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第五十四章 還不是時候

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“哎喲,累死我了~~”

躺在殷俊房間的榻上,關芝琳很沒有形象的四肢攤開,漂亮的玉足和更加漂亮的臉蛋兒顯露無遺之餘,那對初具規模的顫顫巍巍,也是有些動人心魄。

殷俊給她擰了一張溼毛巾過來,蓋在了她的臉上,“誰叫你玩個不停的?偉哥還幫你多買了兩卷膠捲,我看你啊,洗照片都得弄一大堆出來。”

“嘻嘻,這樣才好嘛。”關芝琳笑眯眯的用毛巾擦著臉,坐起來靠在了殷俊的肩上,“開學了之後,他們看到我能和這麼多明星照相,肯定會很羨慕的……對了,今天沒看到惠哥,真是可惜了呢!看來下次我要到片場去堵他才好。”

“他們接下來的任務都很重,你還是等段時間再說吧。”殷俊接過了她擦拭完畢的毛巾,放在了旁邊的桌上,伸手摟著關芝琳道:“丫頭,還吃不吃點夜宵?”

“不要了,我不想多吃東西,媽媽說會長胖的,長胖了你就不喜歡我了。”關芝琳很是堅決的搖著頭道,為了俊哥哥,區區的美食算什麼,她連巧克力什麼的都不會再吃了。

“我家丫頭長成小豬豬,我也是很喜歡的。”殷俊笑了起來,“既然不吃東西了,現在時間這麼晚了,我送你回家吧。”

“嗯……”

關芝琳其實很想和殷俊一起睡,當然也不是那種成就好事兒的那一種,只是睡在同一張榻上抱著聊天說話那種。

可是她又擔心殷俊會覺得自己很隨便,再加上媽媽.的一些囑咐,她還是只能悻悻的穿好鞋子,跟著殷俊走出了門。

範信達道周圍都是中產階級的房子,所以晚上也沒有那麼多不三不四的人在晃悠,周圍也是有些雅靜。

站在路口等計程車的時候,關芝琳忽然想起了一件事兒,“俊哥哥,你都給我買了房子了,為什麼不自己也買一套?如果是自己的房子,住起來肯定要更自在一些的吧?”

“現在還不是買房的最好時機啊。”殷俊微微一笑。

“為什麼?那你給我買房子幹什麼?”關芝琳很快的反應過來道。

“你的太古城是很適合居住的,長期來說非常的划算,有成長的價值。”殷俊仔細的給她解釋道:“但俊哥哥的錢,是準備做更有發展潛力的生意的,不能把現在的一些積蓄壓在房地產這麼耗錢的投資上面。”

“哦,這樣啊!”關芝琳似懂非懂的點點頭,旋即又小聲的道:“俊哥哥,如果你急需用錢,那就先把我那套房子賣了吧。爹地上次打了我,他還特意給我了一個5萬塊的存摺哦!我明天就拿來給你!”

都說女生外嚮,殷俊看關芝琳這樣就知道了。

但同時他又很感動,關芝琳對自己那真是沒得說,完全就是掏心掏肺又倒貼過來的,沒有絲毫的保留。

像是這樣的女孩子,遇到一個好的男人,肯定會很幸福。

如果像是她前世那樣,在浮華奢靡的娛樂圈裡面沉浮的話,那可真就是會吃很多虧了。

“傻丫頭,我要用錢的時候,會跟你說的,現在你就好好的儲存好錢吧!”殷俊刮了刮她的瓊鼻道。

正好這個時候計程車也來了,趕緊的把計程車叫了過來,開啟車門送她坐了進去。

“俊哥哥,我過幾天再來找你玩兒!”開車之前,關芝琳笑吟吟的對殷俊揮手說道。

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依照關大小姐的脾氣,她巴不得每天都和俊哥哥在一起,但她也不是不懂事的女孩子,知道殷俊要做的事情很多,自己不應該打擾俊哥哥工作。

對於她的體貼,殷俊自然也是瞭然於心,這樣的丫頭,比起那個以後號稱“富豪殺手”的關大美女來,真的是要惹人疼愛得多。

關芝琳剛才提的那個關於買房的問題,殷俊是真的沒有想過。

至少是現在,他沒有考慮過買房。

殷俊知道,從今年,也就是1978年開始,香江的房價就會又一次迎來騰飛,而且是高速的上漲,直到1982年9月,撒切爾夫人訪問華京過後,才會暴跌下去。

舉個例子來說,就殷俊給關芝琳買的太古城“唐宮閣”的房子,現在均價是每方呎400元,在1982年年初的時候,達到1600-1800是輕而易舉的事情。

如此算下來,買房的19萬,到時候升值到80萬左右,也不是什麼難事兒。

四年時間漲了差不多4倍,這樣的漲勢很驚人是不是?

如果殷俊把自己寫劇本的所有錢投入了太古城裡面,四年之後,他最少都能擁有400-500萬的資產,一下子就會成為人人羨慕的百萬富翁。

可是,這樣的回報率就真的很高嗎?

不一定。

在殷俊的腦海裡面,在78-82年之間,有著太多一本萬利的生意了。

別說是現在的年回報率100%,就算是年回報率1000%的生意,都算不得稀奇。

簡單的說,今年的九龍倉,明年的和記黃埔,後年的恆基兆業……等等,這都比買房死等要好多了。

甚至於如果資金足夠的話,殷俊完全可以自己去開發房子,做房地產老闆,搭上這個房價高漲的順風車嘛。

做房地產開發商實際上沒什麼困難的,特別是殷俊經歷過國內無數次的漲價、調節、供需雙方鬥智鬥勇的局面過後,對於香江這麼一塊小地方的房地產開發,也一點兒都不陌生,還可以說是很熟悉很熟悉。

畢竟,內地的許多房地產開發的套路,就是香江房地產開發商率先引進到內地的。

說起來,香江的房地產開發商,除了一開始的一些促進作用之外,整體上對於內地的正面作用還不大,但一些偷奸耍滑的套路,他們來內地的時候倒是玩得轉。

香江人的小聰明和短視,就在這些方面體現了出來。

也正是由於這個原因,以後內地的十大房地產開發商裡面,幾乎就沒有他們的身影。

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