“蔣瓛，現在銀行的賬上還有多少現銀可以週轉？”
“回稟侯爺，這些天現銀的損耗並不大，咱們賬上一共有一百四十八萬兩現銀。”
蔣瓛立刻把賬本拿給了李霖。
李霖並沒有翻開賬本，而是接著問道：“讓你調查的事情調查的如何了？”
這時候蔣瓛又趕緊從懷裡掏出一沓子信函，然後恭敬的說道：“卑職已經讓人調查清楚了，洪都縣農戶的房舍一共有九千八百二十七套，其中茅屋五千九百六十四套，土屋三千七百一十五套，瓦舍一百四十八套，那些土豪鄉紳的房舍暫時沒有記錄其中。”
李霖閉著眼睛沉思片刻，然後說道：“放出訊息，就說我要在洪都縣建設工廠，需要徵用全縣的所有房屋，每一套茅屋賠償一百兩，土屋賠償一百一十兩，瓦舍賠償一百二十兩。”
“侯爺，這價格也太高了吧？洪都縣現在一套三間瓦房的大宅院也就不到十兩銀子而已！您為何要開出這麼高的價格？”
蔣瓛心裡十分不解，況且這麼算下來的話，他們手裡的現銀也就不剩多少了！
“這只是放出一個口風，並非真的收購。”
李霖這麼一說，蔣瓛恍然大悟，已經明白對方這又是要下一步大棋！
“卑職遵命！侯爺您還有什麼吩咐？”蔣瓛笑著問道。
“口風要真，戲要演足，要不然大魚不上鉤啊！”李霖笑著提醒道。
“明白！卑職全都明白！若是您沒有別的吩咐，卑職這就去辦了！”
“去吧，記住我提醒你的話就行！”
這件事情李霖已經琢磨兩天了，他現在能想到的快速坑錢方法就只有這麼一個，而且按照他的推算，此次洪都縣的這些土豪鄉紳必定會上鉤！
……
蔣瓛上午放出訊息，許知府中午就把土豪鄉紳給召集到了一起！
“諸位都聽說了吧，李霖這小子打算在咱們洪都縣建工廠，據說一套普通的茅草屋就能補貼一百兩銀子！這件事情發生在咱們自己的地頭上，可不能讓這小子把好處都給佔了！”
許知府環視眾人，看看此刻眾人都是什麼反應。
“知府大人，您說這個事情能是真的麼？一百兩足夠在洪都府的前門大街買一套三進三出的大宅子了！李霖這小子怎麼會這麼傻？他出的價格也太高了吧？”
眾人此刻有些懷疑，因為正常人買東西肯定都是價格越低越好，為何李霖偏偏要提高價格收購？
許知府看到眾人都是一臉疑惑之色，就自傲的說道：“要不怎麼說人家李霖年紀輕輕的就是冠軍侯，而你們這些人都只能做土財主呢？你們也不想一想，現在紙鈔價格穩定，一比一的兌換比例啊！也就是說，李霖的收購價格越高，他賺的越多！”
眾人聽到這話就更加不理解了，一個個都十分好奇的詢問為什麼。
這時候許知府又笑著解釋道：“你們都仔細想想，李霖是給誰辦事？紙鈔又是誰讓印發的？既然隨隨便便就能印發無數紙鈔，那為何不把價格報的高一些？價格越高，是不是從中得到的好處越多？如果我是李霖，就算一套房屋的價格漲到一千兩銀子也不覺得多！”
“原來如此！李霖這肯定是要吃回扣啊！這麼大的好事，怎麼能讓他一個人獨吞！不行！我的趕緊回去安排人手，多購買一些房產！”
一名員外率先反應過來，馬上準備回去購置房產。
“黃員外，你著什麼急啊！整個洪都縣有能力添置房產的人不都在這裡麼？咱們是不是商量商量？”許知府冷笑著說道。
“對對對！您看我都急湖塗了！小人一切都聽從知府大人的吩咐！”
許知府聞言哈哈一笑：“放心，只要有本府在，就一定讓咱們每一個人都有肉吃！”
說到這裡，許知府又拿出了一個賬本，然後說道：“本府剛才讓人統計過了，洪都縣的貧民房舍將近一萬套，空地還能再加蓋八千套房舍，除此之外，還有兩百多戶百姓手中擁有將近三千畝的田地！諸位各自都報一下賬吧，看看你們願意拿出多少銀子購買。”
