老老實實的做企業吧，你這尊大佛咱們供不起。”
“王叔叔，此言差矣，我雖然花的多賺的也多啊，這些個人享受都是小錢，沒有這些東西襯托，小子在你們領導面前腰杆兒都直不起來，說話就更沒人聽了。”
“這都是哪裡的歪理？”
“雖然王叔叔不願意承認，也不能否認這種現象的存在。”
隨著密封艙室外一聲悠揚鈴聲，兩位身材窈窕的空乘姑娘端著托盤款款走進來，前面一位是金髮碧眼的白人姑娘傑西卡，後面一位則是皮膚黝黑的非洲裔美女凱拉，一黑一白相映成趣。
她們面帶微笑的半跪了下來，奉上加冰塊的朗姆酒和發泡香檳酒，以及新鮮果盤和美味的曲奇蛋糕。
王援朝副書記苦笑著看她們離去，不禁又暗自嘟囔了一聲；
“臭小子，太腐敗。”
王耀城裝作沒聽到，端起發泡香檳酒品嚐了一口，說；“哎，有陣子沒有看見王兵大哥了，聽說他的生意做的也不錯，趕明兒邀請他到米國去玩一玩，好萊塢可是個紙醉金迷的地方，到處都是帥哥美女，他肯定會喜歡的。”
“唉，等一會兒，你可別把我們家的王兵帶歪了，他可沒有那個資本去浪。”
“王叔叔這話說的，王哥可是我好兄弟，我有點兒好東西都想著他。”
“我替他謝謝你，不必，我的兒子我太清楚了，這小子根本就受不了奢華生活誘惑，這件事不必討論，我也不會允許他去米國的。小城，你那天說的都是心裡話嗎？”
聽到王援朝副書記問起來，王耀城臉色一正，認真的點了點頭；
“我在金陵和淮州兩個晶圓生產基地前後投資了16億美金，至今沒看到一毛錢效益，還要持續不斷的投入，這麼大的事兒怎麼能開玩笑？”
“不容易啊！”王援朝副書記感慨萬分的說；
“這兩天，我翻閱了世界上半導體產業發展資料，瞭解到這方面的相關情況，感覺收穫很大。
這項高科技產業在美日韓臺等地，都受到政府的強力支援，無論是政策傾斜或者是資金扶持力度都很大。
半導體產業在國內是一片空白，距離世界先進水平相差很遠，可是我們政府現在還很窮，沒有能力大規模投入。
難得你一份產業報國的赤子之心，獨自跳起這副重擔，作為地方政府領導，於情於理都要給予全力的支援。
回去以後，省裡會為此專門出臺高科技產業扶持優惠政策，協調各部門全力支援晶圓生產基地建設，作為最重要的工作來抓。
就衝著你這份產業報國的赤誠之心，省裡一定會為你做好後勤工作。
等會兒，我讓秘書羅漢中把聯系電話給你，有解決不了的問題打電話，我做你的堅強後盾。”
聽到書記的承諾，王耀城喜出望外；“太好了！王叔叔，那我就緊緊抱著您的大粗腿，您可別嫌麻煩吶！”
這小子一點都不客氣，給個杆子就順著往上爬。
王援朝副書記無奈的叮囑一句；“你可別什麼雞毛蒜皮事情都捅到我這裡來，可不是你們家保姆。”
“這我有數。”
王耀城嘿嘿笑著，讓王援朝有種不好的預感，看來這廝麻煩少不了。
“王叔叔，現成就有這麼個事兒，您知道我在金陵大學上學，九月份開學就大三了，之前這段時間天南海北的跑，課程落下了不少，您看……”
他不說，王援朝副書記還真是忘了這茬。
看著王耀城朝氣蓬勃的年輕面龐，王援朝副書記禁不住感嘆時光荏苒，青春不在，有一種長江後浪推前浪，前浪拍死在沙灘上的悵然。
“作為省裡重點項目的投資商，當然要儘可能的提供方便，金陵大學是教育部直管，具體的省裡會主動協調，這一點你放心。”
“謝謝王叔叔。”王耀城顯的很乖巧，抓了下頭髮說道；“我還有個難題……”
王援朝副書記不好的預感終於應驗了，他這時後悔拍胸脯已經遲了，王耀城可是真不客氣，企業經營中難題多多，這左一個難題又一個苦惱扔過來，逼得他無法招架。
書記只能承諾；
回去以後，召開省市各部門現場辦公，就企業發展中的交通、水電、審批、城建、規劃、人才等等難題，每一個問題交由各部門專人負責，限時解決，持續跟蹤政策執行情況，做好企業的服務工作。