第三百二十四章 趕鴨子上架升級版
對於俱樂部如此嚴格的制度，喬國棟還是很欣賞的，要是那麼輕易地就能進來，那也白冤了他那十萬塊錢。不過對於黑衣保安對吳晨的恭敬，喬國棟也是在心裡詫異了一下，不過想想能和馬雲交談的人物，再差也差不到哪裡去。
“喬哥要去幾層？”
“我去十二層，聽說這裡的按摩技師都是美女，我就順便來體驗一下。兄弟，你要不要一起去一下。”咦說起這個，喬國棟就興致勃勃地說道。
“不了，下次吧，我去八層有點事。”
“哦。”
本來吳晨是可以自個兒直接做專用電梯的，但是既然遇見了喬國棟，自然和他一起坐電梯，有時候交情就是在慢慢中積累起來的。
很快電梯就到了八樓，吳晨先走出電梯，喬國棟還叫吳晨有空一起去瀟灑瀟灑，真不知道是哪家的公子哥，性子這麼活潑。
吳晨找了一下房間號，很快就找到了二號房間，這是港州市委書記的專用房間，當然這一層是沒有一號房間的。至於七層的豪華房間，李惠陽都特地留了出來，給自個的親屬用，現在也才只有四個房間在使用，兩個是吳晨的，一個是李惠陽夫婦的，一個是李惠民的。
按了兩下門鈴，很快就看到一個戴眼鏡的青年男子開啟了門，看了一下吳晨說道：“你是吳晨吧，書記他們已經在等你了。”
“好的。”
走進房間，吳晨第一次看到俱樂部的普通房間，雖然面積不是很大但是也算是低調中的奢華了。
“四條。”
“碰。”
“等等，我看看啊，胡了。”
“老荀，明明是我先碰的，你怎麼能截胡呢。”
“小李啊，這個真是不好意思，剛剛沒注意。”
“算了，反正是思良放的炮。”
“小陳，給煙給煙，四番加放炮有四根呢。”
“老荀，你不怕嫂子發現，我看還是我先幫你保管著吧。”
“沒事沒事，我都是在辦公室裡抽的。”
吳晨站在旁邊看了一下，陳思良和李惠民都在，還有兩個中年男子。其中一個的話，吳晨在港州新聞上看到過，是港州的第一大佬市委書記傅之錄，至於另外一個有點眼熟想來也是市委常委了，姓荀，應該就是市委秘書長荀尚澤，吳晨可是惡補過港州市委常委的名字。
“休息一下吧，都被老荀這老油條拿走了，我今天的一包煙都只剩下兩根了。”
傅之錄說話了，其他幾個人自然就偃旗息鼓，那位荀秘書長把小抽屜裡的香菸拿了出來，小心地裝進了煙盒中。
“你就是小晨吧，我聽惠民說起過你幾次，想不到我們現在才見面。”
“傅書記您日理萬機，每天都為港州人民謀福祉，今天能見到您真是小子的福氣。”
“哈哈，惠民，這小子還真像你說的一樣，滑不溜手啊。”
“小晨，今天讓你過來就是想讓你跟我們說說你上次跟思良說的事情。”
“好。”
看著幾位大佬的樣子，吳晨也是放鬆了不少，把手中檔案遞給了傅之錄：“其實簡單地說就是國內現在有一股炒作房產的熱潮，一些地方甚至產生了一些專門炒房的炒房團，他們每去一個城市，在那些房地產商的配合下，那個城市的房價就會在短期內上升兩三倍，甚至是四五倍。根據現在的房價指數和消費指數，我讓人把國內的一些城市進行了劃分，大體上分為一線城市、二線城市和三線城市。現在的話，那些炒房團的活動範圍還集中在那些一二線的大中城市，但是隨著他們的資金越來越大，加上那些大中城市的利益空間逐漸變小，他們一定會把目光投注到三線的城市，而我們江浙作為人口密集的省市，經濟發達，絕對是他們的首要目標。”…,
聽著吳晨的介紹，幾位大佬傳閱了一下吳晨帶來的資料，眼中都不免出現了一種擔憂，他們是對房價上漲有過預期，但是絕對沒有想到吳晨會說得如此嚴重，可是看著那些具體的數字，他們也不得不相信。
“小晨，那你說說有什麼好一點的辦法？”傅之錄親自遞了一杯水給吳晨，那求教的態度真是禮下於人了，讓男孩真是受寵若驚。
“謝謝傅書記，這個方法其實很難。現在我國的經濟處於快速發展期，有些地方還靠拉動房地產來帶動整個經濟發展。說實話，現在有些城市的房價確實是跟不上經濟增長的腳步，房價上漲是一個必然的趨勢。但是如果不把房價上漲的趨勢控制在一個度內，那麼就會引發房地產泡沫，到時候會帶動整個產業鏈條的價格全面上調，導致物價上漲，就像當初的海南房地產泡沫一樣。我的辦法其實就兩個方面，對房地產商和原材料商的約束以及政.府的調控。”