“知府大人，如果咱們把百姓的房舍都給買了，萬一李霖這小子不收購怎麼辦？”
此刻又有人站起來攪混水，實際上真實目的還是為了嚇退那些膽小的，到時候可以讓自己多佔一些購買資格！
“呵呵，本官也沒辦法給你們保證這些事情，所以此次購買全憑個人意願，最後是虧還是賺，都是你們自己選的！”
許知府也沒有給眾人打包票，因為他也想多嚇退一些人，到時候他就可以多得一些利益！
“不管那麼多了！上次買腳踏車的機會我已經錯過一次，這次說什麼也不能再錯過了！知府大人，我把我的二十萬兩全部壓上！”
黃員外此刻顯得十分果斷，因為二十萬兩銀子若是能夠翻十倍利潤的話，就等於兩百萬兩銀子！抵得上他們老黃家數百年的積蓄啊！
“我要認購十萬兩！”
“我也認購十萬兩！”
“我全壓！三十萬兩！”
“我出十五萬兩！”
……
看著眾人一個個都搶著要瓜分，許知府馬上說道：“都靜一靜！首先有一半的購買資格要分給胡惟庸胡大人！所以咱們大家每人最多只能認購一萬兩！”
眾人聽到這話頓時洩了氣，因為如果是這樣的話，他們到最後最多也只能賺十萬兩左右的銀子！
可是許知府的話誰敢不聽？所以大家也只能閉嘴。
然而就在這個時候，劉師爺突然急匆匆的跑過來說道：“大人！大事不好了！”
“什麼大事不好了？有話慢慢說！”許知府板著臉訓斥道。
“大人，現在整個洪都府都傳開了！上上下下沒有人不知道冠軍侯要在洪都縣建廠的事情！周邊府縣的鄉紳富商全都爭搶著要來咱們這裡買房買地！”
劉師爺這麼一說，在場的眾人頓時炸開了鍋！
“混蛋！外鄉人也敢在咱們嘴裡奪食！這是不想活了啊！”
“上次就是九江府的那些王八蛋搶了咱們的生意，這次竟然又要過來搶生意，若是這都能忍，咱們豈不是成了縮頭烏龜？”
“姥姥！弄死這些王八蛋！”
洪都府的這些土豪鄉紳原本就很窩火，現在聽到這個訊息之後更怒了！
不過一旁的許知府卻覺得這裡面的事情不太對勁兒，所以他還算冷靜的說道：“不對！外鄉人怎麼可能知道咱們洪都府的訊息？而且他們現在能趕過來搶購，就說明他們肯定提前就知道了訊息！”
“大人，這訊息並非是從咱們這裡傳開的，因為這是京城裡的訊息！所以先傳到了周邊的府縣！據說過兩天京城裡的商戶還要過來搶購！咱們再不下手就來不及了！”
劉師爺這麼一說，許知府覺得也很有可能，畢竟這種大事情肯定是皇上點頭答應，所以也是京城的富商最先得到訊息！
“諸位立刻帶上各自的家丁護院，先去攔住那些外鄉的商戶，絕對不能讓他們搶在咱們前面購買房屋和田地，本官這就回衙門召集兵丁，稍後就幫大家擺平此事！”
許知府的辦事能力還是很強的，要不然他也不能在洪都府一手遮天！
在場的眾人立刻按照許知府的吩咐去辦，然而這一切都在李霖的預料之中！
因為那些所謂的外地商戶都是蔣瓛找人假扮的，主要是為了刺激一下洪都府的這些土豪鄉紳。
正如李霖預料的那樣，許知府等人很快就上鉤了，雙方不斷的加價，很快就把廉價的茅草房哄抬到了五十兩一套！
而且這麼一來，原本還打算賣掉房舍的百姓都不願意賣了，因為誰都看出來這裡面有著很大的利潤！
等到第二天的時候，就連普通的老百姓也都知道了李霖要在洪都縣建廠的事情，更是知道了官府補貼的真實價格！
所以現在老百姓說什麼也不肯賣掉自己的房舍，除非有人願意出和官府一樣高的價格！但這顯然是不可能的事情！
這天夜裡，許知府又把眾人召集到了一起，因為此次這麼大的利潤已經讓他們徹夜難眠了，若是不解決此次的事情，恐怕今後都睡不著了！
“諸位，事情發展到了這一步，再想壓價是很難的，雖然我已經藉著左相的名義嚇退了外鄉的富商鄉紳，可是百姓都已經知道了真實的價格，咱們還怎麼賺取這裡面的利潤啊？”
