從高利貸上，朱誼汐突然醒悟。
民間的高借貸，其實也是土地兼併的助燃劑。
利滾利，從房屋到土地，再到個人，漸進式的，病變式的蔓延，把普通自耕農敲骨吸髓，吸了個乾淨。
限制高利貸，等於是抑制土地兼併。
等等，高昂的地租，也是壓迫廣大人民的大山，而且是最大的一座。
常言道，官逼民反，實際上在封建社會，官府不下鄉，民間的治理依靠的是士紳們。
朝廷向他們加稅，他們把賦稅轉嫁給佃戶們，甚至還能從中撈取好處，從而導致官逼民反的情況發生。
鍋是由朝廷來背，獲利的是縣官、胥吏，士紳地主階級，受苦的是普通百姓。
“話說，減租減息，這種雙減政策，怎麼那麼耳熟呢？”
朱皇帝百般思索，終於從遙遠的記憶之中搜尋到了，這是抗戰時期的統一戰線策略，團結一切可團結的力量。
而這種妥協，對於他這個封建朝廷來說，可謂是正合適啊！
“平均分地，我不敢，減租減息，倒是可以試一試。”
朱誼汐暗自點點頭，心中突然湧現一絲火熱。
母庸置疑，他建立的這個新明朝，之所以短短數年之內統一天下，最大的功勞，就是統一戰線問題：
驅逐建奴，恢復大明。
所以，南方在南京拿下後，轉眼平定，北方在佔據北京後，府縣投誠。
整個朝廷建立的根基，是自耕農和地主士紳。
如果實行耕者有其田，那麼大廈的根基立斷，士紳們轉眼就能再擁立一個宗室。
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同時，軍隊也會背棄他，因為軍隊的土地本就是建立在荒地基礎上的，如果再分配，豈不是掠奪他們的？
再者說，人家累死累活打仗，可不是因為朱誼汐長得帥，又是宗室什麼的，純粹的是因為能分地，發錢。
而土地，則又在賞錢之上，才能讓京營保持強大的作戰能力。
所以，還是人家魯迅先生說的好，掀屋頂做不到，那就開窗吧！
當然，朱誼汐不是沒考慮過學習隋唐時期，弄一個縮水版的均田制。
但他轉念一想，人家早就失敗過一次了，自己再弄就是找死。
這是一個人治的社會，只要是人，就能鑽空子，就沒有顛不破的法律。
歷史書上說的好，法律成立的根本，不是為了保證什麼公平自由，而是維護統治階級的利益。
所以，衡量一個國家的誕生，重要的標誌之一，就是監獄。
扯遠了，反正在這個封建時代，談皿煮，自由，法治，人權等等，都他麼不合時宜，只能水土不服，自我爆炸。
如果穿越而來，他不做皇帝，非要做什麼總統，那他麼不就白穿越了？
“減租減息必然是要做的。”
皇帝摸了摸下巴上的一層短鬚，思維又回到了這項政策上：
“這就如同後世限租，得利的底層百姓必然能夠喘口氣，豐年能多存點糧，災年就能多熬幾個月。”
“百姓們抗壓能力強，造反可能就越低。”
“弄，必須得弄——”
母庸置疑，這是一項好政策，可同時也是一項艱難地政策，雖然比不上分土地那樣要命，但也形同割肉。
雖然士紳們多是讀書人，但嚴於律人，疏於律己，這是常有的事，言行合一的太少。
所以，他必須要有一個可靠的官僚系統，才能持續地推進這項政策，不然的話就流於表面，名聲上好聽罷了。
不過在這之前，得瞭解下田租方面的知識，直接減租減息，太過於片面了。
“宣張祺入宮。”
皇帝一聲令下，內務府掌事大臣跑斷腿。
張祺火急火燎而來，誰知道皇帝卻滿臉澹定，他一時間摸不清頭腦。
“民間的租子，你可知詳情？”
突如其來的一句話，著實把張祺問懵了。
陛下是布衣啊，怎麼會不懂這些？
對了，人家到底是宗室出身，一直待在西安城，就沒在田壟間拔過草，自然不懂。
張祺拍了拍衣袖：“回稟聖上，老臣家中也有幾畝薄田，倒是瞭解一二。”
幾畝薄田？幾萬畝吧！
朱誼汐懶得找茬，直接聆聽。
張祺也不敢瞞著，一五一十地道來。
地租分為三種，其一是以勞役作租，免費為地主勞作一段時間；其二則是實物納租，多在北方，繳納的是糧食，且又分為分成制和定額制。
第三種，則是納錢租，廣泛分佈在江南，因為人家種棉花等經濟作物，想要糧食都難。
例如如嘉靖、隆慶時期，大學士徐階家有土地2400多頃，僅華亭縣每年收租銀約一萬兩。
其他勒索手段應有盡有，押租（押金）、批田錢（定金）、預租（提前交租，如年繳、半年繳）、小租（額外勒索瓜果蔬菜，婚喪嫁娶等）……
另外，佃戶人身依附在地主，服雜役等，欺凌迫害不計其數。
“好了！”半個時辰過去，朱誼汐聽著臉色難看。
作為地主階級代言人，他都感覺羞恥，什麼玩意兒呀這是？
改革，必須改，得一步步的來。
“你下去吧！”皇帝擺擺手：“回去後別亂說。”
好傢伙，減租減息果然片面。
農村困境，關鍵在於人身依附。
只要把地主和佃戶，拆解成後世的房東與房客關係，那就是大成功了。
任重道遠啊！
這般想著，朱誼汐讓人弄來一支細毛筆，在紙上書寫起來。
能用的人：開明的士紳，年輕的讀書，剛入官場的小官，以及官場幹吏。
反對者：龐大的士紳階級，以及影響到的底層官吏……
想了想，朱誼汐把反對者三個字塗掉，寫上阻撓者三個字。
因為這是地主階級的內部矛盾，並非你死我活的鬥爭。
況且，這些人表面上還得叫好，只是暗地裡阻撓罷了。
看了看，朱皇帝又在這行人後面，新增了又一行字：官場中碌碌無為，隨波逐流的官吏。
阻撓者的優勢上，有兩方面，一者是輿論，二者是官場。
“輿論上，士林方面必然是我佔優勢，這是靠大義壓人。”
朱誼汐放下筆，思量起來：“而在民間，城市之中有公報，可以影響市民，但他們對鄉間助力很少，而鄉間的一言堂，則掌握在士紳們手中。”
“只要他們裝聾作啞，當做沒發生這件事，為了以後的生計，佃戶們自然趴窩，不敢反抗。”
突然，朱誼汐下筆寫下反抗二字，濃墨重筆：“得掌握好火候。”
“別到時候引發了民憤，把我的龍椅給燒著了。”
民間隱藏的勢力可不小，野心家，宗室，白蓮教等造反派，他們要是利用起大史也是個麻煩。