章府，全家在院子中接旨後在商討二十頃地，章子俊心中換算一下後就是二千畝啊，一畝等於166平方米，不得了，一下子就成了地主了，“平安伯”什麼的都是虛名，可這土地卻是實實在在的，首先姚穎、陳詩蘊特別開心，作為明代人，土地就是家財，可以傳給後代的，而這個“平安伯”卻不是世襲罔替，這就意味著相公的下一代會被降級，而伯爵在明朝屬於異姓爵位，明初一循元代舊制。洪武三年（1370），定封爵之制，分公、侯、伯三等，罷子爵、男爵不置。
章子俊的這個“平安伯”還是三等奉天翊運推誠，有名無實，什麼意思呢？就是一個封號，沒有給鐵券，歲祿以功為差，蔭其子孫。表面上是一個伯爵，其實水份很大，明朝的伯爵分為四等，伯爵歲祿如下：伯 千石至七百石。 一等開國輔運推誠，二等奉天靖難推誠，三等奉天翊運推誠，四等奉天翊衛推誠。
至永樂初，規定伯之祿居侯之下，正一品之上，其階勳皆與侯等，而伯爵益重。公侯伯入則可掌參五府總六軍，出則可領將軍印為大帥督，轄漕綱，但不得預九卿事。
正因為這樣，這個“平安伯”還不如實實在在的二十頃地實在，可是話又說回來，沒有“平安伯”的稱號也得不到二十頃土地。
這個通州三河之地，就是在章子俊選址的鐵廠外三里地，靠近通州界內，二十頃土地內有一個村子東劉莊村，十六戶人家在內，也就是說，往後這個十六戶村民也將成為“平安伯”府地內的佃戶，
既然章子俊封了伯，意味著要在賜地上修建伯爵府，這也是京城中某些人算計，目前內閣權微，以萬通、萬安等皇親弄權，以劉珝、劉吉、萬安為“萬歲閣老”，那麼目前再有望入閣的就數翰林侍讀章子俊，憑著“高產糧”的功勞，必將對現有內閣成員某人取而代之，為了把這樣一個對手按住，只能封伯，賜地，這樣一來修建伯爵府在賜地上，也好遠離朝堂，削弱章子俊的風頭，對朝堂的影響。
這些小算計在章子俊看來就不當回事，章子俊巴不得遠離是非之地，現在有了地，工部還能為自己建一個伯爵府，何樂不為之，往後妥妥地“田園生活”了，就這樣一拍即合，弄的皆大歡喜，朝堂上大都人認為章子俊很傻，上了套了，被驅逐出京城，而他自己還不明白其中的厲害，真乃是傻子啊。不過章子俊作為文臣能封伯爵，在明朝已經是為數不多的一位了。
伯爵府的賜地在通州以東潮白河跟京杭大運河之間的東劉莊村，章子俊對這塊地很是滿意的，最重要是水運便利，土地平整，這二十頃地規劃一下，伯爵府不用營造的很大，用章子俊的話來說，幾排房，幾個四合院子就成，不用花園假山荷池等，用磚牆一圍就是伯爵府，重要是賜地內的田地上可以種上章子俊手中的全部莊稼，不出幾年，就是一個小型的產糧區。
被封了伯爵還有一個好處，就是安全性命得到了保證，不受律法約束，只受王府管轄。即便犯了罪，也只是削爵稱為庶民。
這就是地位啊，有了此等地位，雖然只是一個簡配版的伯爵，也沒有世襲，卻能保證性命無憂，也是章子俊來到明朝最想得到的。
可是目前明朝到處是災害，天災加上人禍，章子俊很明白這是小冰河時期，一直延續到明朝滅亡，從元朝到清末都是小冰河時期。元朝統治時間100年卻發生了水災92次、旱災86次、雹災69次、蝗災61次、地震52次、風災42次、霜雪28次、瘟疫20次。 明朝從洪武到崇禎十八年期間共計自然災害1101次。 “小冰河期”導致氣溫大幅度下降，糧食大幅度減產，由此引發社會劇烈動盪，人口銳減。說到底就是糧食問題，這個“小冰河期”目前已經初現，連續的發大水就是北方的酷寒使降雨區域普遍南移，再過幾十年後不僅北方受到影響，就連江南，也因為氣溫的異常，出現了河面結冰的情形。
對於這些天象異常，太子少保吏部尚書文淵閣大學士彭時等上言：天象垂戒，古今罕見，而外人不知皇上憂勤在心，私下議論遇此災變，竟視如平常，還不能降顏一接臣下，詢訪民情。臣等欲於明早朝退，詣便殿請見，一以寬聖心，一以息群議。
次日早朝畢，朱見深往文華殿，召輔臣彭時、商輅、萬安等入見。未進殿之前，中官都面有懼色，對彭時等說：皇上初次來文華殿，情緒不佳，不要多說，等到下次召見時再詳言。
