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569、 無法證明的自負

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沈若冰聽了李末的話,也有些猶豫。她雖然嘴上說李末處事謹慎古板,但這麼多年來與李末的接觸,他的話,還是很中肯的。

於是,她對是否競拍那塊土地,處於一種憂慮和糾結之中。

一大早,沈若冰送走肖曼麗,又迎來了陸子皓。

肖曼麗是來勸說沈若冰抓緊組織競拍那塊土地的。她認為,那塊地皮,位置絕佳,又是學區房,升值潛力巨大,華宇如果能拿下那塊地皮,在將來的城市建設過程中,華宇將完全奠定清北市建築企業龍頭老大的地位。

沈若冰則沉默不語,猶猶豫豫,一時拿不定主意。

肖曼麗說:“這種情況還用看,樓市一直處於上漲的勢頭,怎麼算,也是有利潤的。”

沈若冰說:“如果競爭太趨於白熱化,超出了我們的預期怎麼辦?”

肖曼麗說:“你就放心吧,除了我們本地企業,外地開發商,即使投標,也不會發生慘烈競爭,冒這個風險的,最起碼,他們投入成本,比我們要大的多。”

沈若冰覺得肖曼麗說的不無道理。外地企業到本地搞開發,所投入的成本確實比本地要高出一成,最起碼,在用人成本上,就是個問題。

“容我再想想。”沈若冰依然對十幾個億的投入有所忌憚。

“別再想了,時間緊迫,下個月就要開標,我們還沒有動作呢。”肖曼麗提醒她。

“時間還來得及,我們有現成的方案。”沈若冰說。

“以上公共資源交易中心就要掛出去,不到一個月的時間。”

“我知道。”沈若冰衝肖曼麗擺了擺手。

肖曼麗有些不滿意,隨即走了出去。她心裡也清楚,她現在在集團的地位,已然沒有原來一般的強勢。

沈若冰靜下心來,想給李末打個電話,再與他探討一下。她剛拿起手機,忽然聽到有人敲門。

推門進來的是陸子皓。

陸子皓一身正裝,西服筆挺,容光煥發。濃密的眉毛微微上揚,長長的睫毛下,一雙溫文清澈的眼睛,英挺的鼻樑,像玫瑰花瓣一樣粉嫩的嘴唇,白皙的皮膚……

沈若冰不好意思直視,站起來,與他讓座。

陸子皓並不客氣,就近坐下來,揚了揚劍眉,呵呵地道:“瞧你這樣子,雙眉緊蹙,似有不愉。”

沈若冰笑笑:“哪裡有什麼不愉。”

陸子皓道:“那就是有些事在糾結。”

沈若冰看了他一眼:“糾結什麼?”

陸子皓半開玩笑地道:“最近就沒有讓你心動的?”

心動?沈若冰聽罷,心裡一陣異樣。她不明白陸子皓說的是什麼意思,個人感情,還是其它的。

陸子皓看到沈若冰有點窘,他有點得意。他要的就是這種效果,在來之前,他就已經想好,他要一箭雙鵰,觀察她的表現。

從她的扭捏之態中,他發現,她對他並不是完全沒了當初的溫度。便笑道:“我最近可是怦然心動。”

“你怦然心動什麼?”沈若冰越發的不好意思,微微紅了臉,問。

“十幾個億的大專案,能不讓我心動麼?”陸子皓試探目的達到以後,便開門見山。

“呃,你說的是那塊地。”沈若冰恍然明白過來,淡淡一笑。

“正是,我想你不會不關注。”陸子皓說。

“我的確在關注此事,不過,這個專案的風險有點大。”沈若冰把對肖曼麗的話對他講了出來。

“沒有風險,也就無所謂有收穫。”陸子皓道。

“我擔心風險不可控。”

“怎麼會不可控?”陸子皓道:“只要能拿得下來,利潤翻倍是毋庸置疑的。”

“且不說最終的竟拍價,僅起拍價,地價就已經達到六七千。”沈若冰質疑。

“即使最終的競拍價達到七千以上,我們仍有利潤可賺。”陸子皓說的很肯定。

“現在的房價還沒有破萬,再加上兩三千建築成本,還哪來的利潤?”

“房價破萬馬上就在眼前。”陸子皓緊接著她的話說。

“即使真的破萬,我們的利潤也微薄。”沈若冰堅持。

“不知道你信不信,如果能拿到此地塊,我能讓房價飆升到一萬四五千元。”陸子皓閃了閃眼睛。

“這太言過其實。”沈若冰自然不信:“你不要忘了,我們這兒,僅僅是個地級城市。”

“地級城市怎麼了,目前國內,地級城市房價達到這個數的,也不在少數。”

陸子皓想舉個例子,結果被沈若冰打斷:“那些地級城市,都是相對較發達的,我們清北市,還不在發達此列。”

“但你也不能忘記,清北市在全省是人口大市,人口眾多,對於房地產來說,就是紅利。”

“我並不否認,人口因素對房價起到了一定的助推作用,但這個數字,有些太離譜。”

“離譜嗎?”陸子皓道:“我們合作之初,你也曾經有過此擔心,現在,不是已經成為現實了。”

沈若冰聽了他的話,微微一笑。的確,合作之初,陸子皓信誓旦旦地說在兩三月內,要把清北市的房價抬高到兩三千元,起實發,她還有些不太相信,結果,真如他所言,活生生的例子便在眼前。

“而且,最為重要的,那塊地,是清北二中的學區房。”陸子皓補充。

“你總是那麼自信。”沈若冰抿了抿嘴兒,忽閃了一下大眼睛,看了看他。

的確,他並不是無的放矢,看得很準,學區房,特別是清北市最好的中學,是市民眼中不二的投資選擇。她之所以對這塊地情有獨鍾,一半的原因也出於此。

“這次,你不說我自負了?”陸子皓看到沈若冰態度明顯的變化,想起了她對自己曾經說過的話。

“沒有辦法,我證明不了你是自負。”沈若冰莞爾一笑,說:“只能承認你是自信嘍。”

“所以,我們這次合作是毋庸置疑的。”陸子皓更加自信地道。

“你怎麼知道我必須要與你合作?”沈若冰叱了他一眼。

“我的自信呀。”

“哼。”沈若冰小女人般地扭了扭臉,甩了甩秀髮。

這一舉動,竟然讓陸子皓看呆了。在他的心底裡,又冉冉升起一股溫情。那種溫情,已經埋藏在他內心好多年。

他這次來清北,一方面是要投資賺錢,另一方面,也是因為沈若冰的存在。

與沈若冰相處的那一兩年,正是他與林娜娜從地上轉向地下的空窗期。他無法接受那種地下情,沈若冰的出現,正好填補了他情感的空白。

只不過,以沈若冰的性格,他用盡了辦法,仍然沒有徹底的得到她。

“瞅什麼呢?”沈若冰發現陸子皓瞧自己的眼神有些不對。

此時,陸子皓才回過神來,笑了笑:“既然已經合作成定局,晚上,沈董事長可否賞臉?”

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“我還沒答應你呢。”沈若冰認真地看著他。

“我以我的自信保證,你是會答應的。”陸子皓嘻嘻地笑道。(未完待續)

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