“你們是誰？”
劉金一下子蹦起來，警惕的看著進來的三個人。
老廠長家的門從來不關，這是方便職工反映問題。
以前，廠子裡面年輕人多，歹徒敢來找麻煩，那是吃了熊心豹子膽。
眼下卻大不一樣，小區裡頭都是老胳膊老腿的。
別說保護張新華，連保護自己都難。
就在他暗自緊張的時候，一個二十四、五的傢伙，笑盈盈的說道：
“張叔叔，好久沒見了，您的身體還好吧！”
張新華打量著他，回想半天也沒有任何的印象，只得問道：
“你是……。”
“我叫林超，是林弘毅司令的孫子。以前，來過您家好幾次，現在是烽火博物館的館長。”
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聽到這句話，張新華一下子站起來。
“錦霞，快上茶，上好茶。”
說起來，海城機械廠和林家老爺子還有相當的淵源。
它最早是華東游擊隊的槍支修理小組，在戰爭中因為需要而逐步擴大。
大軍接到南下的命令後，因為軍械所的家當太多，只能把它留在當地。
轉化為海城機械廠時，還得到林老爺子的幫助。
也正是他託了關係，機械廠才拿到農機圖紙，並成為國家重點扶持單位。
甚至到90年代中期，還曾經幫助過幾次。
否則，機械廠撐不到000年。
想到這些，張新華臉上一陣陣的滾燙。
“小超，我愧對老首長啊！”
因為老爺子的緣故，他對林家的事情也很上心。
這段時間發生了什麼，張新華心裡也是清楚的。
張錦霞用托盤端了杯茶出來。
當她看到許泰的時，臉色變得微紅。
放下茶杯後，張錦霞坐到一角，悄悄的打量著面前的幾個人。
不過她一雙美眸，就圍著許泰轉。
林超只是一笑。
“張叔叔，您的年紀大了，還是坐下說話吧！”
張新華拍了腦門一下。
“都坐都坐，站著說話成什麼樣子，我也是老糊塗了。”
年紀越大，他就對故人越看重。
今天，老首長的孫子竟然來探望，這讓他心花怒放，甚至都有些手足無措了。
林超坐下後說道：
“老廠長，客氣話就不說了。這次想要購買機械廠的是我，今天是來調研一下。廠子的情況，還請您介紹一二。”
機械廠是國有資產，但從停產以後，上繳的稅費幾乎為零。
可它又沒有什麼外債，甚至依靠臨街的鋪面出租，還有一點盈餘。
這就變成一個僵局，政府想拍賣這一片土地，搞活周邊的經濟，職工們又不答應。
想要進行破產清算，偏偏賬面上又沒有虧損。
而且，海城機械廠還在上頭掛過號，誰動它都要掂量掂量。
如今就是掛在拍賣行上，如果成功拍賣，那是改制的典型。
賣不出去，那就下一次再拍賣，反正有的是時間。
而且違約金也不少，一年幾百萬呢！
張新華一陣猶豫。
剛才，他對劉金說得很豁達，但事到臨頭又有些猶豫。
“林總，我想問一下，這一塊地你想做什麼用？”
林超笑道：
“準備平整出來，再次拍賣。”
海城機械廠接近市中心，佔地約0萬平方米，約合00畝。
按照海城周邊土地的價格，每畝約在150-180萬元之間，這一片土地應該價值億以上。
不過，政府拍賣的價格是1.億元。
這當然不是揮淚大甩賣，真的是沒有辦法了。
機械廠正好卡在最重要的位置，他們不同意開發，周圍的交通都無法改善。
加上職工們兇名在外，蓋好了房子都賣不出去。
如果在夜晚，從天上向下看。
整個城市都燈火輝煌，唯獨這邊黑了一大片。
不知情的外地人，還以為是湖泊呢！
張新華的眉頭一皺。
林超的做法，與那些房地產開發商也沒有區別。
他的心中一凜，難道林司令的孫子，想要利用人情，低價拿到這一片地？
“林總，職工的安置怎麼辦？”
林超說道：
“機械廠沒有外債，這1.億元的資金，能夠全額發到職工手裡。”
張新華一陣搖頭。
1.億看上去不少，平攤到每個職工頭上卻不多了。
再補交養老保險等等，到手就所剩無幾。
如果廠區進行改造，住宅區肯定是住不成了。
問題又來了，機械廠的住宅樓是80年代的設計。
每戶只有50多平米，還沒有衛生間等等設施。
就算是林超進行拆遷，補償的錢款恐怕不夠買新房子。
“林總，不是我們訛詐，這筆欠款確實不夠啊！”
林超雙手一攤。
“老廠長，這不是我故意壓價，1.個億還是旁邊這位買的。要是我，5000萬都不會買。給您介紹一下，許泰，現在是我的總經理，剛剛從花旗回來，是一個知名的經紀人。”
張新華的臉上露出苦笑。
自從打跑昇榮集團以後，各路開發商真的是聞風喪膽。
在他們的嘴裡，海城機械廠的職工都成妖魔鬼怪了。
不過，只要進小區看看就知道。
全都是老胳膊老腿，已經不復當年了。
許泰趕緊站起來，說道：
“實在不好意思，給大家添麻煩了。張廠長，我研究過周圍的投資環境，這一片地如果是出讓土地，收益應該在個億左右。進行房地產開發大約在5個億左右。如果建設成商業中心，可能10億元都不止。”
“起初還以為是龍爭虎鬥，結果在拍賣的時候竟然沒人舉牌。我就試著舉了一下手，結果這大餡餅就砸在腦門上了。剛開始是欣喜欲狂，這可是天大的生意啊！”
“誰知道回頭一打聽，嚇得腿都軟了。搞了半天這就是龍潭虎穴，進得來、出不去的地方。現在，我只想撤資，就是賠付百分之五的違約金也在所不惜。”
他這麼說的是故意的，只要製造出輿論氛圍，好方便林超討價還價。
結果在一旁的張錦霞不幹了。
“哼，我還以為你們是機械廠的救星，沒想到也是追逐利益的小人。”
說完，她起身離開。
“砰！”
還重重的摔上房門。
就在眾人愕然的時候，張新華歉意的笑道：
“小女的感情破裂了，唐突的地方還請兩位見諒。機械廠走到這個地步，都是我的責任，跟下面的職工無關。他們也沒有傳聞中的可怕，所以你們放心開發吧！”
林超一笑。
“如果我們不開發呢？”（未完待續）