難得朱見深能單獨在文華殿召見，彭時、商輅可不想錯過這樣的機會，彭時言：天變可畏。朱見深說：已知，卿等宜盡心。彭時又言：昨御史有疏請減京官俸薪，在文臣可，在武臣不可。朱見深說：知道了。
可是，一邊的萬安卻突然即頓首呼萬歲。原本彭時、商輅還有許多事情要奏請，被萬安突然這樣一呼萬歲，生生打斷了，不得已，皆叩頭退下。
隨後有中官乃戲朝臣說：可別怪皇上不召對，這不皇上召見了，無奇謀至計，只知呼萬歲而已。此事傳出，因笑稱“萬歲閣老”。
後然尹直入閣，欲請見皇上計事，萬安制止說：君不聞彭公嗎？請召對，一語不合，輒叩頭呼萬歲。今吾輩每事盡言，太監擇而奏聞皇上，皇上沒有不答應的，比面對好多了。就這樣，一切權力落盡萬安之手，而萬安一切聽從萬貴妃。
萬安只是一個濫竽充數，胸無大才的庸臣，可是在朝堂中亂認親戚，亂拜兄長，不知不覺入了閣，全靠會巴結人，能巴結人的手段。這真的是一個時代的失敗。天光朗朗，萬物氣清，在龐大的封建帝制王朝裡，居然能讓一個插科打諢，喜好阿奉的小人實現了自己的人生價值，其實也是一個牛人。
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說來難堪，這位大明王朝的內閣輔臣不愛吟詩，不愛作畫，不愛收藏古玩，生平最大的愛好，是研究房中之術。 如果你是平頭百姓，愛研究這個倒也無可厚非。因為百姓離朝堂是很遠的。窗戶一關，大門一閉，在自己家裡想怎麼研究就怎麼研究。可是萬安把一些房中術用奏章形式寫給朱見深看，分享此中經驗及樂趣，一時弄的烏煙瘴氣。
自從章子俊封爵後，章府就成了當前大明朝有名有姓的大戶人家了，自從公上銘、公上纓在府上養傷後，除了公上銘的手臂接骨後，痊癒的不是很利索，刀傷痊癒很順利，反正這兄妹倆現在已賴上了章子俊，不想賴上也不行，無處可去，無家可歸，就目前的身份上街去打拳頭賣膏藥也不成了，如果再去“偷盜”行俠，少了“一點紅”的依靠，讓倆兄妹無所適從，在養傷的這段日子裡，看到了這個章府對待自己還不錯，也沒什麼很多的規矩，加上當初章子俊答應要為倆兄妹負責的話，不知不覺間就把自己當成了府中人。
現在倆兄妹成天在前院跟二哥家跑的近，舞槍弄棒的，也是傷愈後活動活動身體.
章子俊地位上升了，自然巴結的人蜂擁而至，首先來的是大哥刑凱的兒子帶著一幫子親戚，全是拖家帶口的，目前大哥刑凱在禁軍都司衛所任職，年歲也大了也到了致仕的年齡，聽說章子俊封了爵就前來投靠，一個伯爵府的排場是很大的，這就說明為什麼那些勳爵到處斂財，光靠朝廷的祿米不夠開銷養活一大家子人口，這樣的事，也輪到章子俊要考慮為家中這麼多人得生計動腦了。
這麼多人，全是一家子，所以在通州新建伯爵府時，除了朝廷給出的管制建一個府邸外，圍繞著伯爵府外圍章子俊又建了許多獨門小院。這哪裡是建房，而是建造一個城鎮，大哥刑凱就利用手中的職權，拉來了一千三百多禁軍中的親信，整日在賜地中的東劉莊村建房。章子俊對刑凱說道：“大哥啊，小弟雖然封了個爵位，卻無權無錢，目前最大的財富就是這二十頃地，除了朝廷給建的伯爵府外，小弟身無分文，既然大哥帶著族人全來到小弟這裡，那麼各家人的住房只能自家營造，不過不能瞎建，在規劃裡面統一搭建，你看，這就是規劃圖，這上面什麼地方可以建房，什麼地方不能建裡面畫的清清楚楚。”
在規劃中章子俊頒佈了伯爵府第一個“五年計劃”，為了能讓大家往後過上“吃飽飯、穿新衣”的幸福生活，凡是在伯爵府內的全部生產物資、人員、牲口等統一按排，不得個人私藏。
這就是“人民公社”集體所有制，章子俊也是沒法啊，這麼多的人往後全指望著自己，而自己除了這個封爵，別的什麼也沒有，要想養活千號人，光靠種地過日子，肯定只是維持能不能吃飽飯，解決溫飽問題就得要一個統一目標才行，反正在轄地上，章子俊說了算，好在大哥刑凱帶來做“私活”的一千三百禁軍餉銀糧草不用章子俊負擔，等於是白白在給伯爵府幹活，這種事目前在軍隊中“私役”很多，只要沒人舉報，朝廷不會管。
章子俊給出的“大餅”很誘人，還是夾陷的蔥油大餅，人人吃飽飯、人人穿新衣，每家每戶住新房，這是何等的新生活啊。