“看我幹嘛?”
“是你們買又不是我買,具體合不合適還得你們自己看了辦!”
李墨笑看向二人,這眼神,讓他感覺怪怪的。
怎麼頗有一種當家做主的感覺。
“呵呵呵!”
聽到李墨的話,二人都不自覺的笑了起來。
隨即一臉壞壞的笑意看向李墨,並對著李墨齊齊的勾了勾手指,異口同聲的開口道。
“這不是買來就為了包養你的嗎。”
“所以最後的決定自然要你做才行啊!”
呃~~
李墨鬱悶了一下。
這話說的,真把自己當壓寨夫人了啊。
直接這麼明目張膽的送自己禮物了。
當然,李墨知道她們都是在開玩笑,之所以都朝著自己看過來。
其實是因為這兩位大小姐,從來沒有做過生意。
甚至別說是做生意,就連菜市場買菜都沒去過,所以對這些事情都一竅不通。
到頭來還得看李墨這個男人來做決定。
並且期望從這裡面學到一點什麼。
這也是她們一開始就要帶著自己來一塊開奶茶店的原因吧。
至於錢,她們應該都不怎麼在意,能有錢住在海市最貴的別墅區當中的人。
怎麼會是那種差錢的人?
一個小小的奶茶店,再怎麼掙,一年下來掙的錢也不夠他們隨便買幾件衣服,兩套化妝品的。
她們來這裡就是為了來體驗生活,接觸生活,增長閱歷的。
不過既然如此,李墨倒是也不介意教教她們。
能被李墨這個擁有世界上最強生意技能的人來教,這次一定不會讓她們失望。
想著,李墨看了一眼葉欣的合同,勾起嘴角壞壞的笑了笑。
接下來,可能就是葉欣的噩夢了。
因為,當騎士彎腰的那一刻,你永遠都不會知道他會騎出怎樣的速度。
當商人笑的時候,你永遠不知道下一個坑在哪裡等著。
“葉欣姐!”
“我剛才看了一眼你的合同,發現你這店鋪雖然很好,每年都在裝修!”
“但是卻有一個致命的問題啊。”
“你看你這店鋪,之前每年都裝修,這麼一來,就容易養成一種習慣性的視覺差距。”
“我們接手你的店鋪,勢必要繼續按照你原先的習慣來進行裝修,並且是每年都得裝修!”
“不然的話,再來的顧客看到我們接手之後沒有什麼變化,就會以為我們服務不夠用心。”
“從而減少我們的收入。”
“而如果我們繼續裝修的話,這樣下來,每年都是一筆好幾萬的額外支出,這對做生意的人來說,尤其是這種小本生意,簡直就是致命的打擊!”
“所以,你合同上的定價有問題,應該再額外刨除掉一部分的裝修資本,也就是十萬塊!”
“你說我說的沒錯吧?”
李墨笑了笑,用筆將合同上的一個條約圈了起來。
這種事情,並不是他故意找事,而是生意場中每個人都應該掌握的技能。
只有在原先的基礎上不停的壓價,才能夠保證資本的不斷縮小,增加利益的放大。
作為朋友,李墨原先是不想說的,但現在這是在教她們兩個,李墨只好當一回壞人了。
“呀!”
“李墨,你小子,眼夠毒的啊,這都能看出來!”
“而且,心也夠黑的啊。”
“以前怎麼沒看出來你這個小混蛋這麼精明呢?”
聽到李墨的壓價,葉欣明顯震驚了一下。
她從來沒有想到過李墨這個才二十歲的小青年,居然會有這方面的智慧。
並且,他說的都沒錯。
消費理念這東西,是會形成一種慣性的。
就像是人在吃了十幾年山珍海味,住慣了上千平,出門就可以看見自家高爾夫球場的別墅之後。
再去住十幾平的平房,是住不慣的。
畢竟人人從生下來那一刻起,都希望自己能夠擁有這世界上最好的。
換做這個奶茶店也是一樣。
以前葉欣每年都裝修,才利用完好的裝修風格將更多的顧客吸引到了這裡。
即便她家的奶茶味道跟其他人差不多,價格也稍微貴一兩塊錢,但是學生們還是會首選她們家買奶茶。
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因為她的奶茶店,每次進來都給人一種精緻、乾淨的感覺,更給人一種精神上優越感的享受。
可一旦停下裝修,那這樣的效果就會大打折扣,在短時間內流失大部分的人氣。
也正是因為如此,葉欣才主動把價格降的這麼低,算是已經把這一點給她們刨除出去了。
葉欣沒想到李墨居然會看到這點,不禁高看了他一眼。
能看出來這些的,一般人可做不到,最少也得是做生意五年以上的人才有的經驗。
“不錯,不錯!”
“你小子,還真是讓我對你刮目相看,不僅長得帥,學習好,做生意還這麼聰明!”
葉欣對李墨豎起了大拇指。
“不過你要是這麼算的話,我轉租的價格要提高到40萬,因為一開始我就把裝修給你算出去了!”
“這樣的話,你下來不僅沒有壓低價格,反而給自己增添了十萬左右的負擔!”
葉欣挑釁的看向了李墨,一副你小子還不是我對手的模樣。
不過李墨卻安心的笑了笑。
這樣也好。
他早就看出來葉欣提前把裝修算出去了,並且多算了一些,已經很夠朋友了。
本來李墨還擔心會算的葉欣懷疑人生,不過現在好了,價格又漲了十萬,這樣李墨也可以有更多的發揮空間了。
他淡定的看了葉欣一眼。
繼續在合同上指了指。
“那葉欣姐,奶茶店的顧客指標呢?”
“想必你們這裡很多的VIP顧客都是死的吧,畢竟很多學生在這裡辦了年卡,卻中途離校的有很多!”
“而這些學生們都很有錢,不在乎這一點,也懶得來退錢!”
“錢自然就進入了你的腰包,而又不得不為他們留下VIP名額,以免他們日後再來喝奶茶。”
“所以說,你連同一些VIP名額有人贈送給我們,卻不給我們錢,是不是應該補貼啊?”
“這一補貼,最少也得十萬吧?”
“除了這些,還有最重要的一點,共同利益!”
“你在轉租的過程中,雖然沒掙我們一分錢,但是卻在別人的手裡賺了一部分。”
“至於那部分就不用我多說了吧?”
“你要是聰明的話,就應該分我們一半,日後我們也好為你打掩護。”
“如此一來,價格應該再降低五萬!”
“所以最終的成交價,應該在十四萬三千七百塊左右!”
“怎樣?這個價格還合理嗎?”
李墨說完,葉欣瞬間瞪大了眼睛。
滿臉震驚的看著李墨。
“我靠,李墨你小子,乾脆別叫李墨了。”
“你叫李扒皮吧兄弟!”
“被你這麼一算,老孃我真的是一點利益都沒有了!”