沈若冰問:“你們企業能出多少?”
李末道:“不到兩個億吧。”
“呵呵,把家底兒都露出來了。”沈若冰呵呵一笑:“你全部投入進去,後續的專案太多了,還怎麼爭取?”
李末撓了撓腦袋,訕訕一笑。這個他並沒有想到。看來,自己的經營企業的經驗實在是太少。為了讓李末能夠更好地經營中凌,冷寧寧在北京臨走時,又便賣了一家企業,籌集了些資金,目前,公司的帳面上,親置資金已經達到兩億元。
“這樣,你先投一個億,其它的資金,我們再想辦法。”沈若冰道。
“怎麼想辦法?”李末問。
“任何企業,都是靠融資生存的,不要說中凌,就是華宇,一時也拿不出這麼多錢來搞建設。”沈若冰也誠懇地道:“如果科譜教育功能區,是政府投資建設,我們集團也要爭取。而餐飲區的總投資也在三四億元左右,我們兩家企業各出一個億,資金缺口一個多億,這一個多億,我想透過社會上的閒散資金來融資。”
李末認真地聽著她的下文。
沈若冰繼續說:“餐飲區這個專案,的確很好,我也早就有意。青巒山生態公園和生態農業觀光旅遊區等專案的實施,一定會吸引大量的外來遊客以及大部分清北市本地人,正如你在規劃中所說,山上遊玩,山下就餐,餐飲業必將會在這興起。”
“不謀而合,將來這個餐飲區建設完成後呢,這可是社會資本運作。”李末問,“其實,這個餐飲區建成後,其實就相當於一個郊外莊園,也可以說是清北市餐飲一條街,清北市的餐飲,將主要集中於此。我們如果能拿到此專案,是不是對那些有意願入駐的餐飲企業,進行股份投資,或者說在建成的餐飲業態中,讓他們進行預訂賓館酒店,去從事經營,當然了,產權即可以買賣,也可以租憑,這樣,我們的壓力會小一些。”
【鑑於大環境如此,本站可能隨時關閉,請大家儘快移步至永久運營的換源App,huanyuanapp.org 】
李末給沈若冰好一陣分析,意思是讓她利潤均沾。
“我們集團在清北市有多家餐飲業,這個餐飲區,是你的創意,我想,後續的運作,我們還是不參與了,只是以股份的形式存在。”沈若冰明白他的好意。
李末聽罷,笑道:“還沒有開始歷練,我就學到了不少生意經。”
沈若冰嫣然一笑。
李末話鋒一轉問:“你這是答應合作了?”
沈若冰裝作氣道:“不合作與你談這些廢話做什麼。”
李末訕訕地點了點頭。
沈若冰笑道:“如果有選擇,我們還有別的選擇嗎?”
李末說:“為什麼?”
沈若冰道:“與其和肯投入的傻子合作,何樂而不為呢。”
聽到傻子兩個字,李末心中久違了的溫情油然而升。
臨走時,沈若冰笑著問:“你的那位冷小姐身體怎麼樣?”
李末說:“謝謝關注,恢復得還不錯吧。”
沈若冰說:“聽說,已經是網紅嘍。”
李末道:“一個小丫頭,她喜歡那些。”
北泰集團董事長朱永武近來有些著急。新城區建設開始後,他近乎有些望洋興嘆。
明知道生態農業產業園是個不可多得的好專案,但苦於資金的壓力,不敢伸手。而讓他最惱火的是,濱河小區棚戶區改造專案遇到了很大的麻煩。
聽到要進行棚改的訊息,濱河小區的居民立即改變了原來的態度,由支援到反對,獅子大開口,並在院內大肆進行違建。
朱永武找到住建局長周維莊,聯合公安、規劃等部門對違建進行了一次清理,但效果並不明顯。濱河小區的居民對抗意識比較強烈,況且違建大都在院內,執法難度大,聯合執法隊怕引起矛盾,最後不了了之。
對於濱河小區,北泰集團投入是最大的,原來預計四五億的預算,忽地一下子漲到了六七個億。其中,北泰集團佔60,北京東方公司佔0,後來,透過遊說肖曼麗,把華宇也拉了進來,不過,沈若冰較為謹慎,只投資不到10。
朱永武找副市長劉凱旋商量對策。此時,劉凱旋卻說起了風涼話:“當初我就建議你們不要參與那個專案,可你不聽,非要推動什麼一二級捆綁開發,現存怎麼著,遇到困難了吧。”
“誰不知道一二級捆綁開發利潤大?”朱永武尋找理由。
“利潤當然大,但風險也大。”劉凱旋說:“陳市長的態度很明確,能拆就拆,拆不下來就擱置,而且,還不允許強拆。”
朱永武問:“劉市長,能否再組織一次聯合執法,打掉拆遷戶肆意的念頭?”
劉凱旋反問:“你說呢,已經執法過兩次了,有什麼效果?”
朱永武不滿地說:“那我們的前期投入都打了水漂兒?”
劉凱旋道:“做生意嘛,有賠有賺,趁現在還撤得出來,損失一點也沒關係。”
朱永武知道與他繼續探討下去沒什麼結果,只好另想辦法。他明白,自己是上了船的,已經行進水中央,怎麼還能回得去?
在濱河小區的拆遷改造中,北泰是主打,陸陸續續已經投入去了**千萬元,扒掉了很多比較容易拆遷的濱河小區邊緣戶,一旦停下來,損失及補償又將是一兩千萬,近億元就沒了,他怎麼有甘心?
於是,他接連幾次召開集團濱河小區拆遷會議,商討對策。會議上,北京東方公司經理夏青青每會必到,而華宇集團投資微乎其微,董事長沈若冰從來就沒有參加過,只是派了項目部經理肖曼麗充數。
朱永武對夏青青很有意見,如果不是她,自己也不可能輕易地去爭取這個專案。雖然夏青青與兒子朱玉水已經到了談婚論嫁的地步。
又一次例會上,朱永武特意點到夏青青,問她應該怎麼辦。
他也是有意在考驗她。
夏青青說:“我們是否採取各個擊破的辦法?”
副董事長何成耀道:“怎麼各個擊破,該擊破的已經擊破了,剩下的都是些頑固派。”
夏青青說:“頑固派也分強勢和弱勢,我們是不是對那些帶頭的,想點辦法和措施?”
利鋒建築公司總經理毛劍鋒接話道:“不行的話,只是董事長允許,我想法兒給他們點顏色看看。”
朱永武擺了擺手:“不到萬不得已,我們不能採取這種極端的辦法,夏經理,你說一下具體的辦法?”
夏青青說:“我想是不是這樣,那些帶頭的,無非就是利益兩個字,他們要求什麼,我們可以私下與他們接觸一下,適當給他們一些優惠,滿足他們的要求,只要這些人撤了,其他的人也就不好再堅持。”
何成耀道:“此辦法不妥,這麼做,被其他拆遷戶得知,後續麻煩會更大。”
夏青青說:“我們可以與他們達成一個保密的協議啊。”
何成耀嘿嘿地笑笑:“保密協議?這些人,我在清北這些年,最清楚,今天你給了他錢,用不了明天一大早,便會嚷嚷個滿天飛,還自詡有能量。”(未完待續)