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第二百五十八章 老徐的單身聚會(下)

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“認臉”是個很考驗急智的程式,因為你永遠不知道和你對話的人,會在喝酒之後問出一些什麼問題,或者提出一些什麼要求。

一圈下來,差不多兩個小時過去了。

認識是相互的,然而想要認識趙青山的人,遠遠超過趙青山想要去認識的人。

原因很簡單,當下全球經濟動盪,無數投資人虧得血本無歸,就連國字頭的銀行都面臨著嚴峻的考驗,能夠獨善其身的企業少之又少。

國內排名前十的房地產公司,有哪個負債率不超過百分之六十?甚至有半數超過百分之八十。

而地產行業出現危機,體量是萬億級別的,意味著千千萬萬的行業受到波及。

在當前局勢下,像至尊寶這樣擁有實打實的資金,銳意開拓市場的企業,簡單概括就是有錢。

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至尊寶是誰的?

不就是這位趙總的嘛。

於是有人拉投資,有人詢問趙總有沒有換別墅的打算,也有人承諾高額利息直接開口借錢。

這些都算是江湖救急,趙青山並沒有當場答應誰,也沒有一口拒絕。

一切還得看他們的企業有沒有的救,花多少錢能救。

救活之後的利潤是否可以咬上一口。

來來去去好幾個人了,還沒緩口氣,又有人在旁邊坐下了。

趙青山苦笑道:“楊總,你怎麼也來湊熱鬧了。”

三十幾歲高大帥氣的楊總樂呵呵反問道:“趙總不歡迎?”

趙青山說道:“別人虧得跳樓,你可是賺得盤滿缽滿啊。”

經融危機之下,有人血本無歸,自然就有人大發橫財。

這位楊總從事的是哀鴻遍野的大環境下,躺著也能撿錢的行業,房地產中介公司。

楊軍笑道:“所以想和趙總一起發財啊,趙總,你先別急著拒絕,這事我和徐總商量過,他的意思是,如果你能夠加入,咱們就可以更大膽的展開衝鋒!”

我說老徐怎麼非要拉我來參加這單身聚會呢,感情不只是借我賣失敗者們一個人情,連找補方式都順帶安排好了。

趙青山想了片刻,剛好徐宗陽瞄向這邊,就招手示意老徐過來。

徐宗陽是這家會所的常客,而且是那種只要預定了包廂,會所當班負責人就肯定會到場敬酒的那種。

掛著副總頭銜的一名女子,此刻就坐在徐宗陽身邊。

不是老徐多有錢,這裡的常客誰沒錢?

而是老徐路子廣,敢做一些常人不敢做的事。

無需置疑的是,房地產中介公司是肯定能夠賺錢的,而且操作難度不大,投資也不大。

但問題也不少。

待老徐送走那位副總,在自己旁邊坐下,趙青山提出了第一個疑問:“現在入場是不是晚了點?”

解答這個問題的是楊軍,他自信的笑了笑,道:“一點都不晚,哪怕是魔都這邊,因為房價過高導致風險系數太大,出於風控目的,房產買賣首付至少是五成,而且貸款資質的稽核前所未有的嚴苛,很多人哪怕拿出五成的首付款,貸款仍舊辦不下來。再加上購房限制,二手房的交易量遠沒有想象中那麼大,7、8月份僅僅是比去年同期增長百分之四十而已,不久的將來還有很大的增長空間。”

趙青山琢磨出了一點意思,道:“提前佈局,等待政策鬆動?”

“趙總還真是一點就透,不像老徐,能活生生把人給氣死。”

楊軍和徐宗陽的關係應該不一般,一邊誇讚著新朋友一邊埋汰著老朋友。

這就很讓老徐不高興了,兇巴巴道:“老子也沒求著你說吧?”

沒接著插科打諢,楊軍認認真真說道:“政策一旦出現變化,肯定是往有利於市場的方向做出調整,否則銀行會面臨更嚴峻的局勢。根據我國政策,個人如果只有一套房產,房主半年不還房貸,銀行只有查封的權利,並不能收為己有展開拍賣,如此一來銀行必然壓力大增。

而真正對銀行業產生致命威脅的,是多套房不還貸以及抵押查封的房產,不只是商品房,還有商業房乃至廠房,無數家庭和企業破產,銀行收不回貸款,只能收回數以萬計的房產,這些房產得拍賣吧?在各種限購下,能賣得出去?而且房價大跌,沒收的房子能不能抵消放出去的貸款都不一定呢。

所以,解除限購是勢在必行的,房產透過交

易可以流入到優質的新房主手中,減少查封抵押房,銀行也能把手頭上的查封抵押房賣出去。”

這恐怕不是簡單的做房地產中介公司了,趙青山虛心請教道:“楊總想怎麼玩?”

