1993年2月，開發商在上海浦東新區開發建設了一個莊園式的豪宅，主建築採用歐式建築來建造。1996年11月初建完工，進行內部裝修，直至1997年12月結束。但從1997年12月至1999年6月，一直無人問津。1999年6月21日，楊東亭買下了這幢豪宅。這幢豪宅坐落在浦東，坐北朝南，呈長方形，總的佔地面積為20000平方米（30畝）。楊家將其取名為：“楊氏莊園”。
佈局：該別墅區長125米，寬80米，大門朝南開，在正中間，門寬25米，大門兩側各有一個門衛室，呈長方形，長6米，寬5米，內有臥室、衛生間等，莊園朝西靠著大門的，是一個花園，小橋流水，甚為迷人，其包括朝西門衛室在內，長20米，寬15米；朝東靠著大門的，是一片草地，包括朝東門衛室在內，長20米，寬15米。朝西花園西面，緊挨著一幢員工樓，共5層，底樓和二樓是員工休息室，三樓至五樓是宿舍區，每層共10間房，每間可住40人，總共可住120人，總建築面積為2250平方米。朝東草坪以東，緊挨著的是一幢五層樓的健身房，底樓為游泳池，二樓、三樓皆為各類健身室，四樓、五樓為酒吧、咖吧、迪吧等等娛樂區。總建築面積為2250平方米。正對著大門的，是主建築樓——豪宅。該豪宅跟花園、草坪之間隔開10米遠，豪宅長100米，寬50米，稍微向東偏一點，正門正對著大門。該豪宅共分五層，底層為大廳、餐廳和廚房等等，二樓至五樓皆有臥室及書房等。總建築面積為22500平方米。頂樓正中央為歐式尖頂，兩邊各有一個大的平臺，相當豪華。在該豪宅後面，離隔離欄只有5米的地方，靠著隔離欄處，建了七個垃圾箱以及一排的灌木叢，每個垃圾箱內放著兩個垃圾桶，每天早上，環保所的垃圾車會來拉一回垃圾。在主建築樓兩側，皆為過道，該兩側的過道分兩道，一道是向上通往後面垃圾箱所在地，一道是向下通往地下車庫及地下倉庫；地下車庫及地下倉庫共有8000平方米。莊園的後面是一條小河，小河的後面就是一個高爾夫球場，景色宜人。如此，該豪宅總地賣價為9億多元人民幣，楊凡的父母買下這套豪宅，加上裝修、傢俱、家電等一系列東西，全部加起來，共花費了9.2億多元人民幣。
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僱員：總管：1人，40週歲以上，擁有高階會計師資格證。副總管：1人，30週歲以上，擁有中級會計師資格證。會計：1人，25週歲以上，擁有初級會計師資格證。出納：2人，23週歲以上，有會計資格證。門衛：4人。司機：4人。廚師：6人。女傭人：26人，男傭人：15人。保鏢：15人，保安：45人。總人數為120人。總管、副總管、會計、傭人必須住在莊園內。一個月有四天假日。出納一天上班8小時即可。門衛、司機、廚師各分兩組，每隔一天一組，一個月只上半個月的班。保鏢、保安分成三組，實行三班倒，每組每天8小時。待遇：所有人楊家都為他們交了五金（養老保險金、醫療保險金、住房公積金、失業保障金、傷殘補助金），工資實行年薪制（單位：人民幣）：總管：50萬/年，副總管：40萬/年，保鏢： 25萬/年，會計：12萬/年，保安：8萬/年，出納：7萬/年，廚師：6萬/年，司機：5萬/年，傭人：4萬/年，門衛：3萬/年。如此，楊家每年要支出這筆費用多達近1200萬元人民幣，為此，楊家專門用8億元人民幣的資金存入銀行，以每月的利息支付他們的工資及五金，還有就是日常生活費用。（未完待續）