“好的老闆。”
對於張揚的堅持,齊超自然不敢有反對意見。
反正老闆不差錢,他能說啥?!
在齊超看來,張揚還是太年輕了,太理想化了一些。
憑藉著他目前跟市裡和省力的關係,直接在市內拿地蓋樓多好?
穩賺不賠,一點風險也沒有。
可是他到好, 非要來望花這個破地方!
這時候望花還只是一個村子而已,試問誰會來這裡買房子?
做為老牌房地產人,他不看好望花的發展,
當然了,當他看到張揚的規劃時也有些被震撼到了。
可震撼歸震撼,這時候的沈城真的能支撐起來這麼龐大的計劃嗎?
況且沈城的經濟一直不算太好, 跟南方城市已經出現了很大的差距,老百姓哪裡有錢去買那麼多的房子?
當然了,就算是經濟允許,他們也未必會去二環外買房子吧?
畢竟這個時候,大家還是認主城區。
相對來說,主城區生活便利一些。
雖然在張揚的設計中,也打造了相應生活配套,可這些都是在短時間內無法兌現。
就算兌現了,能不能起來還兩說。
特別是商場跟商業,要是起不來在倒閉了,這些生活配套有什麼用?
總而言之,他不贊成張揚這麼做,有些冒險了。
而且這可是投資百億啊,真要賠了怎麼辦?
拉著整個惠豐集團一起陪葬嗎?
他不是沒有把利弊跟張揚說,畢竟收了人家的好處, 就要為人家辦事。
而且他也希望惠豐越來越好。
不過張揚堅持,他能怎麼辦?
他只是一名打工仔,老闆給開支, 幹好自己的活得了。
齊超說的這些, 張揚又何嘗不懂。
他也很清楚,一旦這次投資失敗, 很有可能拉著惠豐一起陪葬。
其實能不能成功,他也沒有底氣。
畢竟現在還是2004年,這時候的群眾能夠接受後世的理念嗎?
未必吧!
齊超有一點說的沒錯,張揚確實有些理想化了。
失敗的後果他不是沒想到。
在他自己看來,五五開。
如果不是看到惠豐待遇高,他們還真不想侍候了。
哪裡這麼多事!
不過這也是他們想想而已,讓他們捨棄待遇這麼高的工作,哪裡捨得啊。
一旦他們離開惠豐,在想回來可就難了!
所以設計部只能硬著頭皮,走遍了沈城所有的五星級酒店。
哎,我就是看,就是不吃飯。
搞得這幾個傢伙一去,保安看他們的眼神都怪怪的。
如果不是為了維護酒店的形象,這些保安真想胖揍幾人一頓。
有完沒完了,天天來,看一圈就走?
街溜子嗎?
因為這個,還驚動了大堂經理。
在大堂經理聽到幾人的解釋後,也不再說什麼了。
得了,惠豐的員工,她也得罪不起。
而且人家是工作需要。
就這樣,為了不被開,惠豐的設計師差不多天天窩在五星級酒店大堂。
他們怕設計出來的東西老闆還不滿意,在度娘上搜尋了一下國外的酒店大堂什麼樣子的,甚至連白金漢宮也搜尋了一下。
你不是要高階一些的嗎。
這下夠高階不?
一連半個月,圖紙終於設計出來了。
這一次的設計,他們覺得很完美,相信老闆也一定會滿意吧。
隨後設計部把圖紙給了齊超。
齊超看後也覺得不錯,這個售樓處設計的很漂亮,應該可以過關,拿給張揚看。
張揚看後也屬實滿意,不過這個預算!
之前他打算花費2000萬建造售樓處,可按照這幫傢伙的預算,沒有5000萬怕是不夠啊!
2004年花費5000萬打造售樓處?
張揚沒有瘋。
所以這份方案再次被打了回去。
從新設計,經費要保證在2000萬左右,而且不能比這份差。
擦!
設計部的人懵逼了。
這有些強人所難了吧?
資金砍掉一半,還要設計出來同樣的效果?
不過沒辦法,誰讓他們是員工人家是老闆了!
