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第186章 水至清無魚

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這個時候來任務,周文不用看都知道,肯定沒“好事”。

周文開啟系統一看,果然。

【任務:土地承包。

要求:1500/畝/年的價格,承租500畝,租期十年,租金每年上調10%。

獎勵:5000學科經驗,2000積分,一次開箱機會(青銅)

說明:這是一個長期任務,承租的土地越多,獎勵越多。】

人家村書記都說1350/畝的價格還可以協商了,系統卻要他以1500一畝的價格承包,而且租金每年還要上調10%。

這系統分明是要讓他做散財童子啊。

不過獎勵倒是非常豐厚。

眼看唐維保和自己父親就價格上開始商量起來了,周文趕緊說:“那個……唐書記,價格的話就不用讓了,而且我們可以在原有的報價上再加一點。”

周庸聞言後哭笑不得道:“周文你說什麼呢,不要瞎說。”

唐維保也以為周文開玩笑的呢。

1350/畝的價格,在白沙這邊確實有些高了,主要也是因為有幾家種植大戶不願意承包出去,故意拿高價來堵村幹部的嘴。

不過那幾家種植大戶的田,其中大部分也都是轉租的同村人家的地,那些人都在外面打工或者做生意,一畝地一年也就給五六百、七八百,所以種植大戶才不願意讓出來。

現在村幹部已經跟土地所有人商談好了,一畝地年租金不低於1000塊的價格。

“爸我沒瞎說,是真的。”頓了一下周文對唐維保說:“唐書記,租金上面我們可以適當的提高,但是有一些要求。”

唐維保楞了一下後,疑惑的問道:“什麼要求?”

“因為我要搞大型葡萄種植園,所以地方要很大,起碼500畝起,租期十年起,而且不能東一塊西一塊,地塊必須連在一起,這個你們村裡需要幫我解決掉。”

“要這麼多啊?”唐維保聞言,心裡忍不住激動了一下。

一畝地在承諾租金上多幾百塊,500畝,那就要多十多萬啊,這個多出來的錢到時候他們村裡是可以操作的。

至於租期十年,這個倒是問題不大,錢到位,這些都好說。

“另外還有。”

“還有什麼?”回過神的唐維保疑惑一句,心裡也是“咯噔”了一下,這個錢看來不好拿啊。

不等唐維保多想,周文說:“我剛剛說了,我要搞大型葡萄種植園,500畝只能說是一個零頭,越多越好。”

唐維保一聽原來是這個事情,說道:“這個簡單,我們小唐一共有1900多畝耕地,其中1500畝可以用來出租。不過嘛……”

唐維保看了看周文稚嫩的臉龐,說:“這個價格可不低啊,你們確定真得要嗎?”

說實話,唐維保之前認識周庸,再加上看到他們開個“大賓士”過來的,才相信他們的。

但是1500畝土地,這個有些誇張了,這個年租金可不是一筆小數目啊,而且後期搭建費用更是一筆天文數字,也難他懷疑了。

周文笑道:“真得!只要唐書記能幫我弄好的話,籤合同時當場付一半租金,而且租金在原有的基礎上,每年上漲10%。”

唐維保:“………”

周庸:“……”

兩個老男人都感覺周文智商有問題。

這哪是來租地的啊,這分明是上門送錢來了。

唐維保有些不敢置信的問周庸道:“老周啊,他……真是你兒子啊?”

周庸抽著煙看著窗外不說話。

周文笑道:“唐書記,您不用懷疑我,我是誠心誠意想租的,之所以開出如此優厚的條件,主要也是想跟村裡長期合作。”

儘管周文的話十分誠懇,但是唐維保還是感覺有些太……浮誇了。

“那個……咱們先談那個500畝吧,其餘的等合同簽好後再談,你看行嗎?”

周文:“行……”

周文以為這件事應該會很順利的,畢竟他的條件優厚的不能再優厚了,小唐村委會沒理由拒絕他。

但是他還是太年輕了。

唐維保暗示他說,土地可以按照1500元/畝/年的價格租給寰宇生物,而且周文的要求都由村裡來解決。

但是對外宣傳不能說1500元一畝,而且合同上也不能打1500元一畝,而是1200元一畝,另外300元,是作為寰宇生物給小唐村委會的“集體發展資金”。

500畝就是15萬。

而這15萬集體發展資金,歸村委會自由支配。

在唐維保看來,他的要求沒問題,反正周文的公司出1500元一畝就行了,別的問題都由村裡來解決就好了。

但是周文卻氣得半死。

系統之所以以1500畝的價格租賃,其實目的應該是為了補貼小唐村農民的,結果唐維保這些村幹卻想肥自己的私人腰包。

“唐書記,這個肯定不行。”

唐維保腦海裡已經開始算計那10多萬資金到位後該怎麼用了,沒想到周文居然不同意。

疑惑道:“為什麼?”

