在姜新圩和餘元貝的堅持，黃仕德當時就把在譚家豬場周圍的農田主人召集起來，一起到現場檢視，之後開始與這些人一一達成口頭協議，然後在返回黃仕德家簽訂書面協議。
在農民的堅持下，餘元貝與他們簽訂了長達十年的合同，在合同裡規定，土地的租賃價格將隨行就市：
如果周圍的土地租賃價格波動低於租賃價格的百分之五，則無論低多少或高多少，都按三百元一畝的價格租賃。可如果市場價格波動超過了百分之五，則以三十元的整數倍為梯度對租賃價格進行調整，就高不就低，以保證租賃價格不得比市場價格低於百分之五。
比如周圍市場的價格達到了三百二十元，顯然超過了租賃價格的百分之五，（超過租賃價格百分之五的價格應為三百一十五元）則姜新圩將租賃價格提高到三百三十元（增加一個三十元）。
這個協議顯然有利於農民，農民很是高興，大家紛紛簽字，有一些土地遠離譚家豬場的，也來詢問姜新圩和餘元貝，問他們是否租賃，他們願意將價格降低一點點。
於是，餘元貝在姜新圩的示意下，又多租了二十畝。
當然，姜新圩執行的是統一價格：三百元一畝。
在這裡，姜新圩當場聘請了一個叫謝國華的人，請他聘請卡車運輸砂石到租用的土地裡，理由是他將在這裡建一棟房屋，修一條連線大堤與堤內公路的水泥路，這條水泥路自然還得通往他的有機農場。
謝國華保證一定用心做事，馬上就租用卡車運送砂石。
姜新圩讓餘元貝留了五千元在這裡，然後前往繼續逛著紫洪洲，一邊努力搜尋腦海裡的記憶，直到夜色降臨，兩人才回到遊艇公司。
回到遊艇公司，姜新圩先在龔雪琴的帶領下參觀了公司幾個車間和設計室。因為姜新圩強調保密，所以這裡只有中層領導是董事長到了。
這些人都很驚訝，沒有想到董事長居然這麼年輕，大學生也就是這個年紀吧，怎麼會是大老闆呢？
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驚訝是驚訝，但大家都把驚訝埋在心裡，臉上則是恭維和敬畏。
作為董事長，姜新圩自然要要還說幾句話。當然，內容無非是鼓勵和讚許，說龔雪琴等領導不等不靠，自行找到好的專案，積極主動籌備遊艇公司，他作為董事長很欣慰。然後就是希望，希望大家在龔雪琴總經理的領導下努力工作，研發出好的高質量遊艇，儘可能擠進國際市場，為將來佔領國內市場做口碑上和經驗上的積累。
姜新圩告訴大家，隨著我們經濟的快速發展，將來遊艇就如現在的小汽車一樣，被更多的有錢人所接受，會有很多有錢人來購買，將來的市場前景是廣闊的。
在最後，姜新圩作為董事長也提出了一些獎懲措施，特別告誡大家不要亂伸手，要遵守公司規章制度。
開完會之後，姜新圩又去設計室，先稽核了一些新遊艇的設計圖紙，之後自己憑印象畫了幾張遊艇的效果圖。
實際上，他畫的效果圖根本算不上設計，就如畫家畫的話似的。只不過，他不是畫家，而是一個理工男，所以畫圖的時候與畫家不同的是他標準了一些尺寸，也標註了一些材料名稱，比如玻璃鋼什麼的。
他是憑自己的記憶和腦海裡的印象畫的，相關尺寸肯定存在一些問題，這就需要遊艇設計專家去更正或改善，而且外形是否就符合流體力學原理，也得由專家們去驗證，去測試。
第二天一早，姜新圩就離開了這裡，在金陵市機場直飛紫安市。
飛訊集團的管理者等他等得都快哭了。
公司上市沒有他這個董事長簽字不行啊，雖然他董事長的名字未必用“姜新圩”這三個字。特別是那些法律書檔案，必須他親自到場簽字才行。
姜新圩兩輩子第一次遇到公司上市，才知道上市的手續如此繁雜。要知道，他這還是在任振飛等人做了大量的前期工作，很多麻煩的、複雜的他們都已經做完，他只是做一些綱領性的、決定性的稽核和拍板。
另外，飛訊集團上市還是在有關部門大力關照下，很多手續基本能省的都省了，剩下的都是一些必須要辦的手續。
饒是如此，姜新圩還在這裡苦苦工作了兩天時間，籤的檔案碼起來有幾尺厚。
最麻煩的是原始股權的轉讓問題。他這次拿出了二十個點的股權賣給了其他人，這些人有飛訊集團的高管，也有一些渴望購買飛訊集團股權的人或法人，而這些股權的轉讓都得他一一簽字，而且遠不是跟那些購買者籤一個合同或協議就行，還要涉及到法律、會計、銀行，以及對有關主管部門請示、回函的簽字……
他的手腕因為連續簽字而發酸、眼睛因為連續稽核檔案而發澀。
真的，是真的發酸、發澀，不是誇張。幾乎是不停歇的兩天時間，坐在一把椅子上，不停地看啊寫啊，誰受得了？
忙完了這些已經是第三天了，姜新圩稍微睡了一會，就帶著兩隻熊貓眼到了六八智控技術公司，與這裡的科研人員研討光學遙測衛星的設計問題。
這是一個額外的工作，就如他去紫洪洲一樣，之前都沒有想到的。
昨天，肖媛媛從京城打來電話，狠狠地埋怨了姜新圩一番，說她什麼都準備好了，想跟姜新圩過一個浪漫的夜晚，誰知道左等右等，等來的訊息居然是他跑到金陵市一個小洲子上去了。接著，他又無聲無息地返回了紫安市，這叫肖媛媛如何不怨氣沖天？
發完了怨氣，她告訴姜新圩，她的公司和金嵩永他們的公司合作開發的電荷耦合元件CCD取得成功，不但開發出了百萬畫素級的普通民用數字攝像頭所用的CCD，還開發出了千萬級畫素的CCD，可以將它用在光學遙測衛星上。
這可是一個好玩意！