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第五十章 夏夢集團總部大廈

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早在1月13日的時候,夏夢集團“匠心築夢,砥礪前行”年會慶典,在鵬城羅湖體育館華美啟幕。

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沒辦法,現在夏夢集團擁有的員工突破5000人,目前在鵬城能容納這麼多人開年會的場所除了體院館外,很難找到其他地方開年會了。要知道,這5000人中很多都是技術型人才,從這裡也可以看出夏夢集團如今的龐大。

這一次夏夢集團攜旗下七家子公司和兩家基金共襄盛舉,這七家企業和兩間基金分別為夏夢網際網路科技有限公司,夏夢顯示科技有限公司,夏夢電子有限公司,意德精密儀器與機械製作有限公司,新科環保裝置有限公司,atl,夏夢醫藥科技有限公司,夏夢慈善基金,夏夢投資基金。

夏夢顯示04年盈利接近50億人民幣,是目前夏夢集團所有企業之最,不過陳義哲知道隨著國際顯示產業競爭的激烈,再加上夏夢把第二代電子紙技術授權了京東方,接下來夏夢顯示的利潤率不會再有這麼高,甚至未來幾年的利潤可能還會不增反減。

夏夢電子04年度總共銷售第一代iplayer54萬臺,國內24萬臺,國外30萬臺,第二代iplayer48萬臺,國內4萬臺,國外44萬臺。兩代iplayer的銷量在04年度剛好突破百萬,總銷售額達到20億人民幣,利潤為5.8億。

在夏夢電子的帶動下,夏夢網際網路今年也創下了超過一億美元的營收,其中最大的一筆便是夏夢電子需要支付給和依依動聽4%硬體銷售額的費用,不過總體來說,夏夢網際網路仍舊還是處於虧損狀態,最主要的原因便是因為陳義哲自主研發的程式語言,夏夢網際網路今年下半年在公司內部開始進行全面的人員培訓,再加上夏夢網際網路內部展開的多個專案研發,比如和夏夢電子,意德聯合三方投入的智慧工廠,,智能化製作裝置等專案。因此,夏夢網際網路的虧損陳義哲並不覺得奇怪。

atl被夏夢入主後,石墨烯鋰電池的絕地而起,使得atl一躍成為國內鋰電池的擁有頂級技術的供應廠商。不過由於atl提供的石墨烯價格相對普通的鋰電池比較貴,一般的廠家基本上不會採購atl的電池方案,在atl這邊下訂單的一般是國際上的知名企業,比如蘋果,西門子等企業。

04年度,atl的鋰電池出貨量達到了35mwh,銷售額超過了8千萬。不過atl新能源汽車動力這邊卻是投入了超過兩億,也就是整個04年下來,atl也是虧損的。

意德和新科雖然是在03年11月才被陳義哲收購的,不過比起atl,兩間公司在04年度便雙雙獲得盈利,意德盈利超過1億,新科則是接近兩千萬。意德在04年賣出的產品主要是供給了夏夢集團內部的企業,這是意德盈利的關鍵所在,而新科是牆內開花牆外香,在歐洲市場賣得很火,在國內則是不溫不火。

夏夢醫藥就不用說了,仍舊還在燒錢,今年到目前投入了超過兩億人民幣。

而兩間基金,目前應該是夏夢集團下人數最少的企業,加起來還沒有一百人。

5000人的年會,確實給人一種氣勢如虹的感覺,而且也讓陳義哲覺得夏夢集團是時候該在鵬城有個家了。

1月19日,據鵬城市土地房產交易中心官網顯示,位於鵬城灣濱海大道的一宗工業用地被夏夢集團以2.4億起始價競得。土地使用年期30年,用地20650平方米。以底價競得,這也意味著夏夢集團獲得政策上的支援。

3月底的時候便已經完成地籍的測繪範圍以及地質詳細勘察工作,進入概念方案設計階段,施工現場清障工作也已經全面展開,預計主體工程將於2008年完工,並於2009年投入使用。

其實這次的競拍,也多虧了鍾子安的牽線。許崇平的事件,拔出蘿蔔帶出泥,政府部門忽然空出了許多位置,鍾子安在其背景勢力的運作下,才剛任lg區副區長不久,又升了一個級別,如今已是lg區區長。

“這塊地在價格上,政府也有一定的優惠。政府也是在你達到一定的條件才會給你,這也是肯定我們在鵬城的貢獻。”這是競拍結束後,記者採訪的時候楊志豪說的話。

雖說夏夢集團旗下的幾間企業都是在免稅階段,但是單夏夢顯示的相關配套產業就給了鵬城不少的稅收。一旦免稅階段一過,夏夢必然成為鵬城的納稅大戶,這點是毋庸置疑的。夏夢想要在鵬城建家,這是鵬城市政府樂意看到的事情,也是他們願意推動的事情。

而陳義哲想建夏夢集團的總部大廈,其實不僅僅是為了做辦公用,更是想將這座大廈變成夏夢集團旗下各大公司的大型實驗室。

像是會議室裡的空調會依據當日與會人數調整溫度,還有立體影像的建築物導覽服務,員工也能透過大資料實時得知最佳的停車地點。

因此作為夏夢集團的老總兼首席建築師的陳義哲這樣對旗下幾間公司的管理人員表示,“你們將會看到中國從來都沒有的,且擁有如此規模的智能建築,而這座建築將成為最好的產品試驗場。”

這次雖然說陳義哲準備積極參與設計過程,其實更多的設計來將會源於天啟,設計裡面特別強調綠色節能概念。從原材料的選擇到大廈的整體設計均遵循生態智能化的模式,而這些綠色材料屆時將會有材料實驗室那邊負責提供,綠色覆蓋率達到10%。大廈採用分段式採光設計,更利於通風對流,同時有利於提高光線利用率,降低能耗,而且大廈會增加夏夢旗下研究的太陽能裝置,相比普通超高層辦公樓節能率高出40%。

世界級科技公司中,總部大樓作為展示核心競爭力的一種方式,一直備受重視。因為這不僅能為員工創造良好的辦公環境,也能全方位的體現公司的價值取向和產品特色。

在天啟的設計裡面,這座新建築會收集計算機伺服器所釋放的熱能,並用來提供游泳池或是廚房中的熱水。這棟建築的能源設計比起傳統的辦公大樓減少了40%的消費和碳排放,預計每年可以節省下接近上千萬元。

夏夢集團大廈的工程造價估計超過20億,總建築面積將達到19.5萬平方米,能容納19000到24000人同時辦公,而以目前夏夢集團的發展,預計到2009年,員工人數必然會突破兩萬人。

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