周文說:“這個錢必須一分不少的全部到村民手上。”

唐維保一看,連忙苦口婆心的說:“哎呀周老闆,你這個何必呢……”

周文說:“我是認真的,要不然我幹嘛加價呢,我相信就算1100一畝,村裡應該也會租給我吧。”

唐維保和另外一個村幹部聞言,臉色都黑了下去。

他們這嘚吧嘚的高興半天,結果一點好處都撈不到,這還談個屁啊。

別說1500一畝了,就算15000一畝也不租。

“那就算了,你們走吧。”

“行……”

回去的路上,周文氣了個半死。

談了半天,到最後全做了無用功。

周庸說:“水至清無魚!你如果真得想租村裡的土地,不讓他們撈點好處是肯定租不到的,這個換到全國任何一個地方都是一樣,也不是咱們這裡的特色。”

周文點點頭,“我知道,就是氣不過。”

周庸伸手拍拍他的肩膀,語重心長道:“爸知道,你是搞學問,信奉的是寧在直中取,不向曲中求!

但是有些時候,做人做事需要圓滑一點,不要那麼死板,外圓內方,這樣才能成就一番大事。”

周文轉頭看了眼他的老子,“爸,我發現你現在真得越來越有智慧了。”

聽到兒子的誇獎,周庸心裡很高興,但是嘴上卻道:“少拍馬屁~以後做事多動動腦子,不要老是一根筋。”

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“我知道了爸……”

回到家裡後,周文給陳志遠打了個電話,把情況和要求說明後,這件事就交給他來處理了。

反正系統又沒說一定要他親力親為,只要按照要求以1500/畝的價格,租賃土地就行了。

陳志遠的執行力很高,當天下午就派了談判人員來江都了。

花了不到半個小時就談好了。

所有都是按照周文的要求來辦,至於村委那邊,寰宇生物以“聯防聯建”的名義,每年贊助村委會三十萬。

村委會除了要幫助寰宇拿下另外1000畝土地外,還有一些其他的要求。

總之算是皆大歡喜吧。

周文雖然一開始有些鬱悶,不過很快也想通了。

他父親說的沒錯,外圓內方。

他可以對某些事情睜一隻眼閉一隻眼,但是不能突破底線,要有自己的堅持。

這便是結果正義。

……

……

在周文的要求下,寰宇生物和興城鎮一些村談判租賃土地。

由於條件優越,短短一個禮拜時間,便租賃了2100多畝土地,涉及了6個自然村。

而且因為寰宇生物出的租金比較高,傳到一些村裡後,很多村都找過來,希望和寰宇籤訂合同。

周文來者不拒。

有多少要多少。

在此過程中,自然也發生了一些和小唐村村委會一樣的情況,不過最後都皆大歡喜。

當地村民自然是個個開心。

不過一些承包大戶卻罵娘了。

本來他們租賃價格平均就在1000~1200一畝,寰宇生物卻憑空提高了300塊一畝,而且每年還上漲10%的租金,簡直是過來砸場子的。

在寰宇和魯莊村談判的時候,七八個承包大戶,帶著十幾號人把寰宇的人堵在了村委會。

手裡拿著傢伙什,氣勢洶洶,要幹架。

“你們憑什麼肆意抬高租賃價格,今天要是不給說法的話沒完!”

“對,今天要是不把話說清楚的話就不要走了!”

“我倒要看看你們到底想幹什麼……”

情緒激動的承包大戶,說話間,手裡的扁擔棍子就杵上來了。

魯莊村幹部趕緊上前勸架。

對於現場的緊張局勢,寰宇生物的工作人員卻並不緊張。

雖然損害了一小撮人的利益,但是興城鎮大部分人卻得到了利益。

而且更重要的是,寰宇生物剛剛向白沙縣政府提交了計劃書,計劃在未來的1~3年內,在當地投資5億RMB以上。

可想而知縣政府那邊會是什麼樣的態度?

一個電話打出去,鎮派出所三輛車,不到十分鐘就來到了現場。

在JC的“調解”下,那些鬧事的種植大戶都認識到了自己的錯誤。

主要也是他們理虧。

寰宇哄抬土地租賃價格是不對,但是並沒有哪條法律規定,別人不能出高價。

所以也只能吃了這個啞巴虧。

最後在十幾名JC的矚目下,灰溜溜的走了。

隨後寰宇和魯莊村幹部以及村民代表繼續談判。

籤訂合同。

轉賬!

一連串的手續辦好後,又是400畝土地到手。

“算上之前的所有土地,一共240公頃,3600畝土地。”

周家大院裡,寰宇生物副總經理張劍夫,核算過後,把筆記本推到周文面前。

“噢,是嘛~”

對面石凳上的周文,欣喜的接過筆記本看起了詳細資料……

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