許知府可以用自己的權利打壓外面的富商鄉紳，畢竟所有洪都縣的房屋買賣現在都要他親自點頭才能售賣！
可就算是趕走了那些外鄉人，又怎麼解決自己人的內部矛盾？
“知府大人，只要您願意，小人願意帶領一千家丁，把那些帶頭鬧事的刁民全都收拾的服服帖帖！”
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對於這些土豪鄉紳來說，以前收拾普通百姓都像吃飯喝水一樣簡單！
不過許知府馬上制止道：“不行，今時不同往日，現在李霖一直在洪都府，萬一有刁民去他那裡告狀，到時候我也不好護著你們啊！”
“知府大人，現在李霖這小子就一點兒也不著急麼？畢竟百姓已經知道了官府的收購價格，這裡面完全沒有了利潤空間啊！”又有人不理解的問道。
“本官之前不是已經和諸位解釋過了麼？對於李霖來說，這房子到底是一兩銀子，還是一千兩銀子，都對他的影響不大，而且實際上房子的價格越高，他的風險越小，利潤也會越大！”
許知府又給眾人仔細的解釋了一遍。
眾人琢磨了許久才知道這裡面到底是個什麼彎彎繞！
如果按照一兩銀子一套房舍的價格收購，那麼李霖就算給朝廷虛報十倍的價格，也只能賺取十萬兩銀子而已，並且這個賬目很難作假，一旦查出來可是要掉腦袋的！
但是收購價格調高到一百兩銀子就不一樣了，即便李霖沒有給上面虛報價格，僅僅是從稅務上面做一些手腳，就能輕輕鬆鬆的拿到幾十萬兩銀子的利潤！
而且老百姓還會念李霖的好，任何時候提起了都會說他是個大清官！這才是貪官的最高境界啊！
“知府大人，那咱們現在要怎麼做？到底還要不要收購了？”
眾人此刻都沒了主意，現在是想花錢都花不出去啊！
“收購！肯定要收購！即便咱們花費一百兩銀子收購，到時候再原價賣給李霖，也能賺不少銀子，為什麼不收購？”許知府冷笑著反問道。
“您的意思是說，咱們先按照李霖定的價格收購？然後在交易的時候，讓百姓多繳納一些稅款？”
“呵呵！真聰明！一點就透！你們覺得這稅款應該定多少合適啊？”
“這次的稅款一定不能太低！最起碼也得讓百姓繳納一成的賦稅！”
“一成？忙活了幾天就只賺一成麼？”
“您的意思是說，要繳納兩成？”
“不，我的意思是說，最少五成！”
“什麼！對半的賦稅！這麼高的賦稅，百姓們能答應麼？”
“呵呵，他們不但會答應，而且還會感恩戴德！要知道他們就算是得一半的利潤，也足以去其他府縣過上滋潤的日子了！”
許知府當了這麼多年的父母官，豈能不懂老百姓心裡想的是什麼？
這就像一個人快餓死的時候撿了一個饅頭，你非要去搶他手裡的饅頭，人家肯定會跟你拼命！
可如果是在這個人快餓死的時候送給他一個饅頭，就算這是你吃掉了一半的饅頭，又放在地上使勁兒的踩了踩，對方依然會興高采烈的接受！
對於老百姓而言，他們的房屋本身並不值錢，官府現在高價收購，哪怕賦稅格外高，他們依然是賺的，所以根本不會有太多的怨言！
許知府和眾人商議之後，最終決定按照李霖之前定的價格收購房屋和田地，不過扣除了稅款之後，百姓只能拿到一半的錢。
然而等到第二天眾人準備去找百姓收購房屋田產的時候，卻得知這些房屋和田產全都賣給了李霖！
聽到這個訊息，許知府整個人都快氣的爆炸了！他也意識到是自己這邊走漏了風聲！要不然李霖不也可能連夜和百姓們簽訂買賣契約！
“冠軍侯！這件事情您不想給下官一個交代麼？”
許知府這些天一直沒有和李霖碰面，但是今天實在咽不下這口氣，所以就帶人找上了門！