好在這一次老闆沒讓他們在回家,應該是對這一次的設計比較滿意吧,唯一美中不足的就是預算太高了。
隨後他們修改了一下,預算控制在2000萬左右。
這一次張揚透過了這次。
既然透過了,接下來開始設計大門跟小區的圖紙。
張揚事先有要求,樓跟樓的間距必須要在60米到80米之間。
在聽到老闆的這個要求後,設計人員再次被驚呆了。
這個樓間距不可不謂不大。
哪怕是後世的改善房,間距也沒這麼大吧。
看來這位老闆跟錢有仇啊。
而且張揚還要求小區按照花園設計,人車分離,有水系,有噴泉之類的。
總之就是要打造一個生活氣氛濃郁,出家門即進公園的感覺。
還要在小區旁打造一個花園,在小區可以直接通往花園。
當張揚的要求說完,設計師懵逼了。
這麼去設計,老闆還賺錢嗎?
這個投入可不小啊。
不過既然是老闆的吩咐,他們要照做就是了,哪裡有那麼多廢話。
設計吧。
又是一個星期,圖紙終於出來了。
相對來說,還是這個好設計,因為他們可以遐想自己喜歡什麼樣的家園。
張揚看後感覺還可以,隨後開始宣傳。
此時大門的工地已經開工了。
雖然已經七月份了,但今年修建四十棟房子應該毫無壓力吧。
小高跟洋房起來還是很快的。
四十棟分成兩個小區建設,20棟小高,20棟洋房。
每個小區十棟小高,十棟洋房。
小高是精裝的,洋房需要自己裝修。
隨後他又讓設計部門,把裝修的圖紙也弄了出來。
這個裝修在2004年,算是現代化了。
無論是地磚,還是廚房,採用的都是品牌。
而且惠豐還承諾,假一賠十。
如果房子裝修好了之後,當你發現用料跟惠豐所承諾的不一致時,惠豐會十倍賠之。
這個宣告跟承諾一出,瞬間炸響了沈城的房地產市場。
看看惠豐開發的小區,在看看其它開放商開發的小區,瞬間不香了。
唯一的缺點就是距離主城區遠一些,沒有車子,生活上可能不便利。
但是不要緊啊。
沒看惠豐不是規劃了商業嗎。
惠豐超市,還有每個小區都建了不少門面。
特別是新修建的兩個小區,中間有一個商業街,這個設計很牛啊。
至於孩子上學問題,人家也給你解決了。
打造名校分校,開學時名校的副校長帶著一部分老師去分校任職。
這也讓很多家長看到了機會。
最最主要的是,惠豐竟然宣佈了要在望花打造東北最大的水上樂園跟海洋極地館?
這可是海洋極地館啊。
惠豐真牛啊!
張揚讓齊超印發了很多宣傳單。
水上樂園一期在今年可以完工,年底室內區可以開放。
室外去要等到明年夏天。
而極地館預計明年十月一之前完工,趕上十月一開業。
本來沈城遊玩的專案不多。
除了去棋盤山,就是去故宮,在就只能逛街了。
沒想到惠豐要打造水上樂園跟海洋極地館?
而且還投資20億?
當看到這個投資金額時,所有人都被震撼到了。
20億啊,惠豐現在這麼強悍嗎?
一石激起千層浪。
不說其他人,沈城的所有商界第一個被震撼到了。
惠豐又搞大動作了。
而且這次的動作,絕對超過以往。
投資20億,打造海洋極地館跟水上樂園;投資12億打造遠東集團總部;投資70億,建造望花跟724片區,三年投資百億資金?
這……
他們很想問問惠豐,先別吹牛好嗎,你能拿出來這麼多資金嗎?
好吧,他們認為惠豐在吹牛,畫大餅給人看,簡直不要臉至極,但他們這麼想沒有用,要群眾怎麼想啊。
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惠豐在沈城的人品向來很好,大家也都相信它們能夠說道做到。
這時候已經有很多人期待著惠豐早一些開盤了。
惠豐當然不會讓大家失望了,二個月後售樓處和小區大門修建好,立馬開盤。
提前預售。
大家聽後也都很滿意。
都在等著惠豐開盤時,希望不要太貴吧……