喝了一口水，等幾位大佬消化一下之後，吳晨繼續說道：“對房地產商和材料商的約束其實有點虛，我的建議就是讓房地產商們自行建立一個規範嚴明的協會，拉攏一些原材料商進來，控制土地價格的惡性競爭，從源頭上遏制房價的過快上漲。至於政.府的調控，我覺得可以借鑑一下惠城房產的做法，就是限制每個人的購房數量，如果沒有普通百姓的盲目跟風，我相信即使那些炒房團再有錢也抬不起房價。”
由於檔案只帶了一份，吳晨只好詳細地解說了一下他的具體想法，那侃侃而談地風姿讓一旁的一號秘書都佩服不已，錢鍾還是第一次見到有人能如此從容地在幾位大佬面前說著想法。
其實吳晨的方法很簡單，就是建立房地產商協會和政.府的宏觀調控，前者倒是有點異想天開，後者的話，如果在港州本地強行實行限購令，相信在房地產泡沫來臨之前一定能遏制住房價的上漲，沒有普通老百姓的參與，炒房只是一個鏡花水月的夢想罷了。
等吳晨說完之後，幾位大佬都在不停地商量著，足足半個小時之後，他們才停下了討論，而吳晨喝茶喝得都上了一趟廁所了。
“小晨，你的這個設想的話是很不錯，但是就是我們本市自己出臺檔案，效果的話可能不會很明顯，其中應該也會有不少的漏洞。”雖然一時之間發現不了是什麼漏洞，但是從政多年的幾個大佬還是能感覺到其中的問題。
“不錯，限購令的話確實可能會讓有些人鑽空子，但是要的就是政.府的一個態度，相信只要這個地方法令一出臺，那些炒房客自然不敢來這裡。”
“嗯，不錯，那你說說那個協會的事情。”聽到吳晨的方法，傅之錄對他是越來越感興趣了，相信就是一些經濟學家也沒這位男孩想得這麼深遠。
“這個就要靠書記你們的支援了，只有賦予協會一些特殊的權利才能讓它有足夠的誘惑力，譬如一些土地優先購買權什麼的，當然價格不能太高。”
“小晨，那讓你來組建本市的房地產協會，你看怎麼樣？”
“別，傅書記，這麼大的擔子我可承擔不起，您還是找別人吧。”
“呵呵，你就別謙虛了，白手起家的二十歲億萬富翁我還是第一次看見，有你姐夫的關係在，這個擔子我看只有你能挑了。”…,
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沒等吳晨反駁，幾位大佬就又自顧自地討論了起來，讓吳晨蛋疼不已，這就是所謂的趕鴨子上架升級版，連給他拒絕的權利都沒有。
從吳晨的想法中，幾位大佬甚至看到了其中的閃光點，要是房價上漲真的如吳晨所說的那樣，那麼他們港州能遏制住房價的上漲，那絕對是一件誘人的政績，也是一件利於百姓的大事。
看了看時間，也才一點左右，傅之錄打手一揮：“小錢，立刻通知相關人員，兩點召開市委常委擴大會議，在本市的相關人員不得請假缺席。”
“好的。”
聽了書記的吩咐，那位錢秘書就拿著筆記錄了下來，寫字的速度那叫一個快啊，不知道他自己能不能認識。
“小晨啊，不錯，以後的話我們找你請教可不要推辭啊。”
“傅書記，您過獎了。”
“不要書記書記的叫了，我看你還是跟稱呼惠民他們一樣叫我伯伯好了。”
“傅伯伯。”
“不錯不錯。”
幾位大佬討論完之後就準備去參加會議了，臨出門的時候都不約而同地拍著吳晨的肩膀說了同樣的四個字。
突然發現沒有什麼事情，吳晨就想起之前那個喬國棟去的地方，心癢難耐之下也去十二樓按摩了一下，當然，什麼特別的事也沒發生，只是欣賞而已。
剛要回去陪美眉吃晚飯的時候，貝貝小蘿莉的電話就來了：“大哥哥，貝貝和柔柔妹妹還有漂亮姐姐在那個什麼俱樂部吃飯的地方等你哦。”
“好的，大哥哥這就過來。”
打了電話跟王朝露說了一下，吳晨坐著電梯到了四樓的餐廳，想也沒想就走向了傳統美食區。
走進去看了一下，吳晨就看見了兩個小蘿莉和李惠陽夫婦，有少婦姐姐在，當然吃的是清淡的中餐。
（未完待續）