“很漂亮的房子！”看著長滿植物的外牆建築，總理不禁感嘆道。
夏夢的第四代住房在年初的時候已經建成，而且也有一批人員已經搬進去居住。
夏夢的這一批商品樓並沒有用租賃的形勢，而是採用了公共產權，也就是說夏夢的員工需要買下一半的產權，而另一半產權則在夏夢手中。
以後員工若是要賣房，也只能賣給夏夢集團。
早在房子建成後，由於外觀上的特別，當時便引起了媒體的報道。
夏夢的這一棟房子佔地面積為1.37萬平方米，只有10層。
然而別看只有十層，高度卻是和其他二十幾層的商品樓沒有多大區別，每一層的高度達到了7米。
樓層的主體基本上是由夏夢設計，許多的材料也是由夏夢負責，特別是在新型的鋼筋和混泥土上，而負責主體建設的是中國建築集團。
在設計方案中，每一層板塊的混凝板都是下沉板上翻梁，就像衛生間的結構一樣。下沉板有60cm左右深度，也就是說可以回填土60cm厚，在靠牆栽種大樹的地方還可以做一個向上50cm的池子。
而這種設計，也便要求了每一層的板塊並普通的商品樓的板塊要更厚，技術要更高，而且樓層主體的承重也要更大，而這也是為何夏夢會負責新型的鋼筋混凝土的原因，要不然，中建也不敢接過夏夢的這一工程。
然而即使如此，這次的工程期間也出了好多次的問題，僅僅只是十層的建築，耗時超過了將近四百天，中建這一項目的負責直言工程難度超乎想象的大。
“你們這車也要坐電梯？”總理看著車慢慢開進了一個電梯模樣的空間裡，奇怪地對身邊的陳義哲問道。
“嗯，這一排六個都是載車電梯，也是樓宇的智慧載車系統，一分鐘內即可開到所去任何樓層的公共停車處去。”
“沒有地下停車場？”總理繼續問道。
“嗯，可節省90%地地下工程量，同時也徹底告別空氣汙濁黑暗地地下停車時代！”陳義哲笑道。
車輛從七層出來，這載車系統果然如陳義哲說的一樣，非常的快，一分鐘內便到達了一所屋子外面的停車位子上。
總理從車裡出來，第一時間便是向上看了看，然後問道，“這一層有多高？”
“具體高度是7.2米，如果再加上板層厚度，將超過8米！”
“這一層有多少戶？”總理又朝周圍看看。
“一共有8戶！每一戶都是上下閣樓式的設計，空間更為敞亮，面積也更大。”陳義哲答道。
“總感覺每一戶房子風格都有點獨特！”總理笑道。
“這是因為每一戶房子的設計其實都融合了業主對於家的一些理念和要求！”
看到總理有點不解，陳義哲繼續解釋道，“這新一代的商品房採取的建造模式是主體建築先完成，也就是業主買的時候，其實房子只是一片的空地，而夏夢則會根據業主的要求而進行不一樣的設計，讓房子呈現多元化結構！”
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“那聽著豈不是和賣樓花差不多？”總理笑道。
“還是有很大的不同，一旦業主確定了房子的設計結構，夏夢會在半個月內把房子建好，一個月內便進行房屋的交付。”
“這麼快？”
“這是因為在屋子院子建設這方面，夏夢運用了3d列印技術，基本上，一所上下兩層兩百平方的屋子建好最慢也一個多星期的時間，這包括了水電等內部結構的構建！”陳義哲回答道。
走進屋子，總理摸著牆壁，許久嘆道，“在房子建造上，也可以看出夏夢蘊含的高技術，看來夏夢的3d列印技術，確實已經走在了世界的最尖端！”
“總理過獎了，不過在3d列印上，夏夢確實有大量的技術儲備！”