“趙總敞亮!”

雖然喝了不少酒,楊軍的精神卻異常飽滿,字正腔圓道:“收房!解除限購之後肯定會有一波漲勢,我們可以利用有購房資格的民眾,低價收一批房,只要是全款,現在五折都能收到房!”

趙青山沉吟道:“投資大回報高,風險也不小,如果政策超過一年沒有出-臺,房產可就砸手裡了。”

楊軍難掩喜色,如果趙青山半點不擔心,那意味著這個年輕人不認可這個投資計劃,只有上心了才會擔心,合作才有付諸實際的可能。

楊軍信誓旦旦道:“我向專業領域的高人請教過,不出三個月最多半年,魔都就會作為第一批試點,解除購房限制,所以關於這一點,趙總完全沒必要擔心。”

瞅了對談話漠不關心,好像只要自己覺得行他就放心掏錢的老徐一眼,趙青山笑著說道:“這樣吧楊總,給我兩天時間考慮考慮,後天肯定給你答覆。”

待楊軍高高興興的離去後,徐宗陽有些摸不清頭緒道:“靠譜?”

“他這是走投無路了。”

趙青山撇嘴道:“房地產中介確實迎來了熱火朝天的景象,說有錢撿半點不過分,購房限制也真的有可能半年內解除,可是戰爭一天沒有結束,魔都的房價就只有跌的份。收房?肯定是他的中介公司收購了不少房產,眼見房價暗無天日,想脫手而已。”

徐宗陽罵娘道:“去他娘的,想忽悠我們接盤?”

“不然呢?不過他倒是給我提了個醒。”

如果沒有趙青山,自己指不定真被楊軍給忽悠瘸了。老徐是越想越氣,抓起一隻空紅酒瓶,起身道:“這事等會再說,我先教訓他一頓。”

“幹嘛呢!商場上爾虞我詐不是很正常嗎?他要不是走投無路也不會騙到你這裡來啊。”

趙青山趕緊拉著老徐坐下,道:“搞個房地產中介公司吧,內陸省份人口密集的城市都可以搞,以湘南、川蜀、荊州的大城市為主,戰爭持續下去,沿海居民內遷是勢在必行的,房產交易量會呈現爆炸式的增長。楊軍肯定比我們看得更透徹,但他被綁住了,急於自救根本無心走出魔都,得有人推一推。”

徐宗陽道:“聽你這意思,是要拉他一把?”

聽出老徐的不滿意,趙青山不得不把話說透,道:“合作雙贏。你當初又是搶又是槍的,現在不是照樣一起發財?他要是沒鬧這麼一出,你也不好意思壓榨他的剩餘價值啊。”

老徐愣了一下,道:“還是你小子陰損!我操,慢著慢著,什麼叫我不好意思?你沒打算一起搞?”

趙青山說道:“明擺著賺錢的事,為什麼不搞?我就負責出錢,其他的你們弄,我派個人跟著你們長長見識。要不這樣吧,我就佔個百分之三十的股份,錢呢就從以後的貨款中扣。”

光頭許潤秋康復得差不多了,也是時候出門歷練了。

活血修骨丸的效果不是白給的,趙青山探望過兩次,每次都給他留下上百粒,如果吃完了又沒時間送過去,許寒冬也會不客氣的主動要。

許潤秋的腦子不比弟弟許寒冬差,行事不拘一格但又比許寒冬正派。

以後肯定是要走一條和許寒冬不一樣的路子。

“喲,越來越有大老闆的風範了啊。”

老徐調侃了一句,接著又說道:“那行吧,我找個安靜的地方,和楊軍聊聊去。”

當老徐摟著楊軍的肩膀出去,楊軍的動作明顯有些僵硬和遲疑。

這是心虛了。

因為按照老徐以往的風格,楊軍的所作所為完全夠他去醫院躺個把月的。

男同胞們消停了,畢竟不是天黑才起床的夜場工作者們,白天忙東忙西,深夜一通鬧騰加上酒精的作用,已然有四五號人睡著了。

呼嚕聲此起彼伏。

白天行走於高樓大廈光鮮亮麗,現在也不過是尋常人。

沒倒下的也堅持不了多久了,因為那至少一百多瓶酒已經解決完了,現在多喝一瓶酒那就多拿一萬的小費,這樣的錢如果不多賺幾份非得遭雷劈不可。

男士們無精打采,女郎們卻更加鬥志昂揚。

論喝酒和勸酒,她們是專業的。

老徐一走,趙青山的周邊不再是禁忌之地,一下子就圍上來四五個,一個個展開著豐富的肢體動作。

“趙總,姐妹們可盯著你好久了。”

“怎麼著?想把我吃了啊?”

