9012年1月31日。
觀山攬月城開盤。
經過內部協商（大老闆一言堂），開盤均價為94528一平方，具體一房一價。小區整體呈“凸”字形，最裡邊的橫向區域全部都是聯排別墅，最外圍則是60-148平高層。
小區三面是由植物園包裹著，只有最窄的小區正門那一面沒有包裹嚴實，最鬱悶的是，植物園雖然跟小區連線，但卻只開放了一個出入口，四面全部圍著，分外嚴密。
整個設計只能勉強算是無功無過，全無一點亮眼之處，請來的諸多知名設計師最後誰也忍受不了這種平庸的風格，還有一些亂七八糟的要求比如在“凸”格局的正中央挖一個人工湖，湖中心留小島重一棵千年槐樹。
這什麼亂七八糟的！
設計師們不是不贊同這個方案，關鍵是這個方案，要做的設施是一丁點都不允許改動。單單這一點，就幾乎把全部的設計師勸退了。
這還有什麼設計？
好在戶型設計是下了功夫的，房屋格局相當合理，多少也算是個成功的樓盤了。
………
但是根本屁用沒有啊！
售樓部一眾各地抽調來的精兵看著不遠處的工地，和售樓中心處那旅遊一片的模型，簡直快要哭出來。
因為天氣的原因，工地暫時沒有開工，但是各種材料已經源源不斷的運了進去。基本規劃也全部做好，綠幕一層層遮蓋，從售樓部看過去，能看到一大片綿延不絕的平地。
小區面積實在可觀。
但是……還是沒什麼用啊！
他們都是從觀山集團各處抽調過來的，原本以為集團斥巨資打造的生態小區是多麼煊赫的工程，開盤後肯定又將刷新記錄。
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可萬萬沒想到，最終居然是這麼個情況。
………
講真，他們也都是久經沙場的了。
售樓售樓，要的就是他們的本領。好地段好戶型好價格……哪個員工不想要？
但大環境放在這裡，各處都有優缺點，他們要做的就是不斷將優勢擴大，缺點另類解讀，從而達到銷售的目的。
來之前大家都在群裡討論過，這樣的樓盤雖說是斥巨資打造，但是主要營銷方向應該在低價位好環境上面。許多在帝都打拼多年的人哪怕辛苦10年20年，最終工資攢起來的速度卻還是趕不上房價，那麼這個偏遠的樓盤就將成為他們的首選。
畢竟，八環都有了，九環也差的不遠。
所謂九為數之極……咳咳咳，扯遠了，總之他們是各種銷售重點都已經找出來了可他媽誰知道這偏遠地區的樓盤趕得上帝都二環了！
均價九萬多……一個樓盤銷售時均價9萬多，那麼客戶選定的，一定都在10萬往上有買這裡的錢，不買到市中心去，偏偏來到這鳥不拉屎的地方……
客戶是傻子嗎？
唯一一個可取之處，大約就是，這裡是網上流傳的那位港島有名的大師，親自指定的寶地吧。
銷售們眼前一黑，哪怕昨天晚上才做完動員，今天早上一大早等在售樓部時，依舊是神色懨懨。
………
以觀山集團的名氣，往常他們售樓時，說好了8:00開盤，早上6:00就會有人排隊了。如今外頭還不太亮，但是也已經七點了七點鐘，外頭依舊沒有人。
也是，這地方，公交地鐵樣樣都無，從帝都搭車到這裡，還得一兩百塊呢，再遠一點點，就是另一個省的地盤了……
大家麻木的站在門口，總覺得這兩年日子不會好過。
畢竟看這情況，估計兩年後交房都沒有多少人買。偏偏他們作為銷售人員，一般來說不到清盤是不會調到別的地方去的。
爛尾樓是註定了。
也因此，大家夥越發沒了激情。
……
對此，陳金南和褚辰是半點都不擔心。
早在半個多月之前，他們就從何槐手裡買下大把便宜符咒，按照作用分別送給不同的商業夥伴。
雖說這動作聽起來有點騷，大家都是生意人，多少忌諱這個，不一定願意帶著這東西。
但是阿槐大人的流水線成品，效果只需要一晚上。
甚至有些，比如清心符安眠符之類的……只需要十分鐘。
十分鐘，足夠改變很多事了。
這屬於銷售方面的。
再說成本，這塊地便宜，沒花多少錢，景觀設計也沒費多大心思以往他們集團的那些樓盤，稍大一點的，單單設計費就要支出上千萬並且因為阿槐大人的原因，小區的綠化也都不用怎麼花費。
阿槐大人如今有植物園有存款，說話很是硬氣：
“你們只需要把植物弄來種好，最終它們能長成什麼樣子，那是可以放100個心的。”
當然，摳門如她此刻這麼霸氣，也是因為褚辰已經把她的兩棵物件預備役安排好了。
只等忙過這一陣，物件們就可以入駐植物園了。
滿心期待著物件的阿槐大人就如同人類期待著婚禮，此刻那是喜氣洋洋。
什麼綠化啊亂七八糟的她好歹是棵樹，隨便帶著大家長長還不是小意思？
……
此刻，售樓處的辦公室裡，一大早坐在裡頭喝茶的陳金南笑了笑，對褚辰說道：
“看看你兒子，大將之風啊，開盤這麼大的事情，他倒是穩的很。”
霍則倒真的是一臉淡定：“反正樓盤也沒我的份，是虧是賺，我著急什麼。”
褚辰：……你個坑爹兒子。
他臉色難看起來：“有本事等我死了，你別繼承這份家業。”
霍則一臉不可思議的看著他：“爸，你不會越老越沒本事吧！到死的時候還不能把虧損的掙回來嗎？！”
褚辰：……老子想罵人。
“再說了……”坑爹兒子此刻漫不經心道：“現在社會的主力是養生九零，九零後的中年危機有可多怕你知道嗎？任何一個九零後，撐到三四十歲只要不禿頭就已經成功一半了。”
“九零後的人生真諦就是養生。”
“二十歲的小姑娘都開始嫌棄髮際線後移了……”
而前段時間送符咒的時候，生髮符和安眠符他可是送出去了足足五百份。