總理參觀的這所屋子是四房兩廳的結構，屋內上下兩層的實際面積超過了125平方，房子敞亮，通風極好。而且還附送了一個20平方的外圍小院子。
屋子的最裡邊就是庭院，總理走進庭院，只見庭院花草樹木鬱鬱蔥蔥，讓人心曠神怡。
“如同置身江南小院的感覺，綠色，生態，環保和自然！確實比普通的商品房更有家的韻味！”總理評價道。
靠牆的地方還有1米多深的覆土，這裡栽種著一顆4-5米高的樹，而樹幹則是固定在牆上。
“這是以防大風將樹掛到或使其搖晃，畢竟在鵬城這樣的地方，每年都面臨熱帶氣旋的威脅。”一旁的陳義哲解釋道。
而在其他不靠牆的地方才栽種1-2米的低矮植物，果樹或者灌木，這樣，整個庭院的花草樹木便顯得錯落有致，任何大風也沒有問題。
“整座大樓裝有水循環系統和太陽能板塊，生活汙水在經過過濾後可以用於植物的自動灌溉，而太陽能板塊更是可以滿足大樓50%以上的能源使用。不過這些並不是我對大樓滿意的一點，令我最滿意的便是大樓的垃圾處理系統。大樓實行的對生活垃圾的統一管理，不用使用者的分類，大樓有智慧機器對垃圾實行分類，一些直接粉碎成植物有機肥料，另一些則會進行回收再利用，實行更低碳環保節能的生活方式……”
在陳義哲看來，所有的物質其實都是可迴圈的，別人當垃圾的東西，他甚至可以變廢為寶。
如果將來陳義哲能實現能量泯滅這種更恐怖的反應裝置的話，那基本上所有的物質就可以直接看作是新的能量。當然，這種比核聚變還更高效的能量只是陳義哲設想的東西，他此刻其實連熱核聚變都還實現不了！
總理只是給了陳義哲兩個小時的時間，很快地總理便要坐車走人，而走之前總理把陳義哲叫上了車，兩人又聊了半個多小時。
“總理，為什麼在全國房地產大漲的今天，鵬城為何升幅非常低，最大的原因，便是鵬城政府對於夏夢房地產租賃形式的認同！大量的租賃房子打壓了一二手樓市場的價格，而房地產價格的穩定，也反過來促進了鵬城實體經濟的繁榮……”陳義哲開門見山地對總理說道。
“房子是什麼，之前是居住的地方。後來演化為商品，具有很多商品的屬性，如品牌，資源與土地位置等。而現在，已經演化為投資品。如今，我們更多看到的是投資品的屬性，如金融，信貸，利率，槓桿等！”
“現在的房產，實際上就是投資品，和期貨沒有什麼本質的區別。那麼問題也就出來了，中國房地產已經遠離居住的屬性，而基本上就是金融的屬性。在信貸大增，利率低下，高槓桿的時候，房地產價格一定大幅度上漲。但在信貸緊縮，利率上升，不允許槓桿的時候，則房地產價格就會出現下落！”
“從規劃方案，到戶型設計，從建築材料的選擇，到建築質量的把控，新技術的研究，新材料的研發，新環保的要求，這樣從根本上改善房子的內部結構和功能，這樣行業的進步有利於長期發展！”
當然，陳義哲知道以全國房地產這樣升地形勢，鵬城這邊遲早有一天會壓不住的，畢竟鵬城這塊地方人多地少，隨著鵬城經濟的發展，未來會有更多的人會流進鵬城，除非鵬城政府實施人才准入制度，要不然，鵬城房價必定要翻幾翻！
因此陳義哲接著對總理說道，“做實體的永遠都希望經濟處於上行健康狀態，而房地產一旦處理不好，必然會對實體造成大衝擊，而這也是為什麼夏夢要推出第四代住房。其實便是想商品房變成更具科技含量的商品，促使人類住房更新換代，讓房地產產業重新洗牌，去除房子金融屬性，擠破現有的房地產泡沫……”