“哎喲……吃一吃也不會少塊肉嘛。”

“……”

小姐姐們太過熱情,把他當成了全場最口齒生津的香餑餑。

原因嘛,很簡單,因為全場就他沒有半點醉意,而他所喝的酒,不比任何人少。

這麼多熱情的小姐姐,讓趙青山大感吃不消。

不就是想讓我多喝點酒嗎?多拿點小費嗎?

“玩個小遊戲怎麼樣?”趙青山問道。

“趙總你好壞哦,要我們五個一起陪你玩麼?”一名胸襟開闊重巒疊嶂的高挑女郎,嬌羞不已道。

“別打岔,說正經的呢,五分鐘之內你們能喝下多少酒,我一瓶不少的奉陪,就玩一輪,能讓我喝多少得看你們自個的本事了。”

為了擺脫囚禁在萬花從中的局面,趙青山拿出了一個女郎們肯定會欣然接受的方案。

“哎喲,趙總你好囂張啊。”一名穿著女僕裝,嬌小可愛的女郎眼冒桃花道。

這話懟的有水平,此情此景,囂張絕不是貶義的,作為男人,就算本來是想吹個牛皮的,現在也得硬著頭皮頂上去了。

“實力如此,想低調有點困難。”趙青山臭屁道。

“姐妹快來啊,這邊有大型活動!”心思活泛的開始喊人了。

一聲召喚,呼啦啦又跑過來四五個。

等到計時開始,十一位女郎排成一列,全都舉著酒瓶“咕嚕咕嚕”的拼命灌。

餘下幾個不是醉的不省人事,就是半死不活的躺在一邊,賣力的撐開半邊眼觀摩一下戰場。

尚有些許精力的四五個男同胞,也湊熱鬧,主要是想看看吹牛皮不打草稿的趙青山是如何收場的。

“嘔……”

有人剛喝第一瓶就吐了。

門口嚴陣以待的掃地阿姨趕緊過來處理。

雖然在場所有人都習以為常,但多少還是有點受影響,而且會產生連鎖反應。

馬上就有第二第三個開始嘔吐。

只有加油吶喊的男士們,越發起勁。

聰明的女郎知道控制啤酒入腹的速度,適可而止也不吃虧。

因為根據徐老板的規矩,這種小費是平均給的,總不可能分幾個人來統計甲喝了幾瓶乙又喝了幾瓶。

五分鐘一到,趙青山並沒有馬上喊停,而是多給了她們十幾秒時間。

唯一一個還舉著酒瓶灌的小姐姐,不情不願的放下了酒瓶,瞅她那意思,好像再幹掉四五瓶都不成問題。

“一共二十三瓶!”有女郎馬上給出了統計數據。

“別想坑我啊,那幾瓶連一半都沒有喝完,也好意思算上?”趙青山可沒喝醉,哪能吃這種虧。

這在在場所有人看來,應該是牛皮老總趙青山最後的掙扎了,能少一點是一點。

“那就算個整,二十瓶,多謝趙總賞臉。”

一片大笑。

“趙總,仇某人先陪你喝一杯。”一名男子喘著粗氣半醉半醒的提著酒瓶,湊到了趙青山跟前。

這種人應該算是幫兇了,得好好背誦一下社會主義核心價值觀。

生怕趙青山有緩口氣的機會。

剛才五分鐘,趙青山可是保持著一分鐘一瓶的效率,不參雜半點水分的幹掉了五瓶。

不醉丸可以抵抗酒精,可它解決不了肚子漲的問題啊。

二十瓶啊,哪怕只有350毫升一瓶那也是整整七升。

趙青山拿起酒瓶,感覺自己在環肥燕瘦的大環境下,變得有些膨脹了,為此付出的代價是肚子也得膨脹。

“趙總,我陪你們一起喝吧?”

趙青山偏頭一看,是那名唯一堅持到最後的女郎,單論酒量,確實是女中豪傑。

之前沒有仔細看,現在近距離一打量,才發現這明明才是個丫頭,有沒有成年都不一定呢。

自己不點頭,她就沒有坐下,身體緊繃著,明亮的眼睛因為閃躲而多了一層迷霧。

“你先坐下陪仇總喝幾杯,我去趟洗手間。”

“好的,趙總。”

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