蘭如雪在李末考察結束回到清北後,找他匯報工作。
李末看到蘭如雪進來後,親自給她泡了杯茶,遞到她眼前。
從國外回到清北後,蘭如雪很少和李末單獨在一起。她這麼做,主要是想避嫌。
她非常清楚,李末已經和沈若冰走在一起,自己與李末頻繁接觸,會引起沈若冰的誤會。
李末當然也知道蘭如雪對他若即若離的態度。他從心底裡很感激蘭如雪,又覺得虧欠了她些什麼。他讓她回國工作,主要是要給她一個舞臺,實現她自己的價值,畢竟,在國外,特別是半路出國的人,異國他鄉,難免會很艱難。
“中凌公司的業務進展得還很順利吧。”李末坐在她的旁邊,問。
“嗯,一切正常,深秋臨近,該收尾的已經收尾。”蘭如雪品了一口李末給她泡的茶,說:“我正是向你來彙報年末總結的。”
“如果沒什麼問題,就不必彙報了,我看了你的郵件,非常不錯,中凌公司兩項工程,做得都非常好。”李末笑笑。
“從利潤點來說,我們與其他企業相比,還是差了那麼一點兒。”蘭如雪說。
“這我知道,我們做開發,開始就沒把利潤定得那麼高。”李末點點頭,“眼下房地產形勢飄忽不定,能做好我們自己,就可以。”
“但是……”蘭如雪欲言又止。
“但是什麼?”李末問。
“正如藍嬈總經理所言,你在房地產上,投入越來越少了。”蘭如雪看到李末追問,直言道:“我怕,將來集團的資金鏈會出現問題。”
“資金鏈沒關係的。”李末知道,她是在替他擔心,安慰說:“目前,寰宇科技的投資已經接近尾聲,開始盈利。生態農業呢,產業園的利潤很大,之不過其產生的利潤,要投入到杜鵑山中去,如果我們開發完杜鵑山後,用不了一年,那塊的利潤應該最大。而且,還會帶動餐飲一條街的生意,我的想法是把餐飲一條街打造成最具生態特色的美食區。”
“設想是不錯,也很切合當前的社會發展。但我們明年的房地產呢,聽說,市政府近期又要開拍新城區地塊。”蘭如雪詢問。
“地當然是要爭取的,具體的運作,你和藍嬈商量一下,該怎麼辦,我們可以上一下董事會。”李末道。
“我倒是看中了個地塊,位於新城區邊緣,估計,起拍價並不太高。”蘭如雪說。
“哪裡?”
“新城和東區交界處,預計要四五個億左右能拿得下來。”
“你是說親水灣?”李末說:“那個位置有點偏。”
“目前看是偏了些,但是,將來一定會火起來。”蘭如雪說:“中心城區的房價,已經達到萬元,而那個地塊,土地成本,再加上建築成本,也就三四千左右,而且,最重要的是不在限價之列,如果我們能賣到六七千元,其利潤比城區的還要大。”
“能賣得動嗎?”李末疑惑地說。
“應該沒問題。”蘭如雪說:“據我瞭解,新城區向東,明年將有一條道路直通東郊,如果這條街路修通,哪怕是做了規劃,那的房價必定大漲。”
“這個訊息把握嗎?”李末問。
“應該差不多。”蘭如雪說:“早些時候,我問過臨山區住建局的老同學王子忠,那兒的確有條路正在規劃立項。”
“看來,你也利用起老同學的資源了?”李末笑著看著她:“可別做些令子忠犯難的事情。”
“怎麼可能呢,我是有分寸的,違法亂紀的事情,怎麼讓老同學擔著。”蘭如雪也笑笑:“新市長來了以後,已經不滿足目前接近尾聲的新城區建設,唯一的城市框架,西面背山,只有向東。據我分析,市裡要開發那裡,是一定有目的的。”
“嗯,你的分析沒錯。”李末認真地點點頭:“這麼說來,這個專案,值得一做。”
“另外,目前的城區房價,已經令剛需望而止步,只要我們拿到土地,做好宣傳,我想,剛需一族一定會青睞的。”蘭如雪補充道:“現在,人們已經厭煩了中心城區的擁堵,從中心城區出來,繞道九曲河沿河走廊,到達親水灣,也就十分鐘左右的路程,比住老城還要省時間。”
“我們開發完全親水灣,還可以繼續在那拿地,做二期三期?”李末笑意連連地看著她。
“和我設想的差不多。”蘭如雪不好意思地低下了頭。
“看來,我讓你回來的決策真是對了。”李末呵呵笑道:“近一兩年,正如你和藍總所言,我還真的有點放棄房地產的念頭,你這麼一說,我的興趣又來了。”
李末是那種對商業敏感把握比較準的人,正如他原來所從事的設計行業,一個好的創意,會讓他浮想聯扇,舉一反三。
在中心城區繼續拿地,中凌集團不是國際型的大企業,動輒十幾個億,二十幾個億,的確有些吃不消。他要打造中凌集團這艘“航空母艦”,絕不象一般企業家那樣,走捷徑,一夜暴富,他需要的是一步一個腳印。
“這樣,你把近期的工作安排一下,主攻這個專案。”李末對蘭如雪道:“必要的時候,我會讓藍嬈配合你。”
“好的,我會努力的。”蘭如雪說:“這件事,我已經與藍總溝通過了,她也表示非常贊同。”
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“那就好。”李末聽後很欣慰。一個集團兩家同型別的企業,能夠默契配合,不互相競爭、互相推諉,讓他這個董事長天天操心調和,是他最想要的。
蘭如雪彙報完工作,站起來準備往外走。李末看到她孤單的背影,忽然感覺到有些不忍和淒涼,隨口說:“若雪,有件事,我想……”
“什麼事?”蘭如雪回過頭來,看了看李末。
“你,你個人的事,也該考慮考慮了。”李末鼓足勇氣,終於把話說了出來。
他和她,都已經過了三十而立的年齡,他實在不忍心,讓她繼續一個人再這麼孤獨奮鬥下去。
“你考慮了嗎?”蘭如雪忽閃了兩下眼睛,反問李末。
“我……”李末一時答不上話來。(未完待續)